市原市滝口 ☆ 1480万円 ☆ 5DK+土間

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物件概要

市原市滝口 ☆ 1480万円 ☆ 5DK+土間
  • ★市原市郊外に建つ立派な長屋門が売りの和風平屋建て!本格的な田舎暮らしにピッタリ!
  • ★敷地は宅地山林が約429坪+農地約192坪と広々!日当たりの良い平坦地で家庭菜園も思い切り満喫!
  • ★都内からのアクセスも良く、週末にのびのび田舎暮らしを楽しむデュアルライフの拠点にもおすすめ!
  • ※農地は仮登記での引き渡しとなります。
価格 1480万円
土地面積 宅地・山林 1421.01㎡(429.85坪)
畑 637㎡(192.69坪)
※セットバック面積を含む
建物面積 129.62㎡(39.21坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

千葉県内で一番広い“市原市”!東京湾沿いの工業地帯から養老渓谷まで色々な地域環境を持ち合わせているのが特徴!
そんな市原市北部の農村集落に建つ長屋門+和風平屋建て!

趣のある長屋門と和風平屋建てはリフォーム次第でまだまだ活躍してくれそうです!
the古民家という造りではありませんが、簡素で落ち着いた雰囲気の平屋建てですよ。

和室の続き間縁側や、昭和の雰囲気を残す土間やお風呂があります。
そのレトロさを活かしたリノベーションを楽しみたい方にピッタリ!
今は亡き京都のベニシアさんのような暮らしを楽しめそうですね!

また、母屋以上の存在感があるのは入り口に鎮座する長屋門!
畳の和室、物置、さらに屋根裏収納もあるようです。
手直しは必要ですが、趣味のスペースや作業場など色々使えそうですよ。

敷地は宅地山林が約622坪と農地が約192坪とゆとりある広さ!
道路よりちょっとだけ高くなった敷地はほぼ平坦で使いやすいですよ。
敷地の南西側の一部は斜面ですがそれほど気になりません。

日当たりも良いので家庭菜園やガーデニングも十分楽しめます。
他にもお家キャンプを楽しんだりテントサウナを造っても楽しそう!
ご近所さんは有りますがフェンスで囲えば人目もそれほど気にならないかも。

のどかな環境で週末利用のセカンドハウスや二拠点生活の場にピッタリ。
生活施設が離れますが、その分のんびりした雰囲気ですよ。
ただ、市街化調整区域なので建物建築や店舗の開業などには規制があるエリア。建築家と要相談です!

長屋門と広い敷地を活かしたアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

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周辺施設

・マックスバリュ 約6.9㎞
・ミニストップ 約1.3㎞
・加賀美歯科 約7.0㎞
・磯ヶ谷病院 約5.4㎞
・水上郵便局 約7.2㎞
・湿津小学校 約3.9㎞

物件詳細情報

物件番号 060203K-滝口
間取り 5DK+土間
売買価格 1480万円
所在 市原市(いちはらし)
滝口(たきぐち)94-1
交通 小湊鉄道「上総三又駅」約6.6㎞
JR外房線「誉田駅」約11.7㎞
土地面積 宅地・山林 1421.01㎡(429.85坪)
畑 637㎡(192.69坪)
※セットバック面積を含む
建物面積 129.62㎡(39.21坪)
築年月 築年数不詳
土地権利 所有権
地目 宅地・山林・畑
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 100%
駐車場 スペース有
接道状況 南西側で幅員約3.8mの公道に接する
※建物建築時等にセットバックが必要です。
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般媒介
備考 ※他付属建物として物置、納屋を含みます
※農地は仮登記での引き渡しとなります
※本物件敷地の一部が「基礎調査予定箇所」に指定されており、今後土砂災害に関する調査が行われる予定です。

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・昭和レトロな雰囲気を残す古民家!自分たちでリノベーションを楽しむのも良さそうですよ!
・市街化調整区域なので建物や店舗に規制がありますが、その分、とてものどかで静か!
・農地部分は農家資格が無い場合仮登記での引き渡しとなります。
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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