市原市滝口　☆　１７８０万円　☆　５ＤＫ＋土間

掲載日：2024年2月12日　最新更新日： 2024年3月30日

物件概要

★市原市郊外に建つ立派な長屋門が売りの和風平屋建て！本格的な田舎暮らしにピッタリ！
★敷地は宅地山林が約429坪＋農地約192坪と広々！日当たりの良い平坦地で家庭菜園も思い切り満喫！
★都内からのアクセスも良く、週末にのびのび田舎暮らしを楽しむデュアルライフの拠点にもおすすめ！

※農地は仮登記での引き渡しとなります。

価格	１７８０万円
土地面積	宅地・山林　1421.01㎡（429.85坪）畑　637㎡（192.69坪） ※セットバック面積を含む
建物面積	129.62㎡（39.21坪）

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: 前面道路！道幅も広く出入りしやすいですね。

: 竹林の向こうに長屋門！素敵なロケーション！絵になります。

: 長屋門と母屋の大きさを見比べても、その立派さがわかります。

: 南側の敷地！道路に面しているので来客用の駐車スペースにもぴったり！

: 築年不詳の長屋門！堂々とした佇まいです！

: 天井も立派な部材が使用されていますよ！屋根裏部屋もあるようです。

: 以前はどういう使い方がされてたんでしょうね。

: 今なら趣味のアトリエや物置に使えるかな？

: 室内も綺麗に片付いています。

: こちらも築年不詳の古民家！趣きありますよ。

: 他にも倉庫なども建てられています。

: 倉庫脇に駐車スペースも確保できます。

: 張り出した屋根も付いています。

: 雨の日の作業などに重宝したでしょうね。洗濯物干場にも良さそう。

: 農作業道具の収納など色々活用できますよ！

: 南向きで縁側が心地よさそうな母屋！

: 母屋と長屋門もほど良い距離感です！

: 市街化調整区域なので、とてものどかで静かですよ。

: 敷地約６２２坪！広々して使い勝手も良さそうです。

: 庭木も色々植えられ、四季の移り変わりを堪能できますね。

: 敷地東側に農地！

: 約１９２坪！耕せば即活用できます。

: 自宅から近い場所に畑があると便利ですね。思い切り収穫を楽しめます！

: 他にドッグランなども造れそうですよ。

: 長屋門に母屋に倉庫！付属建物も多いですね。

: 敷地北側。

: 母屋の裏手もきちんと管理されているようで安心です！

: 増築部分は台所！昔は土間台所だったんでしょうね。

: しっくい壁が雰囲気良いですね。

: 敷地西側。

: 庭池？まだ使えるのかな？使えない時は花壇にすると良さそう。

: 昭和感漂う古民家。

: 立派な長屋門！どちらも絵になりますね。

: 縁側は木戸ではなくサッシに変えられています。

: それでは室内へ！

: 上がり框も雰囲気ありますね。足腰達者になるな！

: それなりに高さがあるので、手すりを付けた方が使いやすいかもしれません。

: 玄関から西側へ８帖＋8帖の続き間！

: 手前の8帖には仏間や神棚など収納が造られています。

: 繋げると16帖の大広間！

: さらに西側に6帖の和室と続きます。

: 6帖の和室は床の間付き。

: こちらも繋げると縦に14帖の大広間！

: 南側と西側に縁側が造られています。お庭も見渡せ日当たりも良いですよ。

: トイレは北側に造られています。

: 玄関正面の和室6帖！窓も付いて明るいですよ。

: 土間と繋がる和室6帖！部屋数も豊富ですね。

: 増築部分の台所。

: 掃き出し窓も付き、明るいですよ。

: 昭和レトロな台所！窓付きで手元が明るくていいですね。

: 土間部分に行ってみましょう！

: 土間にも台所が造られています。

: 外から直接出入りできる台所は何かと便利ですよ。

: お風呂も土間に造られています！昔は五右衛門風呂だったのかな？だいぶ昭和レトロです！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

千葉県内で一番広い“市原市”！東京湾沿いの工業地帯から養老渓谷まで色々な地域環境を持ち合わせているのが特徴！
そんな市原市北部の農村集落に建つ長屋門＋和風平屋建て！

趣のある長屋門と和風平屋建てはリフォーム次第でまだまだ活躍してくれそうです！
the古民家という造りではありませんが、簡素で落ち着いた雰囲気の平屋建てですよ。

和室の続き間縁側や、昭和の雰囲気を残す土間やお風呂があります。
そのレトロさを活かしたリノベーションを楽しみたい方にピッタリ！
今は亡き京都のベニシアさんのような暮らしを楽しめそうですね！

また、母屋以上の存在感があるのは入り口に鎮座する長屋門！
畳の和室、物置、さらに屋根裏収納もあるようです。
手直しは必要ですが、趣味のスペースや作業場など色々使えそうですよ。

敷地は宅地山林が約622坪と農地が約192坪とゆとりある広さ！
道路よりちょっとだけ高くなった敷地はほぼ平坦で使いやすいですよ。
敷地の南西側の一部は斜面ですがそれほど気になりません。

日当たりも良いので家庭菜園やガーデニングも十分楽しめます。
他にもお家キャンプを楽しんだりテントサウナを造っても楽しそう！
ご近所さんは有りますがフェンスで囲えば人目もそれほど気にならないかも。

のどかな環境で週末利用のセカンドハウスや二拠点生活の場にピッタリ。
生活施設が離れますが、その分のんびりした雰囲気ですよ。
ただ、市街化調整区域なので建物建築や店舗の開業などには規制があるエリア。建築家と要相談です！

長屋門と広い敷地を活かしたアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか！

・マックスバリュ　約6.9㎞
・ミニストップ　約1.3㎞
・加賀美歯科　約7.0㎞
・磯ヶ谷病院　約5.4㎞
・水上郵便局　約7.2㎞
・湿津小学校　約3.9㎞

物件番号	060203K-滝口
間取り	５ＤＫ＋土間
売買価格	１７８０万円
所在	市原市（いちはらし）滝口（たきぐち）94-1
交通	小湊鉄道「上総三又駅」約6.6㎞ JR外房線「誉田駅」約11.7㎞
土地面積	宅地・山林　1421.01㎡（429.85坪）畑　637㎡（192.69坪） ※セットバック面積を含む
建物面積	129.62㎡（39.21坪）
築年月	築年数不詳
土地権利	所有権

地目	宅地・山林・畑
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	100％
駐車場	スペース有
接道状況	南西側で幅員約3.8ｍの公道に接する ※建物建築時等にセットバックが必要です。
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※他付属建物として物置、納屋を含みます ※農地は仮登記での引き渡しとなります ※本物件敷地の一部が「基礎調査予定箇所」に指定されており、今後土砂災害に関する調査が行われる予定です。

＼ご予約がおすすめ！／

・昭和レトロな雰囲気を残す古民家！自分たちでリノベーションを楽しむのも良さそうですよ！
・市街化調整区域なので建物や店舗に規制がありますが、その分、とてものどかで静か！
・農地部分は農家資格が無い場合仮登記での引き渡しとなります。
・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。