一宮町新地甲　☆　４２５０万円　☆　２ＳＬＤＫ

掲載日：2024年4月5日　最新更新日： 2025年5月12日

物件概要

★サーフタウン一宮！潮風を感じながら暮らせる米軍ハウスのようなこだわりの平屋！
★敷地約88坪！セカンドハウスにも最適！外シャワーにアメリカンフェンスで区切られた芝庭付き。
★海まで約1.1㎞！マリンレジャー用のセカンドハウスや海好きさんの定住などにもおすすめ！

【４月８日】写真追加しました。

価格	４２５０万円
土地面積	293㎡（88.63坪）他にセットバック部分（約11㎡）あり
建物面積	99.37㎡（30.05坪）

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: まずは前面道路。一宮ブームで、このあたりも、どんどん家が建って居ますよ！

: お家を道路から。シンプルなデザインですがこだわりが詰まっています。

: 物件を北東側から。築浅なのでとてもきれいですね。

: 東側に舗装された駐車スペースも完備！

: 駐車場と芝庭の境はアメリカンフェンス！西海岸の雰囲気を感じますね。

: ゲートからお庭へ出入りできます。

: 南向きで日当たりも良好です！

: 電動シャッター付きで安心です！

: 敷地約８８坪！セカンドハウス使用にもおすすめ！

: 2022年築！現在は別荘として使用しています。なのでとても綺麗ですよ。

: 南向きの大きなウッドデッキ！のんびり過ごせますよ。

: 白いウッドフェンスで囲まれているので、一部塞げばドッグランとしても使えます。

: ヤシの木がこの家のシンボルツリー！

: 住居西側は最低限のスペースだけ。

: 住居北側。インフラ設備がここにまとめられています。

: ぐるっと東側へ。駐車スペースは十分あるので友人が遊びに来ても安心！

: シンプルで米軍ハウスを思わせる外観！

: 玄関前に造られた外シャワー！温水も出ますよ。サーフタウンならではですね。

: 玄関ポーチ。引き戸のドアは電子キーを採用しています！アメリカンポストも素敵ですね。

: 玄関もシンプルでスッキリしています。シュークロークもあり便利！

: 定住でもじゅうぶんな広さですね。

: 玄関右手に洗面スペース。コロナ以降、こういう間取りが増えましたね！

: その脇にトイレ！トイレットペーパー置き場も作られすっきり。

: 洗面所の隣りの脱衣所。リビングの畳スペースからも出入りでき便利。

: 収納スペース兼家事室になってますよ。

: その横、お風呂もきれいなユニットバスです。水回りは北側に集結！

: 玄関左手に約５帖の洋室。南向きで明るいですね。リモートワークにぴったり！

: 南向きのLDKは約22.5帖と広々！

: 南側全体が窓！圧巻の開放感です。庭も部屋の一部に感じます。

: 隣接した畳スペースは、赤ちゃんが居る家族には嬉しい空間ですね。直接、脱衣所にも行けます。

: フローリングはワンちゃんが滑りにくい素材になっています。

: 白を基調に温かみのあるウッディなフローリング！暮らす人の色が活かされますね。

: キッチンはアイランド型

: 本の収納もできるニッチも作られていますよ。

: 造り付けの収納もあり定住でもじゅうぶん使えますね。

: ガスの三口コンロは料理好きには嬉しい！一段下がって手元が隠れるのも良いですね！他にも色々こだわりが詰まったキッチン！

: パントリーも造られ便利！

: キッチンからDK側が一望！小さなお子さんが居ても安心です。

: 北西側に8帖の洋室。主寝室にピッタリ！

: WICにも書斎にもなるフリースペース付き！

: JR外房線「上総一ノ宮駅」約2.6㎞。特急快速の停車駅なので便利ですよ！

: 約1.1㎞先に広がる一宮海岸！サーファー御用達の海です。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

千葉県屈指のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが建ち並ぶ人気の観光エリア！
そんな一宮海岸まで約1.1㎞！海近で2022年築という平屋建てが今回の物件！

外観は、まるで米軍ハウスを彷彿させるデザイン！玄関には、シックなアメリカンポストに外シャワー！駐車場と庭を区切るのはアメリカンフェンスなどこだわりの庭造りです。
フェンスの向こうにはヤシの木と芝庭。アメリカ西海岸を感じますよ！お庭部分は土壌改良もされ、安心してお庭造りも楽しめます。敷地も約８８坪と管理のしやすい広さ！セカンドハウス使用にもぴったりですよ！

間取りも２ＳＬＤＫとコンパクト！無駄の無い設計で、コロナ以降のライフスタイルに適した間取りになっています。玄関脇に作られた造作洗面化粧台も、とてもオシャレ！友人たちが遊びに来ても、きっとうらやましく思うはず！

そして、この家の売りともいえる南向きに作られたリビングは約22.5帖と広く、天井ぎりぎりの超大型窓が解放感ある暮らしをよりいっそう惹きたててくれます。
その窓からは家全体に陽の光が届き、窓を開けると、壁が取り払われ、庭も部屋の一部のように感じるほど開放感たっぷりです。全開放した時の解放感をぜひ体感して欲しい！その先に広がるウッドデッキもアウトドアリビングとして大活躍しますよ！

また、リビングから繋がる畳スペースは、ごろんと転がるのも良し、また友人が来た際にはゲストルームとしても使え、多目的な空間になっています！

こだわりのタイル張り造作キッチンは、料理好きな方の要求を満足させてくれます。パントリーなどの収納も充実し、すっきりと暮らせますよ！またリモートワークが主流になった今のライフスタイルに合わせてワークスペースも取り入れられているのが嬉しいですね。

内装も白を基調とし、ナチュラルな配色で落ち着いたデザイン！住む人の個性が反映されやすいシンプルなデザインで素敵です。
各部屋、収納も考えられているので夫婦二人ならゆったり定住できますね。
小さいお子さんやワンちゃんがいる暮らしを想定しているので自然素材を存分に使い、人にもペットにも優しい設計です。

人気の一宮海岸まで約1.1㎞の立地環境！駐車スペースも普通車３台分確保しているので、友人が遊びに来ても大丈夫！サーフィンなどを思い切り楽しむレジャー拠点として利用するのにピッタリですよ！
九十九里有料道路「一宮入口」まで約500ｍと近いので、都内からのアクセスも便利です。

前面道路がちょっと狭いのが難点ですが、静かで潮騒がうるさく感じるくらい、のどかな環境！周辺も海好きさんが多いのでサーフィン談義に花が咲きそうですよ！
また歩いて行けるところに人気のカフェやBarもあるので、楽しく過ごせそう！
人気の海で遊んでも良し、素敵なお家と庭で日々の喧騒を忘れる一時を過ごしても良しのお家です！

サーフタウン一宮の、こだわりが詰まったアメリカンハウスで海を感じる暮らしを始めてみませんか！

・SENDO　約2.1㎞
・ローソン　約400m
・一宮海岸歯科クリニック　約1.1㎞
・KIクリニック　約2.3㎞
・一宮郵便局　約2.9㎞
・一宮小学校　約2.9㎞

物件番号	060308K-新地甲
間取り	２ＳＬＤＫ
売買価格	４２５０万円
所在	一宮町（いちのみやまち）新地甲（あらちこう）1784-2 （※ナビでは「一宮町船頭給1783-1」の東側道路細道を入っていったところになります）
交通	JR外房線「上総一ノ宮駅」約2.6㎞九十九里有料道路「一宮入口」約500ｍ
土地面積	293㎡（88.63坪）他にセットバック部分（約11㎡）あり
建物面積	99.37㎡（30.05坪）
築年月	令和4年（2022年）8月築
土地権利	所有権

地目	原野
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	スペース有
接道状況	東側で約3.2～3.4ｍの公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・合併浄化槽
現況	別荘として使用中
引渡条件	現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日	相　談
取引形態	専任媒介
備考	――

＼ご予約がおすすめ！／

・一宮海岸まで約1.1㎞！その分海抜は約1.8mと低いですがしょうがないですね。
・築浅なのでとにかく設備がすべて新しい！即使用できるのは嬉しいですね！
・住所は掲載していますが、グーグルでは表示されないので地図は載せてません。

・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。