茂原市下太田 ☆ 2480万円 ☆ 7LDK+長屋門他

外房線 中古

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物件概要

茂原市下太田 ☆ 2480万円 ☆ 7LDK+長屋門他
  • ★茂原市北部の静かな農村集落に建つ和風二階建て住居+レトロな長屋門付き!
  • ★南向きの敷地約772坪。敷地北側は山林斜面で山遊びも楽しめる!アクティブ派におすすめ!
  • ★圏央道「茂原北IC」約2㎞も近く都心からのアクセスも良好!大人の秘密基地に!
価格 2480万円
土地面積 2552.37㎡(772.09坪)
建物面積 延べ202.77㎡(61.33坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

外房エリアの中心的な地方都市“茂原市”!市の中心地は商業施設も揃い生活便利!
市街地からちょっと足を運ぶと少しのどかな風景が楽しめるのは地方都市です。

そんな茂原市北部の農村集落に建つ和風2階建て住居+長屋門!長屋門付きなんて珍しいですね!

1994年築の住居は重厚な瓦屋根で見ごたえがあります。
間取りも7LDKと広く和室の続き間に縁側が造られほっこりした気分が味わえますがリフォーム必須!
白蟻防蟻工事と残置物の撤去をした状態での引き渡しになります。
なのでDIY好きなアクティブ派にオススメ!
使い方やライフスタイルに合わせて自分色に染めて欲しい物件です。

敷地は約772坪とゆったり!南向きの高台で日当たりも良く明るくですよ。
住居周りは平坦なスペースが広がり、敷地の北側は山林斜面でちょっと荒れています。
山林に入るには藪や雑草を刈るところからしないといけませんね。

建物も多彩で住居以外にも古い長屋門や納屋、車庫が建っています。
長屋門付きと珍しいですが、長屋門は母屋以上に痛みを感じリフォーム必須。
上手く改修してあげれば趣味のスペースやアーティストのアトリエ等として使えそうかな。
他にも民泊などの事業にも利用できそうですね。

周囲は昔からのお宅も多く残る農村エリア。敷地も広く思ったほど人目も気になりません。
地方都市の郊外なので、生活施設はちょっと離れますが車さえあれば不便さは気になりません。
令和5年度から小学校が約3.4㎞と離れているので、田舎で子育てしたい方はお子さんの送迎などのサポートが必要かも。

都内からのアクセスも良いためリモートワーク主体で地方に生活拠点を移したい方にもピッタリ!
地方都市の農村集落でのびのび田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約3.6㎞
・コンビニ 約800m
・歯科医院 約2.7㎞
・病院 約2.8㎞
・郵便局 約600m
・小学校 約3.2㎞

物件詳細情報

物件番号 041207K-下太田
間取り 7LDK+長屋門他
売買価格 2480万円
所在 茂原市(もばらし)
下太田(しもおおだ)
交通 JR外房線「本納駅」約2.9㎞
圏央道「茂原北IC」約2㎞
土地面積 2552.37㎡(772.09坪)
建物面積 延べ202.77㎡(61.33坪)
築年月 平成6年(1994年)1月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 南側で公道に接する
(再建築の際はセットバックが必要になります)
設備 電気・公営水道
都市ガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※本物件敷地の一部が「基礎調査予定箇所」に指定されており、今後土砂災害に関する調査が行われる予定です。
※敷地内の建物はすべて登記してお引き渡し予定です。

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・これは面白いが、手のかかりそうな建物ですね!
・ツワモノのDIY好きにおすすめです。
・東京からのアクセスも良いので大人の遊び場造りも楽しめそうですね。海抜は約25.9m!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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