市原市犬成 ☆ 1750万円 ☆ 6DK+長屋門他

成田線 中古

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物件概要

市原市犬成 ☆ 1750万円 ☆ 6DK+長屋門他
  • ★山間部の農村集落に佇む長屋門付き古民家!大屋根が立派で屋根裏部屋からの小屋組みも素晴らしい!
  • ★起伏に富んだ敷地は約491坪と広く日当たりも良好!人目を気にせず暮らしたい方におすすめ!
  • ★長屋門や離れも付いているのでアクティブな田舎暮らしをしたい方にピッタリ!
  • ※室内のご見学は“土曜日”及び“日曜日”のみとさせていただきます。ご理解のほどよろしくお願い致します。
  • ※現地周辺の道路は道幅も狭く急な坂道もあるため、お車によっては通行できない可能性もあります。
価格 1750万円
土地面積 1623.14㎡(491.00坪)
建物面積 ・母屋 115.04㎡(34.79坪)
・長屋門 21.16㎡(約6.40坪)
・離れ 延べ59.62㎡(約18.03坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

千葉県内で一番広い“市原市”!東京湾沿いの工業地帯から養老渓谷まで色々な地域環境を持ち合わせています。
そんな市原市北部の農村集落に建つ大屋根が立派な長屋門付き古民家!

山間部のひっそりとした農村集落の中に佇み、ある程度リフォームされ大事に使われているのでデザインさえ気にならなければ即使用できますよ!
立派な大黒柱に差し鴨居など見ごたえ十分!元土間の広い玄関ホールの奥には趣きと開放感の感じられる和室の続き間が広がります。
隠し部屋のような屋根裏は昔のまま残っていて茅葺なども見える貴重な空間!
キッチンや浴室・トイレは平成に入ってから増改築されているのでデザインや機能性にこだわらなければこのまま使うことも可能です。

立派な古民家の他に趣きのある長屋門や離れもあり、リフォーム次第で色々な使い道が見出せますよ!
ワークスペースや趣味のアトリエ、趣味のバイクガレージなど夢が広がりますね。
DIYでセルフリノベーションに挑戦したい方にも面白いと思います。

敷地は約491坪!大きな建物が複数ある事と起伏のある敷地なので意外と広く感じないかもしれませんが竹林などもあるので管理はこまめにしたいですね。敷地の北東側は高台になっているので、アクティブな庭造りを楽しめそうです。

のどかな環境でセルフリノベーションや趣味を満喫したい方には魅力的な古民家です!

日当たりも良いのでガーデニングやお家キャンプを楽しんだりテントサウナを造っても楽しそう!
ご近所さんは有りますが適度な距離感なので人目もそれほど気になりません。

のどかな環境で田舎暮らしをしたい方や二拠点生活の場にもオススメです。
生活施設が離れますが、その分とてものどか。
ただ、市街化調整区域なので建物建築や店舗の開業などには規制があるため建築家と相談が必要です。

後はひっそりとした山間部のにあるため物件までの道路が思いのほか険しい。
道幅も狭く急な坂道もあるため、車庫の低い車や大きい車は現地までたどり着けない可能性があります。見学の際はご相談下さい。

大屋根が立派な古民家と長屋門でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約5.7㎞
・コンビニ 約1.4㎞
・歯科医院 約3.9㎞
・医院 約4.5㎞
・郵便局 約4.4㎞
・小学校 約2.6㎞

物件詳細情報

物件番号 060307K-犬成
間取り 6DK+長屋門他
売買価格 1750万円
所在 市原市(いちはらし)
犬成(いぬなり)
交通 京成電鉄千原線「ちはら台駅」約6.9㎞
圏央道「茂原長柄スマートIC」約10.8㎞
土地面積 1623.14㎡(491.00坪)
建物面積 ・母屋 115.04㎡(34.79坪)
・長屋門 21.16㎡(約6.40坪)
・離れ 延べ59.62㎡(約18.03坪)
築年月 母屋・長屋門:築年不詳
離れ:昭和53年築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 100%
駐車場 スペース有
接道状況 南西側で幅員約2.4~3.8mの公道に接する
※建物建築時等にセットバックが必要です。
設備 電気・公営水道
プロパンガス・単独浄化槽
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ※市街化調整区域のため、その規制があります。
※「基礎調査予定箇所」に指定されており、今後土砂災害に関する調査が行われる予定です。
※千葉県崖条例の規制があります。
※埋蔵文化財宝蔵地内のため、その規制があります。
※近くの射撃場の音が聞こえてくることがあります。

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・内房と外房の間の山間部!どちらかと言えば内房寄り!海抜は約60.6mです。
・里山の魅力を存分に味わう事ができますよ。山菜好きにおすすめ!
・近くの射撃場の音が聞こえてくることがあります。射撃好きなら近くて便利!
・ゴルフ場も近く隣町のリソルの森も近いので色んなアクティビティを気軽に楽しめますよ。
・難点は道が細いという事?その分、静かで隔絶された世界を楽しめますよ!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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建物面積
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※セットバック面積を含む。
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