市原市古敷谷　☆　１８５０万円　☆　５ＬＤＫ＋倉庫

掲載日：2023年9月7日　

物件概要

新着

★市原市の山間部に建つ大型倉庫付き和風平屋建て！日当たりも良く本格的な田舎暮らしにピッタリ！
★敷地は約355坪+農地約688坪と広々！家庭菜園や果樹園をなどを楽しみたい方におすすめ。
★圏央道「市原鶴舞IC」も約4.5㎞と比較的近く、都内とのアクセスも良好！二拠点生活を楽しみたい方にもぴったり！

価格	１８５０万円
土地面積	宅地山林 1171.65㎡（354.42坪）農地 2277㎡(688.79坪）
建物面積	128.46㎡（38.85坪）

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: まずは前面道路。田舎道なので道幅が狭いですね。

: 物件入り口。道路から下り坂を進んでいきます。

: 平坦スペースまで来るとお家が見えますよ。

: 築年不詳の和風平屋建て！

: 見晴らしも良く開放的ですね！

: 重厚な瓦屋根で落ち着いた雰囲気！

: 緑に囲まれ静かに暮らしたい方にピッタリ！

: 住居の南西側。ご近所はお隣りに一軒あるだけ。

: 趣きを活かしたリノベーションをしたいですね。

: お庭の奥まで車で入れ便利。

: 南西側に鉄骨造の倉庫も建っていますよ。

: ヒサシも大きく作られ便利！

: 倉庫内の一部は吹抜け。色々な作業が出来そう。

: 倉庫の奥は二階部分が造られていますよ。

: 倉庫前から住居を。

: 住居の裏側。こちらにも庭木が植えられています。

: 住居の北側。梅や柑橘系の果樹が植えられていすよ。

: 住居を北側から。

: 住居を正面から。次は農地側を見てみましょう。

: 農地は住居側より一段低くなっています。

: 日当たりも良好！

: 色々な作物が植えられますよ。

: 南東側の農地！柿の木も植えられています。

: 果樹もたくさん植えられますね！

: 農地は農家資格が無いと仮登記での引き渡しになりますが、約688坪と広々！

: 宅地部分は約354坪！両方合わせると約1043坪という広さ！

: 本格的な田舎暮らしを満喫できます。

: 住居前へ。住居も日当たり良好です。

: 玄関前へ。玄関も重厚感がありますね！

: 和の玄関なので広々！格子天井で趣きありますよ。

: 玄関正面の和室8帖。仏間や神棚もありますよ。

: 続き間になっているので広いですね。

: 奥の和室6帖には小さな床の間付き。

: 続き間に沿って縁側。見晴らしも良く明るいですよ。

: 続き間裏の板の間。

: 奥の和室と続き間になっています。

: 玄関右側の和室。この辺りは昭和63年頃に増築された部分です。

: 奥のLDKと続き間になっていますよ。

: 和室の隣に7.5帖のリビング。

: 奥に10帖のダイニングキッチン。

: 増築側は比較的きれいですね。

: キッチンシンク。デザインを気にしなければまだまだ使えますよ。

: 洗面脱衣所は広くゆとりがあります。

: お風呂はステンレス！昭和レトロな雰囲気。

: トイレ。手すり付き。

: 住居前からの風景。自然いっぱい！アクティブな田舎暮らしを満喫できますよ。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

市原市内にある高滝湖に比較的近いのどかな農村エリアに建つ和風平屋建てが出ました！
色濃い緑が残る農村でのんびりした雰囲気ですよ～。

住居は築年不詳の和風平屋建て。古民家という造りでは有りませんが和風で落ち着いた雰囲気ですよ。
昭和63年に建物北側の和室やLDK、水周りが増築されています。
ただ経年劣化が見られるので快適に暮らすにはリノベーション必須かな。

他に鉄骨造の倉庫もあるので趣味のスペースやアトリエ等として利用できます。
入り口を改造すれば車庫などにもなりそうですね。
庭作業の道具を仕舞ったり多目的に使える倉庫はあると便利ですよ！

敷地面積の合計は約1043坪ありますが、そのうち農地が約688坪あります。
そのため農業資格が無い場合、農地は仮登記での引渡になります。
ただし農地は畑、果樹園をする条件で引き継いでいるため、ドッグランとかグランピングなどでの活用は難しいかもしれません。
お隣やご近所の方が静かに暮らしている集落なので、事業用には不向きかもしれません。
なので、農村暮らしを楽しみたい方におすすめ！

田舎の集落なので道路幅が狭く国産3ナンバーサイズの車でもかなり通りにくく感じます。
大きいトラックも入れないので注意が必要ですね。
その分、静かでのんびりしています。都会の騒がしさとは無縁ですよ！

そんな市原市の農村集落で本格的な田舎暮らしを始めてみませんか。

・スーパー　約9.1㎞
・コンビニ　約3.5㎞
・歯科医院　約3.7㎞
・医院　約3.5㎞
・郵便局　約550m
・小学校　約3.7㎞

物件番号	050805K-古敷谷
間取り	５ＬＤＫ
売買価格	１８５０万円
所在	市原市（いちはらし）古敷谷（こしきや）
交通	小湊鉄道「里見駅」約3.4㎞圏央道「市原鶴舞IC」約4.5㎞
土地面積	宅地山林 1171.65㎡（354.42坪）農地 2277㎡(688.79坪）
建物面積	128.46㎡（38.85坪）
築年月	不詳（昭和63年頃増築）
土地権利	所有権

地目	田・山林・宅地　※備考参照
都市計画	区域外
用途地域	――
建ぺい率	――
容積率	――
駐車場	スペースあり
接道状況	南東側で約2.1ｍ～2.4ｍの公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※軽量鉄骨造の倉庫　延べ床面積59.61㎡付き ※埋蔵文化財包蔵地内になります ※農地は仮登記での引き渡しとなります ※近くに千葉県射撃場があります ※敷地内に隣家の水道管が埋設されています ※建物裏側の斜面が千葉県崖条例の対象となる可能性があります