白子町中里　☆　３５００万円　☆　３ＳＬＤＫ＋倉庫

掲載日：2023年7月24日　最新更新日： 2024年4月21日

物件概要

★隠れ家的要素満載な1976年築の和風平屋建て！薪ストーブのリビングなど、リノベーション済みで即利用可！
★敷地約492坪。果樹たっぷりのお庭に菜園スペース！車庫にもなる倉庫付きでガレージライフ満喫！
★海まで約2.5㎞！小学校も徒歩圏内！子育て家族のアクティブな田舎暮らしに最適！

価格	３５００万円
土地面積	1628.95㎡（492.75坪）
建物面積	107.65㎡（32.56坪）

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: 進入路は未舗装の砂利道！この物件のためだけの道路。

: のどかな農村エリア！人目も気になりません。

: お隣りさんとも離れているので隠れ家感満載！

: 自分だけの秘密基地が欲しい方にピッタリ！

: 進入路を逆に。道幅はそんなに広くないですが、普通車はじゅうぶん通れます。

: 垣根や庭木に覆われ敷地内は見えません。

: 敷地進入路。敷地西側に大型倉庫もあります。

: 入り口から住居を。お庭もとてもきれいに使われていますね。

: 倉庫まで続く砂利敷きのアプローチ。

: 敷地南側は芝生のお庭！

: BBQコーナーやドッグランも作れそう！

: 藤棚とキウイ棚もありますよ！

: 敷地西側の倉庫！

: 自宅オフィスなどのワークスペースにできそう。

: ガレージやアトリエとしても使える倉庫です。

: 倉庫南側の小部屋。なんと薪ストーブ付き。

: 庭道具や農機具も揃っているので、即菜園が楽しめますよ！これは嬉しい！

: 南側の農地約５００坪。現オーナーは借りて色々楽しんでいたようです。

: 広い敷地を求める方は所有者さんと相談して借りると良いですよ。

: 借りている農地側に薪棚！四年分くらいは確保されてるそうです。

: 次は住居周りを見てみましょう。

: 南向きで日当たり良好の和風平屋建て！

: 住居前もきれいな芝生のお庭です。

: 大きなデッキを造ってくつろぎの場にしてもいいですね。

: 1976年築の住居。その後増築もされているようです。

: 敷地の北西側にも菜園スペースがあります！

: ここだけでもいろいろな作物が作れそう。

: 庭木もいろいろ植えられていますね。

: 住居北側には果樹が色々植えられていますよ！

: 住居裏のお庭もきれいに作られ大事に使われているのが伝わってきます！

: 住居を北側から。

: 住居東側は最低限のスペース。

: とてもきれいに管理され安心ですね！

: 住居は現オーナーがリフォームしているので安心！

: お庭もだいぶ手を入れきれいにされたようですね。

: １９７６年築の和風平屋建て！それでは室内へ！

: 玄関も広く落ち着いた雰囲気。

: 玄関の左側に縁側。

: 縁側の隣に床の間付きの板の間！

: 東側のリビングと続き間になって広く使えます。

: リビングには薪ストーブ付き！

: 欄間も薪ストーブの熱効率を考え風通しの良いものに替えたそうです。

: 冬が楽しみですね！

: 北側に4.5帖の和室。

: 北西側に12帖と広めの洋室。主寝室にピッタリ！目線辺りまでコンパネが貼られていて、絵画などある程度重いものを飾っても大丈夫です。

: 広いウォークインクローゼットも造られ便利です。

: 洋室にはトイレも作られていますよ。

: 東側のダイニングキッチン。

: リビングと繋げるとより広く一体のあるLDKになります。

: キッチンシンクもきれいで安心！

: キッチン隣には土間スペースもあり便利！

: 脱衣所。洗濯機もここに置けますよ。

: ミストサウナ付き！洗い場の広い浴室！

: 洗面スペース。

: トイレは計2つあります！

: こんなのどかな田園風景を見ながら毎日お散歩できますよ！

: 約2.5㎞先の海！マリンレジャーも気軽に楽しめます！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

テニスと花と温泉の街“白子町”！海沿いの温泉リゾートホテルが立ち並ぶエリアにはいくつものテニスコートが造られていますよ。
そんなリゾート感満載の海沿いから内陸に入ると農村風景が広がり、昔ながらの田舎風景を満喫できます。

物件は白子町南西部の農村集落に佇む1976年築の和風平屋建て！
間取りはゆとりのある３ＬＤＫ！夫婦が静かに田舎暮らしを楽しむもよし！
小学校も近いので子育て家族がアクティブに楽しむもよし！
色々と楽しめそうな家です。

売り主様が約13年ほど、ここで菜園や薪ストーブなどを楽しみながら定住されていましたが、今回一身上の都合により、売却することとなりました。
なので、オーナーの愛情がたっぷりと詰まった素敵なお家ですよ！

現オーナーが購入後、色々とリノベーションしているのでお庭も室内もとてもきれい。
窓は二重窓に替え、浴室にはミストサウナを設置！キッチン、トイレなど水回りをすべて新調しているので安心です。

田舎暮らしの憧れ“薪ストーブ”もリビングに設置されています！
ダッチウェスト製の薪ストーブは、重さに耐えられるよう床補強もされ安心。
メンテナンスなども詳しくオーナー様から、ご説明いただけますので、安心してお使いできます。

他にも、大きな本棚、パントリー、ウォークインクローゼット設置。
好みや求める内容によりますが大きな手直しをしなくても即利用する事が出来ます。

敷地面積が約492坪と広々！なのでセカンドハウスで管理するより定住向きの広さ！
お庭にはアプリコット、ラ・フランス、柚子、南高梅、琵琶、イチジク、ブルーベリー、柿、キウイなど多種多様な果樹が植えられ収穫も楽しめます！
他にも桜やメキシカンオレンジ、スイフヨウなども植えられ季節を楽しめるのも良いですね。

さらに敷地内には大きな車庫にもなる倉庫が建っていますよ。
憧れのガレージライフもエンジョイできます！
倉庫は趣味のアトリエや物置、車庫など多目的につかえる田舎暮らしの心強い味方！

現オーナーは南側の畑（約500坪）も賃借されていました。引き続き賃借できる可能性もあるそうです。
もっと広さが欲しい方は土地所有者さんと相談してみるのもありですね。

お隣りさんとも離れた環境なので、のびのびとお家キャンプや家庭菜園、ドッグランなども楽しむことができます！
この広さをぜひ有効活用して欲しいですね！

その人目の気にならない立地を活かし、一棟貸しのゲストハウス等の事業用にもピッタリ！
敷地の広さを活かしてワンちゃんと泊まれる宿などにしてもいいですね。

のどかで温暖な白子町でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約5.4㎞
・コンビニ　約600m
・歯科医院　約1.0㎞
・医院　約2.2㎞
・郵便局　約2.2㎞
・小学校　約650m

物件番号	050707K-中里
間取り	３ＳＬＤＫ＋倉庫
売買価格	３５００万円
所在	白子町（しらこまち）中里（なかざと）
交通	ＪＲ外房線「八積駅」約5.8km 九十九里有料道路「白子ＩＣ」約3.3㎞
土地面積	1628.95㎡（492.75坪）
建物面積	107.65㎡（32.56坪）
築年月	昭和51年（1976年）7月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	区域内・非線引き
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペースあり
接道状況	東側で道路に接する
設備	電気・公営水道＋井戸都市ガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	――