横芝光町宮川 ☆ 1380万円 ☆ 3LDK

総武本線 中古

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物件概要

横芝光町宮川 ☆ 1380万円 ☆ 3LDK
  • ★昭和26年築の趣きたっぷりの古民家!大正ロマンを感じる造りで、一棟貸しの古民家の宿など事業用にも最適!
  • ★敷地約201坪。きれいに造りこまれた和風庭園、家庭菜園スペースに倉庫、車庫もあり田舎暮らしを満喫!
  • ★JR駅や生活施設も約2.5㎞圏内と意外と便利!小学校も近く、子育て世代の定住にもおすすめ!
価格 1380万円
土地面積 665.56㎡(201.33坪)
建物面積 119㎡(35.9坪)
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農業もさかんな横芝光町!若い移住者も増え、今後が楽しみな町ですよ! 他の横芝光町の物件はコチラ!
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

房総半島の東側!九十九里浜に面し太平洋と北総台地の間にある横芝光町!
町内には千葉県最古の駅舎“JR横芝駅”もありますよ。

その横芝駅まで約2.1㎞!昔ながらの集落内に建つ昭和26年築の古民家!
農家住宅とは趣きが違い、昭和の文豪の別荘のような佇まい!随所にこだわりを感じる素敵なお家ですよ。

敷地は約201坪。見事な垣根で覆われプライベート空間が保たれています。
住居周りにも様々な花の咲く樹木が植えられ、素晴らしい和風庭園が造られていますよ。
この風情を活かして外国人観光客向けのゲストハウスなどを運営しても人気出そうですよ!

他にも家庭菜園を楽しめるスペースもあるので庭のある暮らしを思い切り堪能できますね。
更に倉庫や車庫も造られているので、創作活動や自転車、バイクなどの趣味も満喫できます!
なんといっても小学校まで約250mと近いので子育て家族の定住にもぴったりですよ!

部屋数は続き間を入れて3LDK!全室リフォーム必須ですが居室はすべて和室なのでフレキシブルに使えます。布団の上げ下げさえ気にならなければ、部屋が寝室にも応接間にも勉強部屋にもなります。
これが和室の良いとこですよね!
堀こたつも作られているので、和の暮らしを思い切り堪能できますよ。

回り廊下がぐるりと張り巡らされているので、うまくリノベーションすれば暮らしながら古民家カフェも運営できそうです!南側に造られた縁側で美しい梅園を眺めながらの古民家カフェって素敵ですよね。

なんといっても横芝光町は食の宝庫!水稲を中心にたくさんの農産物の栽培や畜産が営まれています。
特に有名なのが「ひかりねぎ」第26回日本農業大賞にも輝く日本一のネギですよ!
地元食材を活かしたカフェやレストランなどにも良いですよね!

大正ロマン的な風情を感じさせる古民家ですが、水周りを中心にリフォーム必須!
古民家なので、ゆがみや傾きも見られるので、不陸調整など、それなりにリフォーム費用はかかりそうです。

JR駅や生活施設も近く以外と生活便利な立地環境!
ただ地元の生活道路に面していることや成田空路が近いため、車や飛行機の音が気になるかも。
音に関しては感じ方に個人差が有るので現地で体感して判断することをおすすめします。

のどかな農村が広がる食の宝庫「横芝光町」で和の暮らしを満喫する田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約2.5km
・コンビニ 約1.8km
・歯科医院 約2.6km
・医院 約800m
・郵便局 約1.2km
・小学校 約250m

物件詳細情報

物件番号 050208K-宮川
間取り 3LDK
売買価格 1380万円
所在 山武郡(さんぶぐん)
横芝光町(よこしばひかりまち)
宮川(みやがわ)
交通 JR総武本線「横芝駅」約2.1km
土地面積 665.56㎡(201.33坪)
建物面積 119㎡(35.9坪)
築年月 不 詳
土地権利 所有権
地目 宅地・山林
都市計画 非線引
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 東側で公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※未登記の倉庫と車庫あり

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・昔はなんもない町!という印象でしたが、どんどんオシャレなカフェなどができ、元気な街へと変化しました!
・この古民家の趣を活かしてぜひ元気な子育て世代に頑張って欲しいものです!
・成田空港も近いので海外渡航が多い方のセカンドハウスにもおすすめですよ!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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644.71㎡(195.02坪)
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〔離れ〕約112㎡(約34坪)※未登記

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