大網白里市長国　☆　１２８０万円　☆　２ＬＤＫ

掲載日：2024年3月29日　最新更新日： 2024年5月10日

物件概要

里山だいすき

★田園風景の広がる農村エリアに建つ1994年築の暮らしやすい平屋建て！
★日当たりの良い敷地は約183坪。広い芝庭でのびのび田舎暮らし満喫！
★都心からのアクセスも良好！リモートワークや二拠点生活の方にもオススメ！

価格	１２８０万円
土地面積	608.00㎡（183.92坪）
建物面積	92.74㎡（28.05坪）

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: まずは前面道路。道幅が狭いです。

: 道路から物件を。日当たりがよく明るい！

: 南西側に駐車スペース。

: 普通車以上ならゆったり1台分。軽自動車なら2台停められそうです。

: 周囲に高い建物が無いので開放的！

: アプローチもきれいに作られていますよ。

: 1994年築の平屋建て！西向きに建てられています。

: 敷地は約１８３坪！シンプルな芝庭なので色々楽しめそう！

: 西側に芝庭が広がります。その向こうは田んぼなので広々と感じますよ。

: 夕陽が田んぼの向こうに沈む風景は感動しますよ！

: 住居を西側から。西日が当たるので大きな開口部はないですね。

: シンプルな外観です！

: 住居の北東側へ。

: 住居東側のお庭。お隣はビニールハウス。

: 東側に物置2つとオーナー作成のサウナがあります。なんか面白そう！

: 南西側のお庭へ。こちら側はお隣りが近いですね。

: こちらにも物置がありますが撤去の可能性もあります。

: ぐるっと西側へ。

: 屋根付きの玄関ポーチが便利！それでは室内へ！

: 段差がそんなにないので安心ですね！

: 玄関ホールは広くゆったり！

: 玄関正面に約15帖のリビングダイニング！

: 東側に大きな開口部！それなりの経年劣化がありますね。

: 北東側の8帖和室。

: リビングと繋げても使えますよ。

: 南側には6帖の和室。こちらも内装はきれいにしたいかな。

: 南西側にキッチン。

: 業務用のシンクになっています。何か事業に使ってたのかな？

: 北側に洗面脱衣所。こちらも床は変えたいかな～。

: お風呂はひと昔まえのユニットバス。

: トイレは玄関ホールに造られています。

: 物件西側に田園風景が広がりのどか！朝夕の散歩も楽しみですね！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

東京通勤圏の大網白里市！駅周辺や国道沿いは、お店や住宅が広がる典型的な地方都市！
郊外は昔ながらの農村エリアが広がり、海もほど近く、田園風景と雄大な九十九里浜が気軽に楽しめますよ！

物件はJR大網駅と海のちょうど真ん中あたりに位置するのどかな農村エリア！
周囲は集落ですがお隣りとは適度な距離感。物件西側には田園風景も広がり開放的ですよ。

1994年築の住居は人気の平屋建て！間取りも２ＬＤＫでセカンドハウスにもピッタリ！
広い玄関ホールの先に約15帖のリビングダイニングが広がり、そこから各お部屋やキッチンとつながる配置。
お部屋から西側の芝庭が見えないのが残念ですが人目を気にせず暮らせるお家ですよ。
和室を板の間に変えたり、キッチン位置を北東側和室側に移すなどの大胆な間取り変更しても面白そうですね。

キッチンやその他水周りは西側にまとめられています。水周りを中心に室内はリフォームすると使い勝手は良いかもしれません。
自分の思い描くライフスタイルを目指してセルフリノベにチャレンジするのも楽しそうですよ！
築が古いので収納スペースが押し入れしかありません。好きな家具を置くなど工夫が必要ですね。

敷地は約１８３坪と十分な広さ。ご近所もちらほらありますが、それほど人目は気にならないかも。
平坦な敷地なので家庭菜園やドッグランを作って遊べます。
現状、駐車スペースが狭いので必要に応じて広げた方が良いかな。
後は田舎なので周辺の道路も狭いところがたくさんあります。大きい車の方は注意が必要ですね。

周囲は田園が多くのどかですが、梅雨時のカエルの大合唱にはびっくりするかも！なかなかのもんですよ！
市街化調整区域なので建築や店舗の開業などには規制があるエリアなので、建築家と要相談ですが、田園風景を楽しみながらアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約3.1㎞
・コンビニ　約1.6㎞
・歯科医院　約2.0㎞
・医院　約3.0㎞
・郵便局　約3.2㎞
・小学校　約2.7㎞

物件番号	060303K-長国
間取り	２ＬＤＫ
売買価格	１２８０万円
所在	大網白里市（おおあみしらさとし）長国（ながくに）
交通	JR外房線「永田駅」約6.2㎞
土地面積	608.00㎡（183.92坪）
建物面積	92.74㎡（28.05坪）
築年月	1994年（平成6年）12月築
土地権利	所有権

地目	山　林
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	北西側で幅員約3.5mの公道に接する
設備	電気・公営水道・プロパンガス・浄化槽(蒸発散装置処理)
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※市街化調整区域による制限があります。　既存建築物の敷地において、条件付きでの増改築が可能です。

＼ご予約がおすすめ！／

・海も気軽に楽しめる大網白里市！近くの海水浴場まで車で約１２分です！気軽にマリンスポーツも楽しめますよ。海抜は約3.8m！
・定住にはちょっとコンパクトかもしれませんが、ミニマム夫婦なら大丈夫かな？
・都内からも近いのでセカンドハウス利用などにぴったりです！
・広い庭で思い切りBBQなど楽しめそうですね。
・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。