一宮町一宮　☆　７５００万円　☆　１５１７坪

掲載日：2024年5月4日　

物件概要

新着

★サーファーの聖地！一宮町に広がる総面積約1517坪の広大な売地！
★一宮海岸まで約950m！平坦な広い敷地を活かして事業を展開したい方にオススメ。
★有料道路インターも近く都内からのアクセスも良好。夏の一宮花火大会も良く見える！

価格	７５００万円（坪5.0万円）
土地面積	本地　約5017.62㎡（約1517.83坪）私道　約184㎡（約55坪）総面積　5201.62㎡（1573.49坪）
建物面積	――

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: 写真左に一宮川！道路を挟んで右側の更地が物件！この立地は珍しい！

: 北西側に道幅の広い公道。まっすぐ進めば一宮海岸です。

: 道路から敷地を。約1517坪あるので広さは十分！事業用におすすめ。

: 周辺には飲食店や学校施設やゲストハウスなど建って居ます。昔ながらの保養別荘地。

: 広い敷地を活かした事業用にピッタリ！

: 普通の民家もあるので配慮は必要ですがグランピング等にも良いですね！

: 堤防があるので川は直接見えませんが海も川も近い立地です！

: オートキャンプ場やＲＶパークにも良さそう！

: もちろん贅沢に個人で独り占めしても大丈夫ですよ！

: これだけ広いと店舗や宿泊施設など複合的な施設を造る事もできますね！

: 目の前の一宮川。橋や堤防から釣り人が糸を垂らしているのをよく見かけます。

: 約950ｍ先の一宮海岸！マリンレジャーを満喫できます！

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建物間取図はありません。

調査レポート

千葉県屈指のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが建ち並ぶ人気の観光エリア！
そんな一宮海岸まで約950ｍ！一宮川も目の前！海も川近くリゾート性の高い売地が出ました！

敷地は総面積で約1572坪とゆとりの広さ！平坦で日当たりも良く明るい環境です。
シンプルな更地なので事業用におすすめですよ。

これだけ広ければグランピングやドッグラン付きのゲストハウス等いろいろできます。
キャンピングカー利用者も増えているのでＲＶパークにしても良いですね！
道路も広い方なのでマイクロバスでも入ってこられますよ。

一宮町は観光地なので宿泊施設や飲食店などもたくさんありますが
その中でも、このような海も川もすぐそばの立地環境は本当に希少！
リゾート性の高い土地を活かして新規事業を始めたい方におすすめですよ！
世界的に有名なサーフィンの聖地なので、サーファー向けの宿泊施設用地にも良いですね。

東京からのアクセスも良い人気のサーフタウン一宮！海徒歩圏の土地で新規事業を始めてみませんか！

・スーパー　約2.4㎞
・コンビニ　約700m
・歯科医院　約290m
・医院　約1.7㎞
・郵便局　約2.3㎞
・小学校　約2.3㎞

物件番号	060501U-一宮
間取り	――
売買価格	７５００万円（坪5.0万円）
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）一宮（いちのみや）
交通	JR外房線「上総一ノ宮駅」約2.0㎞九十九里有料道路「一宮入口」約750m
土地面積	本地　約5017.62㎡（約1517.83坪）私道　約184㎡（約55坪）総面積　5201.62㎡（1573.49坪）
建物面積	――
築年月	――
土地権利	所有権

地目	宅地　他
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	北西側で約3.5m～7.7m公道に接する南西側及び東側で公道に接する
設備	電気引込可・公営水道引込可プロパンガス設置可・浄化槽設置可
現況	更地
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※自然公園法普通地域になります ※土地に鉱物権が設定されています。 ※過去に浸水被害を受けた地域です。