いすみ市岬町和泉　☆　７５０万円　☆　１４０坪

掲載日：2024年5月6日　

物件概要

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海だいすき

★移住者に人気のいすみ市！海水浴場まで約1.2㎞！山林を借景した海近くの売地！
★敷地は約140坪。自然公園法第二種特別地域の規制もあるが、その分自然豊かな環境！！
★ 都内からのアクセスも良好！海好きさんの定住におすすめ！

※「土砂災害警戒区域」及び「土砂災害特別警戒区域」に指定されています。
※「自然公園法第二種特別地域」に指定されています。

価格	７５０万円（坪5.4万円）
土地面積	464.14㎡（140.40坪）
建物面積	――

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※原則として物件案内時の動画・写真等の撮影はお断りしています。

: 道幅の広い前面道路。海鳴りも聞こえる環境です。

: 山を背負った敷地は約140坪。日当たりも良好！

: 海徒歩圏ですが、林も近いので、起伏に富んだ自然を間近に感じる事ができますよ。

: その代わり建物建築の規制が強い地域です。

: 敷地内へ。規制が強いので残念ながら別荘は建てられないかも。周囲は住んでる方が多いです。

: 一番近い歩いて行ける海は約150ｍ先にあるテトラポットの防波堤。釣り人に人気のスポット！

: 約750ｍ先には夫婦岩があります。地元の人には「雀島」や「親子岩」とも呼ばれるスポット！星空がきれいで天体観測にも良い場所です！

: 太東海水浴場も約1.2㎞と近い！海水浴やサ―フォンを気軽に楽しめますよ！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※No Image

建物間取図はありません。

調査レポート

田舎暮らし特集で取り上げられることの多い“いすみ市”！
都心からのセクセスも良く、雄大な大自然を満喫できるというので、移住者にも人気の街ですよ。

そんないすみ市北部、海近くの売地が出ました！海水浴場まで約1.2㎞と近く、海も山も両方堪能できますよ！
敷地約140坪。日当たりも良く明るい立地ですがちょっと変わった形をしています。
それもこの土地の個性としてうまく活かしましょう！

周囲はお洒落な別荘も多く非日常的な雰囲気。
音楽スタジオやハウススタジオなどもあり面白いですよ。

ただし、土砂災害警戒区域や土砂災害特別警戒区域、自然公園法の第二種特別地域に指定されています。
そのため、建物建築や土地の形状変更等の工事を行なう際、制限があり許可申請も必要になります。
（店舗やセカンドハウス別荘の建築は厳しい規制があります。）
素敵な環境ですが、それを守るための制約がある地域なので建物建築の際は建築士さんとよく相談しましょう。

人気のいすみ市で自然を満喫する暮らしを始めてみませんか！

・スーパーセンターレオ　約1.3㎞
・セブンイレブン　約600ｍ
・はんだ歯科　約2.5㎞
・寿光会　約800ｍ
・岬郵便局　4.2㎞
・太東小学校　2.2㎞

物件番号	060502U-和泉
間取り	――
売買価格	７５０万円（坪5.4万円）
所在	いすみ市岬町和泉50-1 （ナビ検索の際はいすみ市岬町和泉53-3の左隣になります）
交通	JR外房線「太東駅」約2.9㎞
土地面積	464.14㎡（140.40坪）
建物面積	――
築年月	――
土地権利	所有権

地目	山　林
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	南西側で公道に接する
設備	電気引込可・公営水道引込可プロパンガス設置可・浄化槽可
現況	更地
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※「土砂災害警戒区域」及び「土砂災害特別警戒区域」に指定されています。　それに伴う法律の規制があり建物建築の際等に影響があります。 ※「自然公園法第二種特別地域」に指定されています。 ※上記価格には､家を建てる際必要な水道加入金は含まれておりません。・水道加入金（20㎜）金176,000円(税込み) ・公営水道の引込みには別途工事費用が必要