東金市薄島　☆　３９８０万円　☆　８ＳＬＤＫ

掲載日：2024年5月10日　

物件概要

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★農村エリアに建つおしゃれなヨーロピアンスタイルの二階建て住居。リフォーム済みで即使用可能！
★開放的で日当たりの良い敷地は約２１０坪！部屋数多く二世帯同居にもおすすめ！
★部屋数豊富で個性ある建物を活かしてカフェやゲストハウス等の事業用にもぴったり！

価格	３９８０万円
土地面積	694.26㎡（210.01坪）
建物面積	延べ301.20㎡（91.11坪）

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: 目の前の田んぼがまるで湖に見える環境！

: 前面道路はそれほど広くないので大きい車の方は気を付けましょう。

: 田園の中の分譲地！北東隣に児童公園もありますよ。

: 進入路は立派なゲート付き。花壇も造られています。

: 縦列で3～4台ほど停められそうです。

: 住居入り口にもゲート。セキュリティ、バッチリ！

: レンガタイルとドーマーウインドウが素敵な洋風住宅！

: ゲートから玄関まで舗装されたアプローチが造られています！

: 平坦で明るいお庭！

: 北西隣りが田んぼ！夕陽が綺麗ですよ！水が張った状態だと、まるで湖畔に住んでいるようです。

: 1989年築の大型二階建て！リフォームされているので即利用できます。

: 縦列駐車は停めづらいので東側に駐車スペースを確保すると良さそう。

: 住居の裏は最低限のスペースのみ。分譲地なのでしょうがないですね。

: 住居北西側はお隣りさんが近いですよ。

: 南西側！敷地約２１０坪！建物が大きいので、そんなに広く感じません。

: ヨーロッパ建築によく見られる屋根裏や吹き抜けへの明かり採りや、通気目的で取り付けられているドーマーがアクセント！

: 観音開きの玄関ドア！ヨーロピアンな雰囲気が素敵ですよ！それでは室内へ。

: 広い玄関ホールに充実した収納！

: シックな色合いが重厚ですね。

: 南奥の洋室約15.8帖！

: 普通の家のLDKくらいありますね。自宅サロンもできそう。

: WICもあり便利。

: 手洗いスペース付き。

: 洋室専用のトイレも作られ独立した空間で使えます。

: 広い洋室の隣には和室の続き間８帖＋８帖。

: 和の落ち着いた雰囲気も楽しめますよ！着付け教室もできる！

: 玄関を右側に進むとボウウインドウが素敵なリビング！

: リビングだけで約18帖と広々。

: ボウウインドウに上げ下げ窓！ヨーロピアンだな～！

: 東側にダイニングスペース！約8.9帖。

: リビングやキッチンと繋げて使えます。広いな～！

: キッチンも約8.1帖と広々！

: キッチンシンクもきれいで安心！手元が明るくて良いですね。

: キッチン隣に家事室と勝手口もあり便利ですよ！

: 一階廊下の奥にトイレ。

: その横に洗面脱衣所。こちらもヨーロピアンな雰囲気！

: お風呂はシンプルなデザインですね。

: それでは二階に上がりましょう。手すりのデザインが素敵。

: 階段を上がると広いホール。

: 北西側にかわいらしいバルコニーも造られています。

: バルコニーから田園風景が望めますよ！

: 二階のトイレは広くゆったり。

: ホールの北側奥に洗面所。

: 二階にもお風呂があります。二世帯で使ってたのかな？

: 二階西側に約18帖の洋室。

: WICなど収納もタップリあります！

: 二階のセカンドリビングとしても活用できそう！

: 約18帖の洋室の隣に約10帖のトイレも付いた洋室。

: ドーマーの付いた屋根裏のような空間なので寝室にもぴったり。

: 二階東側にある約6.5帖の洋室。こちらも屋根裏風。

: 隣に約8帖の洋室もあります。

: 続き間なのでフレキシブルに使えますよ。

: 他にも屋根の勾配を活かした収納が造られています。

: 田園とヨーロピアンスタイルのお家の組み合わせが面白いですね！

: 田園風景が美しい、のどかな環境です。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

江戸時代に徳川家康が鷹狩りのために造った「東金御成街道」の終着点にある東金市！
この街道によって宿場町・問屋町として発展した街なので東金駅周辺は古い街並みや建物を見ることができますよ。

一方で国道沿いはロードサイド店舗が立ち並び、にぎわいを見せる地方都市です！

そんな東金市の郊外の分譲地に建つレンガタイル張りのヨーロピアンなデザイン住宅！
三角屋根にドーマーウインドウやボウウインドウが特徴的なお洒落なお家。
西隣りが田園なので、まるで湖畔に建つ洋館のようです。

間取りは８ＳＬＤＫと二世帯でも暮らせるスケール！建坪にすると約９１坪とかなりの大きさです。
キッチンは１階に１つだけですが、浴室やトイレは１階と２階、二か所に造られていますよ。
1989年築と、古いですが、2018年に現オーナーがリフォームをしているので、即利用できるくらいきれいです！

旗竿型の敷地は約２１０坪！入り口にゲートも作られプライバシーが守られています。
敷地奥に駐車場を造り、手前は進入路として使った方が使い勝手は良さそうですね。

奥まった敷地ですが隣地が田園や公園なのでとても開放的！
シンプルなお庭なのでこれから好きなように庭作りを楽しめるもの良いですね！

部屋数が多いので家族や友人と共同で利用するセカンドハウスに良さそう！
片貝海水浴場にも車で約１０分！会社の保養所などにも良いですね。

スーパーやコンビニなど生活施設も近隣に揃い車さえあれば生活便利！
東金市内を通る国道126沿いにはロードサイド店舗が建ち並びますよ。
小学校も約１㎞と徒歩圏内なので、田舎で子育てしたい方にも良いですね。

田縁風景を望める大型住居でゆとりある田舎暮らしを始めてみませんか！

・業務スーパー　約800m
・セブンイレブン　約1.3㎞
・かとく歯科　約1.5㎞
・北辰堂佐藤医院　約850ｍ
・正気郵便局　約1.3㎞
・正気小学校　約1.0㎞

物件番号	060407K-薄島
間取り	８ＳＬＤＫ
売買価格	３９８０万円
所在	東金市（とうがねし）薄島（すすきしま）397-6
交通	JR東金線「東金駅」約4.9㎞九十九里鉄道「薄島青年館入口バス停」約500m
土地面積	694.26㎡（210.01坪）
建物面積	延べ301.20㎡（91.11坪）
築年月	昭和63年（1989年）1月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	南東側で幅員約3.5mの公道に接する
設備	電気・公営水道・一部井戸プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※敷地の一部に埋蔵文化財包蔵地が含まれ、それに伴う規制があります。