一宮町東浪見　☆　２３００万　☆　２５８坪

土地

掲載日：2023年8月25日　最新更新日： 2024年8月23日

物件概要

★人気のサーフタウン“一宮町”！海まで約450ｍの古屋付き売地！ただし地目変更が必要！
★日当たり良好な敷地は約258坪！シーサイドライフを満喫したい方におすすめ！
★海近くへの移住やマリンレジャーを楽しむセカンドハウス等用地にぴったり！

価格	２３００万円（坪8.9万円）
土地面積	856.00㎡（258.94坪）
建物面積	――

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: まずが前面道路。移住者も多いエリア！

: 平坦で使いやすそうですね。

: 日当たりも良好です！地目が農地なので変更が必要ですが好立地！

: 敷地の北側へ。奥に古家が建っています。

: 古屋は解体した方が良さそう。

: 敷地約２５８坪！広いので住居＋ガレージも建てられそう！

: 潮騒も聞こえる環境でサーフライフを満喫！

: 約4㎞先にJR上総一之宮駅！最寄り駅ではありませんがこの駅を使う方が便利です！

: 約450ｍ先の海！人気のサーフポイントもすぐそば！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※No Image

建物間取図はありません。

調査レポート

千葉県屈指のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが建ち並ぶ人気の観光エリア！
そんな一宮の海まで約450ｍ！賑やかな海沿いエリアからちょっと奥まった静かな環境の売地。

周囲は住宅が建ち並んでいますが、サーフタウン一宮らしいサーファーズハウスやアメリカンハウス等お洒落なお家がたくさん！
近所を散策すると、まるで住宅展示場のよう！個性的なお家もいっぱい見かけますよ。

敷地は約２５８坪！広さも十分あり思い切りシーサイドライフを堪能できますよ！　　
住居の他にガレージや趣味の作業場などの別棟を建てることもできますね。

また小規模の宿泊事業用地としても活用できそう！
周辺もゲストハウスやグランピングなどが増えているので需要はありそうですよ。

ただ現状地目が農地の為、農地転用手続きが必要になるので建築会社さんとの打ち合わせ等が必要です。
あと古屋が建っていますがこれは解体した方が土地を有効に活用できそうです。

サーフィンなどのマリンレジャーを楽しむ拠点としても大活躍！
海も約450ｍなので愛犬と海辺散歩を楽しみたい方にもおすすめ。
また、上総一ノ宮駅まで約4㎞、小学校も約1.5㎞なので子育て家族の定住にもおすすめです！
上総一ノ宮駅は特急快速の停車駅なので、ここから都内方面への通勤なんて事も可能ですよ。

人気のサーフタウン一宮町！海徒歩圏の環境で一宮リゾートライフを始めてみませんか！

・スーパー　約4.5㎞
・コンビニ　約2.2㎞
・歯科医院　約3.1㎞
・医院　約1.6㎞
・郵便局　約3.6㎞
・小学校　約1.5㎞

物件番号	050801U－東浪見
間取り	ーー
売買価格	２３００万円（坪8.9万円）
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）東浪見（とらみ）
交通	ＪＲ外房線「東浪見駅」約1.8㎞ＪＲ外房線「上総一ノ宮駅」約4㎞
土地面積	856.00㎡（258.94坪）
建物面積	――
築年月	――
土地権利	所有権

地目	畑※農地転用が必要になります。
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	――
接道状況	南側で幅員約4.0mの公道と接する
設備	電気引込可・公営水道引込可プロパンガス設置可・浄化槽可
現況	更地（古家付き）
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※地目が農地のため、農地転用が必要になります。 ※古家付きの売地となります。・特定用途制限地域(県道飯岡一宮線一宮地区)