鴨川市貝渚　☆　１６８０万円　☆　５ＳＤＫ

掲載日：2024年3月11日　最新更新日： 2025年3月7日

物件概要

★鴨川郊外に建つ、個性的な和風三階建て！三階は鴨川市街と海を一望できる茶室付き！茶人にぴったりの家。
★敷地約122坪。ほぼ全面舗装で雑草の心配要らず。海近のゲストハウスなど事業用にもおすすめ！
★海まで約1.5㎞！小学校も徒歩圏内！海好き家族の定住にもおすすめ！鴨川の海満喫！

※土砂災害警戒区域（地すべり）に指定されています。

価格	１６８０万円
土地面積	403.96㎡（122.19坪）
建物面積	187.96㎡（56.85坪）

※画像をクリックすると拡大します。
※スマートフォンでは画面を横にしてご覧ください。
※原則として物件案内時の動画・写真等の撮影はお断りしています。

: 鴨川市郊外の田園風景が楽しめる高台に建つ三階建て住居！

: 敷地西側にカーポート付き。

: 立派な門扉も造られていますよ！

: お城のような和風三階建て！正方形の間取りで三段重ねはかなり個性的！

: 風水的には良さそうですが、、だいぶ個性的ですね！

: 1997年築ですが管理され、綺麗です。

: 敷地約１２２坪！ほぼ全面舗装で管理も楽！セカンドハウスにもおすすめ。

: 南東側へ。平坦スペースの他に一部斜面。斜面に低木を植えたりもできますね。

: 敷地の東側にスチール物置もあります。

: ぐるっと西側へ。玄関アプローチも造られています。

: まるで旅館のような玄関です！それでは室内へ！

: 落ち着いた雰囲気！

: 収納もタップリあって安心！

: 玄関脇の洋室約１２帖！なぜか仕切り壁が造られています。奥を寝室にすれば居室として使用できますね。

: 玄関ホール北側に水回り。洗面脱衣所！

: その奥にお風呂！タイル張りです。

: 手洗い付きのトイレ。

: トイレ横の家事室に洗濯機置き場があります。

: 玄関正面が約12帖のDK！

: 造り付けの食器棚がキッチン側との仕切りになっていますよ。

: キッチンシンクも広く綺麗ですね。

: DKの横の和室８帖！仏間付きです。

: 船底天井で旅館のようですね。

: 棚付きの広縁もありくつろげます。

: 南東側の8帖の和室。

: ゲストハウスとして使われていたので綺麗ですよ。

: 納戸も造られ便利ですよ。

: 階段を上がり二階へ！食事処の待合室？のような廊下。

: 廊下の端にトイレ。

: 奥につくばいも作られています。贅沢な空間ですね。

: 素敵な廊下の奥に8帖の和室。ここの天井も凝ってますね。

: 南東側に窓が付き明るいですよ！

: 和室の南西側に４帖の水屋も作られています。繋げれば１２帖の部屋になりますね。

: さらに奥にキッチンスペース。二世帯でも暮らせそう。

: キッチンの隣には3帖の畳スペース。納戸代わりになる？

: そして三階へ。4.5帖の和室に水屋が造られています。

: この家の天守閣ですね！

: 三階からは鴨川市街と海が一望できますよ！

: まさに天守閣！お殿様気分が味わえます。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

房総半島、南東部に位置する温暖な観光地・鴨川市！太平洋側にはサーフィンの楽しめる海やシャチの見られる鴨川シーワールド！
内陸にはいると日本の棚田百選にも選ばれた棚田遺産「大山千枚田」のある里山風景が広がります！

物件はJR鴨川駅から約1.9㎞程離れた郊外に建つお城のような和風三階建て！
市街地から小道に入り、田園風景が広がる高台に建っています。
1997年築ですがきれいにリノベーションされているので即利用できますよ！

正方形の間取りを三つ重ねた佇まいは、まるで現代版のお城のようです。
外観もさることながら室内もだいぶ個性的！城マニアや和のしつらえが好きな人なら思い切り満喫できそうです。
三階の天守閣部分には水屋も造られ、客人を最高の景色と共にもてなす事ができますよ。

一階に関して言えば、まあ、普通に暮らす事も可能かな？と思いますが二階・三階部分はほぼ、茶室！
お茶の教室をやれば需要があるんじゃない？という気もしますが、、、どうでしょう。

一棟貸しのゲストハウスとして使われているので貸別荘や合宿所としての利用もできますよ。
海近くの事業用物件を探している方にもおすすめです。

敷地は約122坪。舗装スペースも多く草刈り管理もしやすいお庭です。
ご近所さんは数軒ありますが、人目も気になりにくいですよ。
日当たりも良好！明るいお庭でＢＢＱを楽しんだりフェンスで仕切ってドッグランを作ったり色々な楽しみ方ができそう。

静かな環境ですが市街地も近くコンビニ、スーパーも手ごろな距離感で生活も便利ですよ。
小学校も約1㎞なので温暖な鴨川市で子育てをしたい方にもぴったり。

温暖な千葉県鴨川市で暮らすだけで話題になりそうな個性派物件で田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約1.9㎞
・コンビニ　約650m
・歯科医院　約850m
・医院　約1.9㎞
・郵便局　約950m
・小学校　約1.0㎞
・亀田病院　約4.5㎞

物件番号	060205K-貝渚
間取り	５ＳＤＫ
売買価格	１６８０万円
所在	鴨川市（かもがわし）貝渚（かいすか）
交通	JR内房線「安房鴨川駅」約1.9㎞
土地面積	403.96㎡（122.19坪）
建物面積	187.96㎡（56.85坪）
築年月	平成9年（1997年）11月築
土地権利	所有権

地目	宅地・原野
都市計画	都市計画区域内・非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	70％
容積率	200%
駐車場	スペース有
接道状況	西側で幅員約3.8mの公道に接する ※建物建築時等にセットバックが必要です。
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	使用中
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※土砂災害警戒区域に指定されています。 ※本物件敷地の一部が「基礎調査予定箇所」に指定されており、今後土砂災害に関する調査が行われる予定です。

＼ご予約がおすすめ！／

・海水浴客でにぎわう前原海水浴場まで約1.5㎞！高台なので海抜は安心の約25.4m。
・だいぶ個性的な外観と間取りなので、自宅でお茶教室を開きたい方にはぴったりかな？
・その他は、やはりゲストハウスなどの事業用に良いかもしれません！
・暮らすだけで話題になりそうな個性は物件！
・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。