勝浦市沢倉 ☆ 3580万円 ☆ 306坪〔元保育所付き土地〕

外房線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

  • ★目の前がビーチ!勝浦市の海沿いの元保育所付き売地!海好きさんにおすすめ!
  • ★北側と南側で高低差のある個性的な敷地は約306坪。海を眺めながらシーサイドライフ満喫!
  • ★元保育所を活かし事業用にもオススメ!ただし大掛かりなリフォーム必須!
  • ★建物の解体が必要な場合は売り主が負担します。
  • ■6月13日 写真入れ替えました。
価格 3580万円
土地面積 1013.98㎡(306.72坪)
建物面積 ーー
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朝市やひな祭りで有名な勝浦市!海を感じる暮らしを楽しめますよ。 海の近くで暮らしたい方はコチラ!

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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

昔ながらの人情あふれる朝市が有名な勝浦市!山側には温泉も有り、海・山、両方の自然を思い切り堪能できるエリアですよ!
付近には大型スーパー、ドラッグストア、病院もあり、生活には困りません。
市内には国際武道大学もあり、体格の良い学生がスクーターや自転車で走っている姿もよく見かけます。
そんな勝浦市の漁村集落内に位置する元保育所付きの売地という個性的な物件!

道路より一段高くなった敷地からは小さなビーチを眺める事ができます!
ただ、目の前のビーチは残念ながら私有地なので勝手に入ることはできません。でも海を眺めながら過ごせるというのは、とても贅沢ですね。

敷地は約306坪!南側のスペースに保育所が建ち、その北側に一段低くなった三角形の土地がくっついています。

敷地内に建つ元保育所は昭和43年頃に建てられた建物のためかなり老朽化しているので、解体して更地にしての引き渡し予定です。

希望があれば建物もそのままでの引き渡しも可能ですが、現状だと敷地内に駐車スペースも確保できないし改修費用もかなりかかりそうなので、今ある建物を解体して、自分好みのお庭とお家に作り替える事をおすすめします。

また、敷地の一部が「土砂災害警戒区域」「土砂災害特別警戒区域」に指定されています。
斜面に隣接しているので、しょうがないですが建築する際、色んな制限があるので建築家とよく相談して設計されると良いですね。

目の前が海という売地は滅多に出ないので、海の近くで暮らしたい方にピッタリ!
勝浦市で海を感じながらシーサイドライフを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約1㎞
・コンビニ 約1.5㎞
・歯科医院 約800m
・病院 約1.4㎞
・郵便局 約1.7㎞
・小学校 約300m

物件詳細情報

物件番号 040402U-沢倉
間取り ーー
売買価格 3580万円
所在 勝浦市(かつうらし)
沢倉(さわくら)
交通 JR外房線「勝浦駅」約1.8㎞
土地面積 1013.98㎡(306.72坪)
建物面積 ーー
築年月 ーー
土地権利 所有権
地目 宅地・原野
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 ――
接道状況 南側で幅員約5.9mの公道に接する
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・浄化槽設置可
現況 古家あり
引渡条件 解体更地渡し(※2)・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ※「土砂災害警戒区域」及び「土砂災害特別警戒区域」に指定されています。
※2 現況有姿での引き渡しも可能です(応相談)

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・元保育所という面白い物件!ただ現状では使えないので大幅リフォーム必須です。
・建物は不要の場合は売り主様が撤去してくれます!
・現状駐車スペースはありませんが、周りに有料駐車場があるので、借りるのもありです。
・一番の売りは目の前が海!という立地環境!外房ではなかなかお目にかかれません!
・まずは現地をごらんになってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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