九十九里町真亀　☆　５９８０万円　☆　２ＳＬＤＫ

掲載日：2019年7月29日　最新更新日： 2023年3月24日

物件概要

★目の前が海！海まで約110ｍ！海を思い切り満喫できるお洒落なアメリカンハウス！
★カリフォルニア風で、すっきりとした芝庭が広がる敷地は約149坪！
★ＩＣも目の前！都内からのアクセスも良好でセカンドハウスや定住にもおすすめ！

【2022/2/27内容変更】配置図変更・写真の入れ替えをしました。

価格	５９８０万円
土地面積	495.85㎡（149.99坪）
建物面積	延べ108.75㎡（32.89坪）

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: 東側の道路は未舗装の広い道。

: 海を満喫できるリゾートハウス！

: サーフポイントが目の前！歩いて2分で海という希少物件！

: 北側の道路。近隣はサーフスタイルの家ばかりですよ。

: ミニ開発された区画でご近所さんも意外と多いけど、ほとんどが別荘かな？

: 北側の道路に車の進入スペースと駐車スペース。

: 駐車スペースも広くゆったり。

: 車庫にもできる大きな物置付き！

: 管理も楽な芝庭ですよ！

: サーフリゾートを満喫するのにピッタリ！

: 屋根付きテラスに外シャワースペース！リゾート感満載！

: 雨の日でもくつろげますよ！

: 2010年築のお洒落な二階建て住居！メンテナンも行き届いています。

: 住居の南側にガゼボも造られていますよ。

: BBQセットも完備！

: 住居南側にはシンボルツリーのヤシの木！リゾート感満載！

: ウッドデッキもあり、くつろぎスペース盛沢山！

: 玄関前は二階のバルコニーを使ったカバードポーチになっていますよ。

: 物件を東側から。二階のバルコニーから海が見えますよ！

: 玄関脇に外シャワーも完備！マリンブルーのドアが素敵ですね。

: それでは室内へ！ウッディな玄関！

: 外シャワーそばの勝手口内！コロナ過、入り口に洗面所があるのは嬉しいですね。

: 一階にベッドルームが二部屋！

: 東向きなので朝日を浴びながら目覚めの時を満喫できます。

: 一階のトイレ。

: 階段は手すり付きで安心！

: 二階のトイレ。一階と同じデザインですね。

: 海に面した開放的な吹き抜けのリビング！これは凄い！

: 海を見ながら暮らす贅沢な一時！

: キッチンも対面式で海が見えますよ！

: はしごでさらに上へ！意外と高さがあってちょっと怖いかな。

: 二階のリビングが吹き抜けって本当贅沢ですね！

: くつろぎ空間！酔っぱらうと、ちょっとマズイかも（汗）コーヒーにしときましょ。

: ロフトスペース！ここで寝ることもできますよ！

: 二階に洗面脱衣所。

: 浴室も二階。お風呂からも海が楽しめる！

: 約110ｍ先の不動堂海岸！毎日サーフィン三昧ですね。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

都内からも気軽にアクセスできる海の街「九十九里町」！人気の不動海岸まで約110ｍという海が目の前のアメリカンハウス！潮騒がBGMという海を満喫したい方のためのリゾート物件！しかも二階から海が見えますよ。
Withコロナの昨今！広々としたところに拠点を移すのにぴったりの物件です。
お勝手口には洗面所が付き、外から帰ってきても即手が洗える設計になってて安心ですよ！

平成22年築で一階に寝室が二つ。それぞれの部屋からはデッキに出られるので、朝日を眺めたり、そのまま海まで散歩をしたり、サーフィンに行くこともできますよ。なんといっても外シャワーが付いているのが便利ですね。ワンちゃんのためにも使えるので愛犬家にもおすすめです。

また、外から出入りできる土間なども完備しているので、サーファーならボードの収納に使ったり、庭道具の収納に使ったりと色々と便利な間取りになっています。

二階にはリビングやキッチンバスルームという空間が造られ、海を楽しむために設計されているのがよくわかります。そして広いリビングの先には、海を眺めるための広いバルコニーが造られ、アウトドアリビングとしても活躍します。

敷地も約149坪とセカンドハウスでも十分に管理できる広さ！シンプルな芝生の庭にシンボルツリーのヤシの木があるだけなので手の込んだ管理をしなくても草刈り機でざっくりと刈り込むだけでかっこよく仕上がります。

ガゼボや倉庫も造られ、マリンリゾートを思い切り堪能できます！駐車スペースも広いので友人を招いてパーティも楽しめますね！

周囲も海を満喫するためのお洒落な家が立ち並びセカンドハウスも多く建っています。海好きさんが多く住んでいるので定住でもセカンドハウス使用でもどちらでも仲良く楽しく過ごせそうですよ。

東金九十九里有料道路のインターも近く都心からのアクセスも良好で週末にマリンレジャーを楽しむ拠点にピッタリの立地環境！

雄大な太平洋を身近に感じながら三密とは無縁なシーサイドリゾートライフを満喫してみませんか！

・スーパー　約3.6㎞
・コンビニ　約500m
・歯科医院　約600m
・医院　約1.1㎞
・郵便局　約850m
・こども園　約2.3㎞
・小学校　約2㎞

物件番号	010712K-真亀
間取り	２ＳＬＤＫ
売買価格	５９８０万円
所在	山武郡（さんぶぐん）九十九里町（くじゅうくりまち）真亀（まがめ）
交通	ＪＲ東金線「東金駅」約9.4㎞東金九十九里有料道路「九十九里IC」約1㎞
土地面積	495.85㎡（149.99坪）
建物面積	延べ108.75㎡（32.89坪）
築年月	平成22年（2010年）3月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペースあり
接道状況	南東側で幅員約9.9mと北東側で幅員約5mの各公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	別荘として利用中
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	――