東金市関下　☆　１３８０万円　☆　５ＤＫ＋離れ＋車庫物置

掲載日：2024年2月17日　最新更新日： 2024年4月21日

物件概要

★東金市郊外の農村エリアに建つ1983年築の落ち着いた雰囲気の和風平屋建て＋離れ！子育て世代の定住におすすめ！
★日当たりの良い敷地は約263坪。敷地内には離れや車庫物置も建ち舗装もされ、敷地管理も楽！
★複数の建物を活かしてカフェやゲストハウス等の事業用にもオススメ！

※近隣に複数の工場があり作業音が聞こえます。

価格	１３８０万円
土地面積	871.84㎡（263.73坪）
建物面積	141.43㎡（42.78坪）

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: まずは前面道路。生活道路なので意外と交通量があり車の音がします。

: 垣根等に囲われているので人目も気になりにくいかな。

: 母屋に離れに車庫と建物が多い物件です！

: 入り口には門柱も造られ立派。大きな車を入れたかったら門を撤去した方が出入りしやすいかも。

: 正面に母屋！北側に離れ。南側に車庫が建てられています。

: 昭和５８年築の寄棟屋根の立派な造り。和の趣たっぷりですね。

: 車庫物置も、かなり立派！

: 物置入り口の玄関。

: 物置はアトリエ等としても活用できます。リフォームなしで使えそうですよ。

: 物置横の車庫！普通車も二台ほど停められそう！ガレージライフ満喫！

: シャッターは間口も広く安心！

: ヒサシスペースもあり自転車置き場やバイク置き場としても活用できそう。

: 建物の前は舗装されているので管理も楽です。日当たりも良好で明るい！

: 共働きやセカンドハウス利用でも庭管理しやすいですね。

: 母屋と車庫の間。縁側前なのでお庭やドッグランを作ってもいいですね。

: 母屋の裏側。

: 北側にも小庭があります。人目につかないので洗濯物干場にも良さそう。

: 北側に社。昔ながらのお家ではよく見かけるものですね。

: 離れの裏側は最低限のスペースだけ。

: 離れの東側。垣根の向こうは道路ですよ。

: 舗装スペースが広いので駐車スペースが広く欲しい方にはピッタリ！

: 次は離れを見てみましょう。

: 母屋と同じ寄棟屋根で落ち着いた雰囲気。

: 立派な造りの離れですね。

: 二世代同居などにもおすすめですよ。

: 玄関はシンプルな造り。

: 玄関右側の和室には床の間。書道教室や着付け教室などにも良さそう。

: 南側に縁側もあり明るい。

: 玄関左側の和室。玄関を隔てて左右に分かれた間取り。

: こちらも縁側が有ります。

: キッチン。リフォームした方が良さそうですね。

: 壁付きシンクなので、自分たちでもDIYできそうですね。

: 離れ北側に洗面台。

: トイレもあるので安心。

: それでは母屋へ！

: 和風好きにおすすめ！

: 玄関もゆとりがありますよ。

: 玄関左側の和室には仏間と神棚が作られています。

: 6帖と8帖の続き間なので広いですね。

: 奥の和室は床の間付き。

: 繋げると１４帖という広さ！

: 続き間に沿って縁側も造られています。

: 縁側の丸太梁も立派ですね。

: 周り廊下の奥に手洗いとトイレ。

: 手前に男性用トイレ。

: 奥に和式トイレ。リフォームして広い洋式トイレに替えたいな。

: 住居南西側の和室。

: 隣の6帖和室続き間になっています。洋室にリフォームして寝室にすると良さそう！

: ここは玄関右側の和室。窓が二方に造られ明るいですね。

: 奥に広い台所。

: 隣の和室と繋げて使えますがリフォーム必須です。

: キッチンシンクも古いデザインですね。

: 西側の洗面スペース。

: もう一つトイレがあります。

: 廊下を西側に進むと脱衣所があります。

: お風呂も昭和レトロですね。

: 更に土間スペース！洗濯機もここに設置。土間から脱衣所お風呂に行きやすい作りになっていますよ。

: 北側の土間にはキッチンシンク付き。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

江戸時代に徳川家康が鷹狩りのために造った「東金御成街道」の終着点にある東金市！
この街道によって宿場町・問屋町として発展した「東金市」
今では大学もあり、若者も多い街ですよ。

物件はそんな東金市の郊外の農村エリアに建つ和風平屋建て＋離れ＋車庫物置です！

落ち着いた雰囲気の母屋は1983年築！離れも重厚な和風平屋建てで、着付け教室や子供たちのソロバン塾や書道教室などにも良さそうな造りです！
どちらもリフォーム必須ですが昭和レトロな雰囲気なので、それに合わせたリノベーションを施すと良さそうですね。

立派な車庫物置はそのまま使用できそうで、車やバイク好きにはたまらないガレージライフを満喫できそうです。他にもアトリエなど色々な事に活用できますね！

敷地も約263坪ありますが、建物が複数あるのでそれほど広く感じません。
入り口から建物の前が広く舗装されているので広い駐車スペースが欲しい方にはピッタリ！
立地を活かしてカフェやパン屋さんなどのお店を始めたい方にも良いですね。

ただ生活道路に面しているので意外と車が通ります。
近隣には工場などがいくつかあるのでその作業音も気になるかも。
なので、木工など音を出す人にはぴったりかもしれません。
一緒に音を出せば怖いものなし？

なので、静かに暮らしたい方には不向きかも。。。

後は建物が古いので水周りを中心にリフォーム必須です。
過去に動物に入られた痕跡もあるので色々手直しをした方が良いですね。

スーパーやコンビニなど生活施設も近隣に揃い車さえあれば生活便利！
東金市内を通る国道126沿いにはロードサイド店舗が建ち並びますよ。

小学校も約1.7㎞と徒歩圏内なので、田舎で子育てしたい方にも良いですね。

付属建物も二つ付いたレトロな和風民家でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約2.0㎞
・コンビニ　約1.2㎞
・歯科医院　約2.7㎞
・病院　約1.5㎞
・郵便局　約750m
・小学校　約1.7㎞

物件番号	060201K-関下
間取り	５ＤＫ＋離れ＋車庫物置
売買価格	１３８０万円
所在	東金市（とうがねし）関下（せきした）
交通	JR東金線「東金駅」約5.5㎞九十九里有料道路「小沼田IC」約2.4㎞
土地面積	871.84㎡（263.73坪）
建物面積	141.43㎡（42.78坪）
築年月	昭和58年（1983年）5月
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	東側で幅員約5ｍの公道に接する
設備	公営水道・電気都市ガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	即　時
取引形態	一般媒介
備考	――