長生村本郷　☆　１０５０万円　☆　（A）４４１坪＋（B）３０４坪

掲載日：2022年5月16日　最新更新日： 2024年11月28日

物件概要

★千葉県唯一の村“長生村”！村内を通る県道に面した2区画の広い売地！
★道路を挟んで（A）区画約441坪と（B）区画約304坪に分かれ事業用にもおすすめ！
★海まで約2.7㎞！マリンレジャーの拠点や二世帯同居用にもぴったり！

価格	１０５０万円（坪1.5万円）
土地面積	（A）1459.01㎡（441.35坪）（B）1006.57㎡（304.48坪）
建物面積	ーー

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: まずは前面道路。集落の中を通る県道です。道路を挟んで、本郷と一松に分かれます。

: まずは西側の約441坪の（A）区画から。

: こちらは長生村の本郷。

: 以前は民家が建っていたのかな。こちらに家を建てると小学校は高根小学校になります。

: 庭池も残されています。風情のある庭が造れそうですよ。

: 庭木も多く残されていますよ。上手に活用したいですね。

: グランピングもできるくらいの広さ！

: コンクリートは売主にて撤去予定です。事業用にも最適ですね。

: 昔からの土地なので小さい社も残っていました。

: 次は東側の（B）区画。住所は一松に変わるので小学校も一松小学校へ！こちらは約304坪。

: こちらは庭木もなく平坦で広々！元々はお酢の醸造工場が建ってたようです。

: （B）区画には古井戸が残っています。

: （A）区画と（B）区画で使い分けが出来ますね。

: こちらもコンクリートは売主にて撤去予定です。

: 約2.7㎞先の海！雄大な太平洋が待っていますよ！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※No Image

建物間取図はありません。

調査レポート

千葉県唯一の村“長生村”！雄大な太平洋と田園風景が楽しめるのどかな村！
2021年度の日本の村人口ランキングでは189村のうち第9位と村の割には人口が多いですよ。

物件は昔ながらの集落の中に広がる売地。
県道を挟んで（A）区画と（B）区画に分かれますが総面積は約745坪と広々！

（A）区画は約441坪！庭木も多く庭池や社等も残っています。
お家を建ててもゆったりお庭も確保できますよ！また県道を挟むと小学校の学区が変わります。
（A）区に住居を建てると小学校は高根学区になります。すぐそばに一松小学校がありますが、少し離れた高根小学校になります。
住所も長生村本郷です。ですが、このくらいなら越境入学を認めてくれるかな？おそらく学区は一松小学校になると思います。

（B）区画は約331坪。（A）区画と比べ庭木もなくスッキリした雰囲気です。
こちら側の住所は長生村一松になり、学区も一松小学校に変わります。
県道を挟んで（A）区画（B）区画と分かれているので、住居と社屋。ドッグランや・菜園等の使い分けもしやすいですね。
他にも親子二世帯での移住を考えている方にもオススメですよ！
小学校も近いので、お子さんのいる子育てファミリーの定住にもオススメです。

海も約2.7㎞！適度に近くマリンレジャーを楽しむ事もできますよ。
のどかな長生村で自然豊かな田舎暮らしを始めてみませんか！

・ナリタヤ　約4㎞
・ファミリーマート　約2.3㎞
・ながの歯科医院　約2㎞
・長生診療所　約550m
・一松郵便局　約1.1㎞
・高根小学校　約1.3㎞
・一松小学校　約750m

物件番号	040401U-本郷
間取り	ーー
売買価格	１０５０万円（坪1.5万円）
所在	長生郡（ちょうせいぐん）長生村（ちょうせいむら）本郷（ほんごう）
交通	JR外房線「八積駅」約3.1㎞九十九里有料道路「長生IC」約2.6㎞
土地面積	（A）1459.01㎡（441.35坪）（B）1006.57㎡（304.48坪）
建物面積	ーー
築年月	ーー
土地権利	所有権

地目	宅地・山林
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	――
接道状況	（A）東側で幅員約7～7.5mの公道に接する（B）西側で幅員約7～7.5mの公道に接する
設備	電気可・公営水道引込可プロパンガス設置可・本下水接続可
現況	更　地（庭木あり）
引渡条件	整地後渡し（コンクリート撤去）
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※上記価格には､家を建てる際必要な水道加入金は含まれておりません。・水道加入金（20㎜）297,260円・下水受益者負担金(25mm)450,000円別途工事費負担あり ※敷地は(A)(B)別売り可能です。