市原市矢田 ☆ 980万円 ☆ 259坪(古家付き土地)

内房線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

市原市矢田 ☆ 980万円 ☆ 259坪(古家付き土地)
  • ★小湊鉄道の鶴舞駅徒歩圏!のどかな農村集落に建つ「昭和の平屋建て」付きの売地です。
  • ★敷地は約259坪。他に隣接した農地や離れたところに山林なども付き山遊びも楽しめる!
  • ★住居や納屋はリフォーム必須!なので売地扱いです。DIY派におすすめ!
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物件詳細情報

物件番号 300705U-矢田
間取り ※3DK
売買価格 980万円
所在 市原市(いちはらし)
矢田(やた)105他
交通 小港鉄道「上総鶴舞駅」約350m
圏央道「市原鶴舞IC」約3.8㎞
土地面積 宅地:859.50㎡(259.99坪)
畑:686㎡(207.51坪)※
山林:731㎡(221.12坪)※
建物面積 ※77.37㎡(23.40坪)
築年月 不 詳
土地権利 所有権
地目 宅地・山林・雑種地・畑
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 100%
駐車場 ――
接道状況 北側で公道に接する
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・浄化槽可
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し・瑕疵担保免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ※古家付き売地扱いになります。
※畑は農家資格のない場合、仮登記でのお引渡しになります。
※山林731㎡(221.12坪)は少し離れたところにあります。
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敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

房総半島のど真ん中!昔ながらの “のどかな農村地 帯” に建つ昭和の平屋建て付きの売地です!
ご近所さんもほど近いので、セカンドハウスでも永住でも、どちらも楽しめる物件ですよ。

母屋の他に納屋も建っていますが、どちらもそれなりに経年劣化があるので、リフォーム必須!
なので売地扱いです。自分たちで楽しくDIYを楽しむのも良いですね。

土地は広々約259坪の宅地の他に約207坪の畑が隣接しているので
家庭菜園を思い切り楽しみたい方などにおすすめです!
また畑よりもドッグランなどにしてワンちゃんを思い切り田舎で遊ばせたい!と思う方にもぴったりですね。

他に少し離れたところに山林もあります。
まあ、木を切り倒して薪用にするか、アスレチックでも造って遊ぶ?という感じでしょうか。

昭和43年頃に建てられた母屋は船底天井など上品な造りではあるのですが、
なんせ経年劣化が内外見られるのでリフォーム必須です。
DIYが趣味なら水回りのみ専門家に任せて自分たちで好きなようにリノベーションするのも楽しそうですよ。

母屋以外にも納屋が建っており、色々と楽しめそうです!まあ、リフォーム必須ですけどね。

一番の売りは南側に広がる景色でしょうね!
敷地の南側に隣接して畑があり、その向こうも畑!!こののどかで変わらぬ風景をずっと楽しめますよ。

房総半島のど真ん中で、野菜作りを楽しみながら思い切り田舎暮らしを満喫してみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・一番の売りは立地でしょうか。
・小湊鉄道「鶴舞駅」まで、わずか約350m!
・本当に近いですよ!JRから乗り継いでくることも可能かも!

・鶴舞駅はひなびた駅舎が素敵な、のどかな駅です。
・その駅舎は国の重要文化財に指定されているほど!
・特に美しいのは、駅からゆっくり曲がりながら消えていく線路でしょう。
・それと最近は駅裏にカフェも出現!土日限定ですが良い感じですよ。

・続いての「売り」としては、のどかな里山風景が眺められることでしょうか。
・縁側に座りながら、里山風景を眺めると、すべてが忘れられそう。
・心から癒される風景です。
・その里山風景の向こうにミニ山林があり、本物件に含まれます。

・そこも、ちょっとした遊びに良いかもしれませんね。
・家は建てられませんが、ミニ森林浴や果樹園などにしても良いかも!

・海抜も約34.5mで安心!
・まずは見にいらっしゃいませんか!
・ご連絡をお待ちしています!!
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現地案内図

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周辺施設

・Tマート 約2.9㎞
・ファミリーマート 約3.1㎞
・皆吉デンタルクリニック 約3.9㎞
・千葉県循環器病センター 約2.5㎞
・鶴舞郵便局 約2.7㎞
・鶴舞保育所 約2.7㎞
・鶴舞小学校 約2.4㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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