横芝光町谷中 ☆ 1280万円 ☆ 古家付き売地

総武本線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

横芝光町谷中 ☆ 1280万円 ☆ 古家付き売地
  • ★DIY派必見の再生途中の古民家付き売地!センスが気に入ればそのままリフォーム続行できます。
  • ★大きな下屋付き倉庫付き。ものづくりが好きな方におすすめ!敷地も約354坪と広々。
  • ★古民家で畑を耕しながらエコで手作りを楽しむ暮らしを思い切り満喫できます。
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物件詳細情報

物件番号 300401U-谷中
間取り ※3LDK
売買価格 1280万円
所在 山武郡(さんぶぐん)
横芝光町(よこしばひかりまち)
谷中(やなか)2003
交通 JR総武本線「飯倉駅」約2.6㎞
銚子連絡道路「横芝光IC」約3.7㎞
土地面積 1170.64㎡(354.11坪)
建物面積 ※154.02㎡(46.59坪)〔未登記〕
築年月 不 詳
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 ――
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 ――
接道状況 南東側で幅員約4mの公道に接する
設備 電気可・公営水道引込可
プロパンガス設置可・浄化槽可
現況 古家あり
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※売地扱いになります。
・公営水道の引込みには別途工事費用と加入金〔448,800円(20mm)〕が必要になります。
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

築年不詳の再生古民家付き売地!!これは凄いですよ~!物件と場所さえ気に入ればお買い得!!

定年退職された売り主様が理想の田舎暮らしを目指し平成16年取得し、DIYで内装をリフォーム!古い建具を見つけては購入し、リノベーションで仕上げ、理想の古民家を造りあげてきました。
屋根もガルバニウム鋼板で葺き替えてあるので安心です。これを古家扱いにするのはどうかと思うほど快適です。

まあ、、断熱材などが入ってないので隙間風など冬の寒さ対策などがこれからなのかな?というのとまだ若干北側のリフォームが残っている状態です。なので、もしこのセンスが気に入れば、そのままリフォーム続行!もしくは、もうちょっと自分色に変えたいというのであれば、屋根と水回りは安心なので暮らしながらリノベーションできますよ。

まあ、若干、縁側周りに傾きを感じるので、もう少し広く造り直しても良いかもしれませんね。
なんせ古民家なので基礎は石の上に乗っかってるだけですからね。だからこそ地震にも強いわけですが、、

多少の歪みはありますが、躯体はしっかりしているので、きちんと補修すれば大丈夫。基礎部分も悪くなっていた所は全て補修済みだそうです。

キッチシンクは業務用のオールステンレス製!浴室は追い炊き可能なヒノキ風呂。洗面台、トイレを含めた小屋部分は基礎から売り主様が造り上げたそうです。凄いですね~!

なんといってもDIY派には嬉しい作業小屋付き!ここで購入した建具などもぴったり合うようにリノベーションされたんでしょうね。

敷地は約354坪!敷地のあちこちに棚が造られているので、藤やツルバラ、キーウイブドウなどの栽培を楽しむこともできますよ。自分色の庭を作り上げましょう。

また作業小屋に付いた広い下屋はカーガレージとしても利用できますが、もうちょっと小さくしても良いかな?というくらい大きいです。これもリノベーションの楽しみとして活用したいですね。

これからもどんどん手を加える余地のある田舎暮らし物件!!畑を耕しながら夢のある古民家暮らしを始めてみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・DIY派必見!ぜひこのまま引き継いで手掛けてほしい!
・もちろん普通の人もOK!古民家再生専門家を紹介しますよ!
・ただしあくまでも売地扱い!そこはご了承くださいね!
・海抜は約6.2m。
・ぜひ見にいらっしゃいませんか!
・ご連絡をお待ちしております!
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現地案内図

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周辺施設

・スーパービックハヤシ 約3.3㎞
・ローソン 約2.7㎞
・エイトピア歯科 約2.5㎞
・さくらクリニック 約2.1㎞
・八日市場飯倉簡易郵便局 約2.7㎞
・光町保育園 約2.6㎞
・東陽小学校 約2.9㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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当サイトは古民家ファンの巣窟?です(笑)
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