大多喜町上原 ☆ 650万円 ☆ 155坪〔茅葺古民家・陶芸窯付き土地〕

外房線 土地

掲載日: 

物件概要

  • ★城下町“大多喜町”の高台の集落の中にある元陶芸家が住んで居た茅葺古民家付き売地!
  • ★敷地約約155坪(実測) 茅葺きの古民家と陶芸用大型ガス窯付きの工房付き。
  • ★アーティストの工房やアトリエなどの他に民泊やカフェ等、事業用にもおすすめ!
  • ※事前にお知らせする事項があります。(事件・自殺ではありません。)
価格 650万円
土地面積 公簿:406.9㎡(123.08坪)
実測:513.35㎡(155.28坪)
建物面積 (売地のため表示せず)
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城下町として栄えた「大多喜町」移住者も元気な人でいっぱいですよ!

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敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※No Image

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調査レポート

調査レポート開始

房総半島の真ん中に位置する大多喜町!城下町として歴史ある街並みが売りの観光地ですよ!
町内には人気のローカル線「いすみ鉄道」も通り、自然豊かな養老渓谷も有名です!

そんな大多喜町の市街中心地からちょっと離れた昔ながらの集落にある 茅葺古民家付き売地!
茅葺古民家だけでもじゅうぶん珍しいのですが、なんと本格的陶芸用ガス窯が設置された工房付きです。

以前の住民が大多喜町の土を使った陶芸家の自宅兼工房で2021年の1月まではここで暮らしていました。
なので、そのまま本格的な陶芸用の道具が残された形での販売です。陶芸家ならば即創作活動できるだけの道具が揃っていますよ。

築150年とも言われる茅葺きの古民家はかなり傷んでおり、全体のリノベーションが必要です。手直しは大変ですが、古民家再生専門の建築家に見せたところ「何とかなる!」とお墨付き!セルフビルド派の方も楽しめるのではないでしょうか。
茅葺き屋根も、南側は5年ほど前に茅の差し替えがされており、傷みやすい北側はすでに鋼板に直されてるので、しばらくは大丈夫そうです。

古民家の土間部分は「ろくろ」や「土練機」「乾燥棚」などが置かれ陶芸体験もできます。
また隣接する工房には本格陶芸用ガス窯も設置されていますよ。
陶芸を始めたい方や陶芸家にはたまりませんね!また高温焼成ガス窯の特性を活かして色んな事に再利用できるかも!!

敷地は実測で約155坪。周囲に高い建物もなく日当たりも良好です。
道路を挟んで南北に敷地は分かれていますが、実質行き止まりの道路なので、そのまま駐車スペースとしても活用できます。
南側の敷地は以前は家庭菜園用地として使用されていましたが、古民家を活用したカフェなどにする場合は駐車場などに活用できますよ。

城下町大多喜で古民家のゲストハウスや古民家カフェなんて素敵ですよね!
最初の手直しが大変ですが、うまく活用できると面白いそう!

地元民の憩いの場「おおたきショッピングプラザオリブ」も約2.1㎞と近く便利!
オリブまでの道のりも、趣きある城下町の中を通るので歴史を感じながら暮らせます!

城下町大多喜でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約2.1㎞
・コンビニ 約1.7㎞
・歯科医院 約1.6㎞
・病院 約800m
・郵便局 約1.6㎞
・小学校 約2.1㎞

物件詳細情報

物件番号 031102U-上原
間取り ーー
売買価格 650万円
所在 夷隅郡(いすみぐん)
大多喜町(おおたきまち)
上原(うえはら)
交通 いすみ鉄道「小谷松駅」約1.7㎞
圏央道「市原鶴舞IC」約13.3㎞
土地面積 公簿:406.9㎡(123.08坪)
実測:513.35㎡(155.28坪)
建物面積 (売地のため表示せず)
築年月 ーー
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 区域外
用途地域 ――
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 ――
接道状況 南側と東側で公道に接する
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・浄化槽設置可
現況 古家あり
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 売 主
備考 ※売地扱いになります
※敷地北側の一部は協定書を取り交わし利用しています。
※事前にお知らせする事項があります。(事件・自殺ではありません。)

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・プロの陶芸家の方が住んでいたので、そのまま残してもらいました。すぐ陶芸家になれる!
・広い工房は、陶芸以外でも色々使えそう。物作りの拠点にいかがですか?

・絶滅危惧種的な茅葺古民家!まずは現地をご覧になってみませんか!
・ご連絡お待ちしております!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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