市原市高田

外房線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

  • ★市原市郊外の週末通いでデュアルライフを楽しみたい方必見の古家付き売地!
  • ★南側に田園風景が広がる敷地は約388坪!里山風景を思いきり満喫!
  • ★DIYで家作りを楽しみながら新しい生活をスタート!
価格 1480万円
土地面積 1284.72㎡(388.62坪)
建物面積 ――
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

市原市の郊外、緑が豊富に残る農村エリアの古家付き売地!JR外房線「誉田駅」からも約3.4km!学校も徒歩圏内と意外と利便性も良いですよ。

そんなエリアに広がる約388坪の敷地の真ん中に趣のある古家と倉庫が建っています。
趣のある古家ですが経年劣化もかなりあるので、建物はあくまでオマケ。

使用するには大掛かりな修繕が必要になると思いますが、、どうも以前の持ち主様が途中までDIYを楽しんだ形跡が・・・なので、このまま週末通いながら自分たちでリノベーションを楽しむ事もできますよ。

雰囲気良好な古民家なのでカフェやレストランなどに利用したくなりますが、市街化調整区域のため事業用での利用が難しいエリアです。なので普通に里山暮らしを楽しむために利用するのがベストかなと思われます!

市街化調整区域の利点は、変な商業施設なども建つことなく昔ながらの風景が保たれるという事!
ただ、風景は保たれていますが北側が幹線道路なので意外と交通量が多くちょっと騒がしく感じるかもしれません。
ただ、残念なのは南西側の借景でソーラーパネルが見えること!せっかくの田園風景がちょっとがっかり。

JR誉田駅まで約3.4km!快速も停まり都内通勤も可能ですよ!
また映画館も入る大型ショッピングモール「ユニモちはら台」も車で10分ほどです。

市原市の郊外で3密とは無縁の古民家を活かした田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

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周辺施設

・フードランドレオ 約3.9㎞
・ファミリーマート 約1㎞
・小林歯科医院 約3.1㎞
・碓井クリニック 約3㎞
・市東郵便局 約2.3㎞
・市東第一小学校 約1.6㎞

物件詳細情報

物件番号 020601U-高田
間取り ――
売買価格 1480万円
所在 市原市(いちはらし)
高田(たかだ)270-1他
交通 JR外房線「誉田駅」約3.4㎞
千葉外房有料道路「大木戸IC」約2.7㎞
土地面積 1284.72㎡(388.62坪)
建物面積 ――
築年月 ――
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 市街化調整区域(再建築可)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 100%
駐車場 スペースあり
接道状況 西側で道路に接する
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・浄化槽可
現況 古家あり
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※売地扱いになります。
他に南側に畑があり、別途購入も可能です。ご相談下さい。
(農家資格がない場合は仮登記になります)

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仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

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WEBマスターからひとこと

・これは楽しそうな古民家!当然リフォーム必須ですが、これならDIYで楽しめそうですよ。
・市街化調整区域ですが、生活は意外と便利!里山なので海抜も約24.5mと安心。

・必要であれば古民家専門のリフォーム業者を同伴しての案内も可能です。

・まずは現地をごらんになってみませんか!
・ご連絡お待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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