御宿町新町 ☆ １５８０万円 ☆ １１３坪
外房線 土地掲載日：
物件概要
- ★国道沿いに広がる売地！市街地に位置し賑やか！事業用にもおすすめ！
- ★広さは約113坪！JR駅まで約460m！生活便利な立地！サーフショップやカフェにも最適！
- ★何といっても海まで約550m！マリンレジャーの拠点にも最適です！
| 物件番号 | 261103U-新町 |
|---|---|
| 間取り | ―― |
| 売買価格 | １５８０万円（坪13.9万円）※ |
| 所在 | 夷隅郡（いすみぐん） 御宿町（おんじゅくまち） 新町（しんまち）537-1 |
| 交通 | ＪＲ外房線「御宿駅」約460m |
| 土地面積 | 376.76㎡（113.96坪） |
| 建物面積 | ―― |
| 築年月 | ―― |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 準住居地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 駐車場 | ―― |
| 接道状況 | 北西側で幅員約10mの公道に 約12m接する 南西側で幅員約3.7mの公道に 約280m接する （建築の際はセットバック約2.7㎡（0.81坪）が必要です） 南東側で幅員約3.5mの公道に 約9m接する （建築の際はセットバック 約2.25㎡（0.68坪）が必要です） |
| 設備 | 電気引込可・公営水道引込済 プロパンガス設置可・浄化槽設置可 |
| 現況 | 更 地 |
| 引渡条件 | 現況有姿渡し |
| 引渡日 | 即日可 |
| 取引形態 | 一般仲介 |
| 備考 | ※本価格には､家を建てる際必要な 水道加入金は含まれておりません。 ・水道加入金（20㎜）118,800円 |
※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。
※No Image
建物間取図はありません。
調査レポート
海も駅も生活施設も徒歩圏にそろう好売地！周囲はお店や住宅が建ち並ぶ市街地です。
さすがに田舎暮らしの雰囲気はありませんが､生活便利な外房レジャーの拠点にピッタリ！
ただ、隣に歩道橋があるので、敷地内が丸見え！これは事業用にした方が無難かもしれませんね。
観光客で一年中にぎわう御宿！カフェなどの立地にも良いかもしれません。
それでは調査スタート！
※画像をクリックすると拡大します。
-
- ますは北西側の国道。さすがに道幅も広く交通量も多い！
-
- その右側が物件です。
-
- 国道を挟んで小学校なので歩道橋が隣に建ってますよ。
-
- 南西側の道路は見るからに狭そう！
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- 南東側にも道路が通っています。こちらも狭いですね。
-
- 南東側から敷地を。市街地で約113坪なら十分な広さかな｡
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- 南東側に住居を建てれば車の音も少しは軽減されそう。
-
- 歩道橋から敷地全体が見下ろせます。
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- オマケで約460ｍ先のＪＲ御宿駅へ。小さな駅ですが特急の停車駅で､意外と便利ですよ！
-
- 最後は近所の海へ。広い砂浜と雄大な太平洋が僕らを待っています♪
・上記の御宿海岸まで約550m！気軽に遊びに行けますね！
・海抜は約6m。これは海徒歩圏なので仕方ないかな。
・国道沿いのため騒がしいけれど､その分暮らしは便利といえます！
・便利なのに海徒歩圏は魅力的！
・ぜひ一度現地をご覧になりませんか！
・海抜は約6m。これは海徒歩圏なので仕方ないかな。
・国道沿いのため騒がしいけれど､その分暮らしは便利といえます！
・便利なのに海徒歩圏は魅力的！
・ぜひ一度現地をご覧になりませんか！
・スーパーおおたや 約200m
・セブンイレブン 約700m
・吉野歯科医院 約400
・青葉クリニック 約290m
・御宿郵便局 約380m
・おんじゅく認定こども園 約2.8㎞
・御宿小学校 約180m
・セブンイレブン 約700m
・吉野歯科医院 約400
・青葉クリニック 約290m
・御宿郵便局 約380m
・おんじゅく認定こども園 約2.8㎞
・御宿小学校 約180m
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