御宿町新町　☆　３０００万円　☆　２６６坪〔元病院付土地〕

掲載日：2018年6月26日　最新更新日： 2022年6月23日

物件概要

★昭和42年築の元病院付きの売地！改装して事業用などにおすすめ！
★市街地の中に広がる敷地は約266坪！海まで約550ｍでシーサイドリゾート事業などにぴったり！
★JR駅まで約1.2ｋｍ！スーパー徒歩圏で生活便利な立地！

【2021/07/05内容変更】古屋を解体したので、配置図及び外観写真を入れ替えました。

価格	３０００万円
土地面積	882.42㎡（266.93坪）
建物面積	※380.58㎡（115.12坪）

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: 前面道路！御宿って道幅狭い印象がありますが、ここは大丈夫ですね。

: 元病院だからアクセス良いのかな？

: 広い敷地に元病院が建っています。

: ここは自転車置き場だったのかな。

: 建物の前に一台分の駐車スペース。

: 敷地は約266坪と広々！

: 高い建物も無く日当たり良好！

: 昭和42年築の元病院。こちらの建物は現状での引き渡しです。

: 元病院を改装すれば福祉施設やシェアハウスにもできそう。

: 海も生活施設も近いので定住者にも便利。

: こちらも解体して別の建物を建てるのも選択肢の一つですね。

: 駐車スペースも十分造れます。

: 駅も近いのでマリンリゾート事業用にも最適！

: 元病院の入り口。建物の設備は使えるか不明です。

: 玄関ホール。昔スタイルの入り口でスリッパに履き替えるタイプですよ。

: 入口から進むと待合室。

: 意外にしっかりとした造り！

: 受付も当時のまま残っていますよ。

: 受付の中へ。

: 奥に事務所スペース。

: 待合室から奥へ続く廊下。

: 元診察室ですね。

: このまま動物病院とかにも対応できそう！

: キッチン。休憩所だったのかな？

: ここは納戸。

: 一階のトイレ。

: 奥の個室トイレ。

: もう一部屋も倉庫として使われていたようです。

: 奥に進むと元レントゲン室が残っていました。

: さすがに機器は残っていませんね。

: 建物一階の北側へ。

: ここは調理室でしょうか。料理運搬用の小さいエレベーターも造られていますよ。

: 北側の階段下に洗濯室。

: 玄関正面の階段から二階へ上がりましょう。

: 二階の廊下。

: 二階には元病室が並んでいますよ。

: 福祉施設などに使えそうですね。

: 企業の保養所にも良いですね。

: 二階の廊下を逆に。

: 水周りも造られています。ただし使えるかは不明です。

: お風呂はユニットバス。

: 病院でよく見かける給仕室ですね。

: 二階のトイレ。

: 二階の納戸。部屋としても使えそうです。

: さらにもう一部屋。

: 二階の調理室。右奥に見えるのがエレベーター。

: 建物北側の階段。三階に上がれます。

: 上がったところに収納棚が設置されてます。

: 屋上。屋根や外壁のメンテナンスは必要ですね。

: 屋上からの街並み。花火も見えたでしょうね。

: JR御宿駅までは約1.2ｋｍ！

: 御宿海岸。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

リゾート地で有名な御宿町！海も駅も生活施設も徒歩圏！
周囲はお店や住宅が建ち並ぶ市街地でとっても便利！

そんな場所にある、元病院付きという個性的な売地。建物は昭和42年築の鉄筋コンクリート造の三階建て！
元病院だけあって一階部分は診察室や受付、事務室の他に元レントゲン室も残っています。
二階は個室が並び、三階は物置と屋上！元病院を活かして事業用にするのが無難かもしれませんね。

例えば元病室などを活用して福祉施設やシェアハウスなどにも使えそうです。
ただし、あくまで売地扱いなので、建物は設備などを含め修繕しないといけません。

街中なのでさすがに田舎暮らしの雰囲気はありませんが、海と駅まで徒歩圏なので気軽にマリンリゾートが楽しめますよ！
コロナ禍、都内からの観光需要を見込んで、ドッグホテルなどにするのも良いかも！
海沿いのドッグホテルはどこも賑わっていますからね！

リゾートタウン御宿町で、夢を叶えてみませんか！

・スーパーおおたや　約100m
・ローソン　約700m
・吉野歯科医院　約230m
・青葉クリニック　約400m
・御宿郵便局　約500m
・御宿こども園　約2.9㎞
・御宿小学校　約350m

物件番号	300405U-新町
間取り	※元病院
売買価格	３０００万円
所在	夷隅郡（いすみぐん）御宿町（おんじゅくまち）新町（しんまち）
交通	JR外房線「御宿駅」約1.2㎞
土地面積	882.42㎡（266.93坪）
建物面積	※380.58㎡（115.12坪）
築年月	※昭和42年（1967年）8月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	――
接道状況	南西側で幅員約4mの公道に接する
設備	電気可・公営水道可プロパンガス設置可・浄化槽設置可
現況	古家あり
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※売地扱いになります