一宮町船頭給　☆　１５００万円　☆　３７５坪

掲載日：2020年12月15日　最新更新日： 2023年1月27日

物件概要

★一宮川の河川敷に面した約375坪の売地！二階建てを建てれば川が望めるかも。
★サーフィンで人気の海まで約1.8㎞！マリンレジャーを思い切り満喫！
★JR駅まで約1.4㎞！その他生活施設も近く便利な環境！！

価格	１５００万円（坪4万円）
土地面積	1240㎡（375.10坪）
建物面積	――

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: 南側の前面道路！目の前は一宮川。

: 川のそばに広がる売地です。

: 敷地は約375坪と十分な広さ！

: 日当たりも良く家庭菜園やガーデニングも満喫できますよ！

: 高い建物も無いので開放的ですね。一宮の花火も良く見える！

: 北側に細い道路。建築時にはセットバックが必要になる場合があります。

: 広い敷地なので事業用にも使えそう！

: 二階建てを建てれば川面も見えるようになるかも。

: 河川敷へ。たまにSUPを楽しむ方たちを見かけます。さすが一宮！

: 約1.4㎞先のJR上総一ノ宮駅は特急快速の停車駅です！都内通勤も可能！

: 海も約1.8㎞！サーファーや釣り人に人気のスポットです。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※No Image

建物間取図はありません。

調査レポート

移住者に人気のサーフタウン一宮町！このコロナ過で注目度がさらにアップしていますよ。

サーフィンが楽しめる海まで約1.8㎞という売地！一宮川の河川敷も目の前で環境も良好です！

日当たりも良くのどかな雰囲気のミニ分譲地の一画！リバーサイドリゾートライフを楽しみたい方におすすめです！
二階建てを建てれば一宮川は見えるようになるかもしれません！

敷地の広さは約375坪。日当たりも良好で開放的です！
南北が道路の接した立地なのでお庭の使い分けも出来そうですね。

海沿いはサーファー人気で賑やかな一宮町ですが、物件は海や駅からは少し離れているので
静かにスローライフを送りたい方にもおすすめです。
生活施設もそれほど離れていないので田舎のわりに意外と便利ですよ。

小学校も徒歩圏内なので子育て世代にもおすすめ！！朝夕はのんびり河川敷のお散歩も楽しめます！
近隣も新しい家が多く、移住者ばかりなので安心！

おしゃれなサーフタウン一宮町で潮風を感じる暮らしを始めてみませんか！

・スーパーせんどう　約1.4㎞
・ローソン　約1.3㎞
・市原歯科医院　約1.5㎞
・いちのみやクリニック　約1.1㎞
・一宮郵便局　約1.6㎞
・いちのみや保育所　約1.6㎞
・一宮小学校　約1.7㎞

物件番号	021201U-船頭給
間取り	――
売買価格	１５００万円（坪4万円）
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）船頭給（せんどうきゅう）74-1
交通	JR外房線「上総一ノ宮駅」約1.4㎞九十九里有料道路　入口約1.9㎞
土地面積	1240㎡（375.10坪）
建物面積	――
築年月	――
土地権利	所有権

地目	畑（※農地転用要す）
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	――
接道状況	南側で公道に約27.5m接する北側で公道に約28m接する（建築の際は北側道路のセットバックが必要です）
設備	電気引込可・公営水道引込可プロパンガス設置可・浄化槽設置可
現況	更　地
引渡条件	現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※上記価格には､家を建てる際必要な水道加入金等は含みません。・水道加入金(20㎜)297,260円・公営水道の引込みには別途工事費用が必要・一宮町洪水ハザードマップ及び津波ハザードマップの浸水想定エリアに指定されています。