長南町千田 ☆ 980万円 ☆ 574坪〔古民家付き土地〕

外房線 土地

掲載日: 

物件概要

  • ★古民家DIY派必見!都内からのアクセス良好な古屋付き売地!圏央道インターも近く生活便利!
  • ★高台に位置し見晴らし良好な敷地は約574坪。緑に囲まれ雰囲気良好!
  • ★敷地内に大屋根が立派な古民家や長屋門、蔵が建ち並びカフェや民泊などにおすすめ!
価格 980万円
土地面積 1898.35㎡(574.25坪)
建物面積 ーー
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

つわものDIY派移住者が集結する都内からのアクセスも良好な長南町!
移住者のネットワークも良く、意外とアーティストさんの移住者が多いのも特徴です。
都内からほど近いのに、手つかずの自然環境がほどよく残されているのが良いのかもしれません。
車で一時間ほどでアクセスできるので都内通勤もじゅうぶん可能なエリアなんですよ。

県道に面した約574坪の敷地は道路より一段高く人目を気にしなくても良い立地!
山林斜面に面した立地で災害リスクを気にされるかもしれませんが、眼下に広がる田園風景を楽しみながらの田舎暮らしにピッタリの物件です!

敷地内に建つ築年不詳の古民家や蔵、長屋門も素敵でそれぞれ大規模改修が必要ですが、磨けば光る原石だと思います。つわものDIY派にもおすすめですよ!

現在のオーナーさんもDIY途中ですが拠点を移すことになり手放すことになりました。なので、このまま意思を引き継いでDIYで改修するのも良し、プロにお任せするのも良しという趣ある古民家です。

古民家の改修は何を残し、何を手放すか!色んな決断を迫られる面白物件ですが、この長南町にはずっとチャレンジし続ける先輩DIY移住者も大勢住んでおられるので色々と頼もしいエリアですよ。

また、この県道沿いはカフェが多くありカフェ巡りが好きな方には有名なスポットでもあります!
なので古民家や長屋門、蔵の趣きを活かしてカフェやレストランに改装するのも面白いですね。

圏央道のインターから約1.1㎞と近いのもポイント!
週末利用のセカンドハウスとして都内から気軽に通えます!なので週末ごとに仲間と寄り合ってリノベーションのワークショップを開きながら改修して行くのも楽しそうですよ!

土地の一部が土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域に指定されています。
これは山に隣接した古民家や田舎のお家ではよくある事ではありますが、昨今の異常気象を考えるとそれなりの対策を講じた方がより安全かもしれません。
いまの時代、絶対安心という土地を探すのはなかなか難しくなってきましたね!
そんなこんなをひっくるめても、田舎の良さは体感して初めて得られるものでもあります!

都内からのアクセスも良好な長南町で古民家を活かした暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

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周辺施設

・スーパーガッツ 約5㎞
・セブンイレブン 約1.1㎞
・道脇歯科医院 約1.4㎞
・豊栄元氣クリニック 約1.2㎞
・長南郵便局 約2㎞
・長南小学校 約3.4㎞

物件詳細情報

物件番号 030501U-千田
間取り ーー
売買価格 980万円
所在 長生郡(ちょうせいぐん)
長南町(ちょうなんまち)
千田(せんだ)1248
交通 JR外房線「茂原駅」約7.7㎞
圏央道「茂原長南IC」約1.1㎞
土地面積 1898.35㎡(574.25坪)
建物面積 ーー
築年月 ーー
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 ――
接道状況 南西側で幅員約8mの公道に接する
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・本下水接続可※
現況 古家あり
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ・土地の一部が土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域に指定されています。
※本下水への接続には工事費用が必要になります。

\ご予約がおすすめ!/

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仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

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WEBマスターからひとこと

・私が勝手に「カフェ街道」と呼んでいる県道に位置する古民家付き売地!
・ぜひ素敵な古民家カフェにリノベーションして欲しいですね!
・現オーナーから付属品としてミニショベルカーや丸鋸等リフォームに必要な道具もそのまま譲り受けられ即DIYが楽しめますよ!
・長南町には当サイトを通じて移住したつわもの移住者も多いエリアなので何かと安心です!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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