いすみ市大原　☆　７８０万円　☆　３８０坪〔古家付き土地〕

掲載日：2020年7月26日　最新更新日： 2021年1月18日

物件概要

★いすみ市郊外の農村集落内の古家付き売地。古家は趣のある和風平屋建て！
★開放的な敷地は約380坪と広々。他に納屋も付き、カフェなどにもおすすめ！
★生活施設も意外と近く便利！リモートワークの拠点にもぴったり！

価格	７８０万円
土地面積	1259.5㎡（380.99坪）
建物面積	※113.84㎡（34.43坪）

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: 前面道路！田舎道なので細いですよ。

: 古家付き売地！周辺はのどかな農村エリア。

: 趣のある和風民家ですがリフォーム必須です！

: 古家の東側は広く家庭菜園なども楽しめそう。

: 敷地南側が広々としているので日当たりも良好！

: 自分たちでリノベーションを楽しむのにもぴったりですよ！

: 古家へのアプローチは舗装されています。

: 敷地約３８０坪！これは広いですね！

: 敷地の一部も舗装されています。

: 古井戸と外水道付き！

: 和の趣を活かしたゲストハウスなどにも最適！

: 昭和44年築の古家！納屋も付いて良い感じですよ。

: 南西側のスペース！菜園や庭造りが楽しめますね。

: 敷地の西側に古い納屋が建っています。

: 色んな使い方が、楽しめますね。

: シャッターも設置されています。

: 古家の西側。板張りの外壁が思いのほか素敵！

: 納屋の前から庭を。

: 納屋の裏側のスペース。

: 古家の裏は最低限のスペースのみ。

: 物件北側！里山風景に癒されますよ。

: 古家の東側へ。広々していますね。

: パっと見、二階建てに見えますが平屋ですよ！天井が高い？

: 敷地が広いので、色々と、チャレンジできますね。

: 庭木も色々と植えられています！

: 落ち着いた雰囲気の玄関！それでは室内も見てみましょう。

: 広い玄関スペースが出迎えてくれます。

: 玄関ホールがそのまま縁側に繋がっているので開放的ですよ！

: 縁側！ちょっとしたガーデンルームのような使い方もできそう。

: 玄関正面の和室。リフォーム必須です！

: 続き間なので広いですね。

: 奥の和室には仏間と神棚が造られています。

: 和風カフェにもできそう。

: 縁側の奥の和室。南側に開口部があるので明るいです。

: 廊下奥の6帖の和室。東側に掃き出し窓が付いています。

: さらに4.5帖の和室。北側に窓が付いてます。意外と部屋数多し！

: 隣に6帖の和室。窓の形が不思議ですね！

: お～！いかにもと言った昭和の台所！

: ガラス戸など、レトロな雰囲気！

: 今は色んなリフォーム資材があるからＤＩＹも楽しそう♪

: DK隣の脱衣所。

: 浴室はタイル張り。小窓がDKと繋がっている不思議な造り！増築したのかな？

: 廊下の奥にある洗面スペース。

: まさに昭和！！

: DKの西側に広い土間がありますよ。

: 多目的な家事室や趣味のスペースや色々と楽しめそう！広いお風呂をここに作り直しても良いですね。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

移住者に人気のいすみ市！海の幸も山の幸も楽しめる豊かな自然が売りの街ですよ。

海まで約1.5ｋｍ！海抜は約9.3ｍ！そこそこ安心かな？そんないすみ市南部の大原エリアに広がる古家付き売地です。

敷地は約380坪！周囲に高い建物は無く開放的です！家庭菜園やドッグランも十分楽しめる広さ。

敷地内に建つ古家は趣のある昭和４４年築の和風民家と古い納屋。
どちらも経年劣化がひどく、そのままでは住めませんが、リノベーションでガラっと生まれ変わるかも！
今は良いリフォーム材も種類豊富にあるので、自分たちでリノベして楽しめるかも！

腕に自信のある方ならDIYに挑戦しても面白そうな古家と納屋ですよ。おまけに広い土間も付いているので、色々と楽しめそうです。

田舎を堪能するカフェやゲストハウスとして活用するのも良いですね。

田舎なので前面道路が細いのでちょっと注意が必要です。大きな車だと、ちょっと大変かも。
やっぱり田舎は小回りの利く軽トラが一番だと思いますよ！

生活施設も意外と近くに揃っています。車さえあればそれほど不便ではないですよ。
三密とは無縁の田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約1.6㎞
・コンビニ　約1.6㎞
・歯科医院　約600m
・医院　約1.6㎞
・郵便局　約900m
・小学校　約2.2㎞

物件番号	020701U-大原
間取り	――
売買価格	７８０万円
所在	いすみ市（いすみし）大原（おおはら）
交通	JR外房線「浪花駅」約950m
土地面積	1259.5㎡（380.99坪）
建物面積	※113.84㎡（34.43坪）
築年月	※昭和44年（1969年）10月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	――
接道状況	南側で公道に接する
設備	電気可・公営水道可プロパンガス設置可・浄化槽設置可
現況	古家あり
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※売地扱いになります