いすみ市大原　☆　７８０万円　☆　古家付き売地

掲載日：2025年11月30日　最新更新日： 2025年12月6日

物件概要

新着

【物件番号：071106U-大原】
★のどかな立地にある古家付き売地。
★敷地は約380坪！平坦で日当たり良好なお庭。
★朝市の行われる大原の海まで4.2㎞！

※古家を活用する場合、インフラ設備を含め大規模な修繕が必要です。

所在地	いすみ市（いすみし）大原（おおはら）※番地非公開
価格	７８０万円
土地面積	1259.50㎡（380.99坪）
建物面積	113.84㎡（34.43坪）

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: 前面道路は約3.5ｍ。国道からちょっと入った環境です。

: 約380坪の敷地に和の古屋が建っています。

: アプローチは舗装済。

: 古屋は昭和44年築。建物の雰囲気は良いです。

: 古屋南側に広いスペース。しばらく草刈が大変だ！

: アプローチはきれいに彩りたいですね。

: 隣家もいくつかありますが敷地が広いので気になりにくく開放的！

: これだけ広ければ庭いじりも十分楽しめます。

: DIYにチャレンジしたい方には面白い物件ですね。

: 工務店さんと協力しながらリノベーションするのも楽しそう！

: 手は掛かりますがポテンシャルは有りますよ。

: 南西側の舗装も傷んでいるので作り直しましょう。

: お庭の一画には古井戸が2つ。庭の水まきに使えるかな？

: 敷地の北西側に納屋。古いですがしっかりしています。

: シャッター付きなので雨風が入らないのは良いですね。

: 中は舗装された土間。急勾配のはしご。

: 二階の収納も意外とあります。

: しっかりした小屋組み！

: 納屋の前から敷地を。

: 納屋裏も意外と広いですね。

: 古屋の北側は最低限のスペース。

: 古屋の東側も広い！こまめな雑草管理が必要です。

: 家庭菜園やドッグランを楽しむのならスペースは十分。

: 古家を東側から。

: ぐるっと正面から。室内も見てみましょう。

: ゆったりとした天井高が開放的。

: “田舎のお家の玄関”ですね。

: 広い縁側は魅力的ですが、痛みはかなり見られます。

: 玄関正面に和室の続き間。

: 床の間も残っていますよ。

: どんなお部屋に作り直しましょうか。

: 神棚や仏間も造り付けのものですよ。

: 磨けば輝く個性がある建物ですがそれなりに手を色々掛けてあげないといけません。

: 古屋の部屋数は６ＤＫと豊富。

: 建物の北東側に3部屋あります。

: お部屋は全て和の造りですね。

: 台所はちょっと暗い印象。隣のお部屋とつなげるか、キッチンの配置を変えてもいいね。

: シンクも要交換。全部やり直すなら水周りの配置変更もありかも。

: 台所隣に洗面脱衣所。

: お風呂は昭和レトロ。

: トイレ。浄化槽から手を加えないといけませんね。

: トイレ前に手洗い。水回りは全て要交換です。

: 古屋北東側に土間。面白いスペースですね！

: 洗濯機置き場は土間にあります。

: 土間の小屋組みも素敵！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

移住者に人気のグルメタウン“いすみ市”！特産のイセエビやタコ、いすみ米など美味しいものが沢山ですよ！
デカ盛り食堂など昔からある地元のお店はもちろん、移住者さんによる人気のパン屋さんや飲食店も多く、活気に溢れています。

そんないすみ市の大原に建つ、昭和44年築の古屋付き売地が今回の物件です！
築年数はかなり古いですが、建築時の建築台帳記載があり、完了検査済証も取得されている建物です。

かなり経年劣化がありますが、要所要所で見られる凝った造作には当時、手をかけて作られた様子が伺えます。
今このような和風民家を建てるのは大変なので、建物を活かしてうまく再利用したいところ。
現代風のお家では味わえない雰囲気を大事にしたいですね。

敷地は平坦で日当たりも良好です！広さも約380坪と十分。
お庭も手を加えてあげないといけません。
最初は草刈りがしばらく大変かもしれませんが、コツコツ作り上げていく楽しみも有りますね。
古いですがしっかりした納屋も有るので、趣味のスペースなども作れますよ。

古屋もお庭もしっかり手を加えてあげれば、素敵に生まれ変わってくれそうです。
趣を活かして和風カフェやゲストハウス等の事業用としても利用できますね。

小学校やJR駅も近いので、田舎環境で子育てしたい方にもオススメ！
大原海水浴場まで約4.2㎞！毎週日曜日に朝一が行われる大原漁港も大原海水浴場のすぐ側！

人気のいすみ市で古屋をリノベーションして暮らしを始めませんか！

・スーパー　約3.0㎞
・コンビニ　約1.6㎞
・歯科医院　約2.0㎞
・医院　約1.6㎞
・郵便局　約900m
・小学校　約950m

物件番号	071106U-大原
間取り	※７ＤＫ
売買価格	７８０万円
所在	いすみ市（いすみし）大原（おおはら）※番地非公開
交通	JR外房線「浪花駅」約950m
土地面積	1259.50㎡（380.99坪）
建物面積	113.84㎡（34.43坪）
築年月	1969年（昭和44年）10月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	都市計画区域内・非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	南側で幅員約3.5ｍの公道に接する ※建築基準法42条2項道路
設備	電気可・公営水道可・プロパンガス設置可・浄化槽設置可 ※浄化槽からの排水は敷地内処理設備の設置が必要です。
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※売地扱いになります。 ※古家を活用する場合、インフラ設備を含め大規模な修繕が必要です。

＼ご予約がおすすめ！／

・大原海水浴場まで約4.2㎞！マリンレジャーの拠点にもいいね！
・海抜8.8m。海から適度に離れているので津波災害の心配はありません。
・古民家と呼んで良いのか微妙な昭和の古家！でも趣はあるので上手に活かしたいですね。
・部屋数が意外と多いので、子育て世代にもおすすめ！安心な田舎でのびのびと子育てを楽しんで欲しい！
・まずは現地をご覧になりませんか？お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。