大網白里市南今泉 ☆ １６００万円 ☆ １５５坪〔古家付き土地〕
外房線 土地掲載日：
物件概要
- ★海まで約110ｍ！幹線道路に面したソーラーシステム完備の古家付き売地！
- ★東西に細長い敷地は約155坪。南西側と北西側が道路接した角地で日当たりも良好！
- ★マリンレジャー用のセカンドハウス用地や海近くの事業用地にオススメ！
| 価格 | １６００万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 513.58㎡（155.35坪） |
| 建物面積 | ※68.58㎡（20.74坪） |
※画像をクリックすると拡大します。
※スマートフォンでは画面を横にしてご覧ください。
-
- まずは北西側の幹線道路。交通量も多いので事業向き。
-
- 幹線道路に面した古屋付き売地！
-
- 二方が道路に面した角地なので事業用に最適！
-
- 南西側の道路。このまま歩いて海まで出られますよ。サーファーじゃなくても嬉しくなる距離！
-
- サーフショップや海近カフェなどにぴったりな立地！
-
- 幹線道路から物件を。海好きな方の定住にも良いですね！
-
- 元々はソーラ会社の実験用の小屋だったそうです。
-
- その前は干物工場の倉庫だったのかな？舗装されているので何かと便利！
-
- 太陽光発電付きの古屋！このまま浜焼きの店で営業できそう！
-
- 南西側の道路からも出入りできるので便利ですよ！
-
- そのまま駐車スペースとして活用できますね。
-
- 敷地東側へ。
-
- ドッグランやBBQスペースも作れます。
-
- 敷地奥の方なら住居を建てても良さそう！サーファー御用達エリア！
-
- もちろん古家を解体してお洒落な店舗を建てても良い感じ。
-
- 古家の裏側。敷地ギリギリに建っていますね。
-
- 大きなソーラーパネルが設置されています。電気代はこれで賄えるのかな？
-
- 海徒歩圏なので外シャワーも完備！
-
- 室内も見てみましょう。まずは西側の土間スペース。
-
- 現在は海も近いので、ちょっとした遊び場として活用中！
-
- DIYで作り上げた面白い空間！さらに面白く造り上げるのもアリかも！
-
- 小上がりスペースもありますよ。
-
- カウンターも造られています。
-
- カウンターの奥にキッチンスペース。
-
- 物置スペースもあります。
-
- 居室は2部屋。まずは真ん中の和室。
-
- 隣の6帖和室。ほぼほぼ海近のゲストハウス仕様ですね。
-
- 脱衣所。洗濯機置き場は別にあります。
-
- 0.75坪タイプのきれいな浴室。
-
- 東側に洗面スペース。洗濯機もドンと置けます。
-
- トイレ。水周りもありこのままでも利用はできますが冬は寒いかな？
-
- 一番の売りはコレ！歩いて行ける約110ｍ先の海！サーフィンやマリンレジャーの人気のスポット！
※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。
※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。
調査レポート
東京通勤圏の大網白里市！駅周辺や国道沿いはお店や住宅が広がる典型的な地方都市。
郊外はのどかな農村エリアが広がるエリアと雄大な九十九里浜が楽しめる海沿いエリアが楽しめます。
雄大な九十九里浜まで歩いて行ける好立地の古家付き売地！これは凄い！なかなか無いですね。
敷地は約155坪！二方が道路に面しているので使い勝手も良いです！
東西に細長い形をしているので定住用に家を建てるならなるべく海側の方が良さそうですね。
幹線道路沿いなので車の往来の音が気になるかも！まあ、海沿いなので、それよりも海鳴りの方がうるさいかもしれませんが、、、
海沿いなので、どうしても浜風が強いエリア！火災保険に入る際には、風災の部分要チェックですよ！かなりお世話になるかも！
敷地内に建つ古家は1968年築。マリンレジャーの拠点としてDIYで改装され個性的な造りになっています。
現在は海近で遊び倒す大人の秘密基地みたいになっていますよ。
仮住まいとしては利用できそうですが、快適な暮らしを求めるなら新築を建てた方が良いですね。
周囲には魚介類を取り扱う飲食店やワンちゃんと泊まれるキャンプ場もあり夏場や週末は賑わっていますが、平日は割と静か。なのでマリンリゾート系の事業を始めたい方におすすめです！
海側の古家を店舗にリフォームして事業展開しつつ、奥に自宅を建てるのもありですよ！
なんといっても海まで歩いてすぐという立地はとても魅了的！
都内からのアクセスも良い大網白里市で海と共生する暮らしを始めてみませんか！
・コンビニ 約750m
・歯科医院 約900m
・医院 約1.2㎞
・郵便局 約1.1㎞
・小学校 約2.4㎞
| 物件番号 | 041204U-南今泉 |
|---|---|
| 間取り | ーー |
| 売買価格 | １６００万円 |
| 所在 | 大網白里市（おおあみしらさとし） 南今泉（みなみいまいずみ） |
| 交通 | JR外房線「大網駅」約11.2㎞ 東金九十九里有料道路「九十九里IC」約1.4㎞ |
| 土地面積 | 513.58㎡（155.35坪） |
| 建物面積 | ※68.58㎡（20.74坪） |
| 築年月 | ※昭和43年（1968年）築 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅 地 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 駐車場 | ―― |
| 接道状況 | 南西側で幅員約4.4ｍの公道と北西側で幅員約14ｍの公道に接する |
| 設備 | 電気可（太陽光発電）・公営水道 都市ガス引込可・本下水 |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡条件 | 現況有姿渡し・契約不適合責任免責 |
| 引渡日 | 相 談 |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 備考 | ※売地扱いになります。 ※北西側公道は都市計画道路に指定されており、将来道路幅員が拡幅される際に本物件敷地の一部が計画予定地に含まれる可能性があります。 |
＼ご予約がおすすめ！／
・古家は、店舗にリノベーションして活用しても良いですね！ソーラーパネルが付いてるので電気代がお安くなります。
・大網白里市は家計に優しい県産天然ガスを供給しているので、光熱費がだいぶ安く運営できます。
・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしております。
ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。
