山武市木戸 ☆ 780万円 ☆ 古家付き売地

総武本線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

山武市木戸 ☆ 780万円 ☆ 古家付き売地
  • ★海まで約550mの古家付き売地。趣のある昭和24年の古家はあくまでオマケ。
  • ★敷地は約205坪。古家の他に納屋も!セルフビルドで遊びつくしたい。
  • ★マリンレジャーの拠点や海好きの方にはピッタリの立地。
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物件詳細情報

物件番号 301202U-木戸
間取り ※7DK
売買価格 780万円
所在 山武市(さんむし)
木戸(きど)2362-1
交通 JR総武本線「松尾駅」約8.4㎞
圏央道「山武成東IC」約13㎞
土地面積 679.98㎡(205.69坪)
建物面積 ※93.14㎡(28.17坪)
〔増築部分未登記〕
築年月 ※昭和24年10月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
駐車場 ――
接道状況 南側で公道に接する
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・浄化槽可
現況 古家あり
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※古家付き売地扱いになります。
※東日本大震災津波被害あり
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敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

山武市の海沿いのエリアに建つ古家付き売地!雄大な九十九里浜まで約550m!
「うなぎの橋本食堂」で有名な木戸川までも約100m!海も川も近くリゾートを満喫するのにピッタリのエリアに建っていますよ。

有名な橋本食堂は川沿いに建ち2011年の東日本大震災では、全壊してしまい、同じ場所で建て直し復興のシンボルのように頑張っています!

当然、ご近所であるこの古家も2011年の震災では水没してしまいました。
なので、古家はあくまでもオマケ!!納屋もオマケです。

約209坪の敷地は日当たりも良好。幹線道路からちょっと離れているのでとても静かですよ。
海も近く、敷地内に建てば、潮の香と潮騒に心癒されます。
敷地入り口から古家の前まで舗装されているので、雑草管理も楽ちん。なぜか立派な外トイレまで建っています。まるで昔の公園のトイレみたい!なんならこのままオブジェとして使用したいくらいレトロです。
古家の方は昭和24年築の平屋建て。趣はありますが、経年劣化や傷みが激しいです。
DIYが好きな方やDIYにチャレンジしたい方には面白い物件かも。

いずれにしろ、リフォーム必須の物件です。

本物件地域は東日本大震災の際には津波被害のあったエリア。
海も川も近いので、災害リスクはどうしても避けられません。その点は、十分ご承知ください。

蓮沼海浜公園も近くレジャー拠点にピッタリ。
海を身近に感じられる古家でDIYにチャレンジしてみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・海まで約550m。歩いてすぐ!
・ただし海抜は約1.8m。これはしかたない。
・海そばって、あまり古民家は出ないんですよね。
・そういう意味では貴重かもしれませんね。
・リフォーム必須の古民家。まずは見に来ませんか!
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現地案内図

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周辺施設

・トウズ 約4.5㎞
・セブンイレブン 約3.5㎞
・秋庭歯科医院 約2.3㎞
・あきば伝統医学クリニック 約2.4㎞
・緑海郵便局 約3.1㎞
・緑海小学校 約2.4㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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