緑区上大和田町 ☆ 2000万円 ☆ 732坪〔古民家付き土地〕

外房線 土地

掲載日: 

物件概要

  • ★千葉市郊外の農村集落の中にある古民家付き売地!竹林も付き里山暮らしを満喫!
  • ★道路より一段高く人目につかない立地!プライベート重視の方におすすめ!
  • ★JR土気駅まで約3.6㎞!都内へのアクセスも良好!DIY派におすすめ!
価格 2000万円
土地面積 2420.1㎡(732.08坪)
建物面積 ーー
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敷地概略図

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調査レポート

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昔ながらの農村エリアの高台に位置し、屋敷森に囲まれひっそりと佇む築年不詳の古民家付き売地!

千葉はゴルフ天国とよく言われますが、この上大和田町も、東西南北にゴルフ場が控えているという、まさにゴルフ好きには天国のような場所!
それだけ周囲が里山に囲まれ手つかずの森が残されているエリア。本当に千葉市内なの?と思うほどのどかな環境です!

快速も停まるJR土気駅までは約3.6km!リモートワークが進む中、田舎への移住を考えてる人たちにおすすめなエリア!都内へのアクセスも良く、駅周辺や駅南側に広がる“あすみが丘”には生活施設も揃い便利なので、郊外型の田舎暮らしを望まれる方にぴったりですよ。

道路より一段高い敷地は屋敷森に囲まれているので、人目もまったく気になりません!自分の世界を思い切り堪能したい方にもおすすめな土地です。
都内へのアクセスも良いので、陶芸家や作家さんなど創作活動をされる方にもぴったりですね。
東京に近い里山でのんびりと暮らせますよ。
人目の気にならない庭にテーブルを出して野外オフィスでZOOMミーティングなんて今の時代にぴったりですね。

古民家はリフォーム必須ですが仲間とDIYを楽しみながら週末ごとに造りあげていくのも楽しいかもしれません!和の趣を思い切り活かしたリノベーションをして、里山暮らしを堪能して欲しいですね。

一応水回りは使えるのでキャンプ気分でみんなで楽しみながら大人の秘密基地にもおすすめ。
コロナ禍、旅行もままならない昨今、仲間が集って里山遊びを楽しむのにぴったりな場所です。
宅地の他に竹林もあるので、タケノコ堀りや山遊びなども楽しめます!

敷地約732坪。土地が広い分、色々とチャレンジできますが市街化調整区域なので、店舗などの事業用として利用する場合は色々と制限があるので事業用よりも個人利用をおすすめします。
環境や趣きを活かせば友人・知人を招いて田舎体験や自然体験の場としても利用もできますよ!
春の筍堀り体験なんて楽しそうですよね。太い竹を切り出して、夏のそうめん流しも楽しめますね。

小学校まで約3.1kmとちょっと遠いですが、里山環境で子育てしたい方にもおすすめです。

都内からのアクセスしやすい千葉市緑区でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約2.4㎞
・コンビニ 約2.5㎞
・歯科医院 約2.4㎞
・医院 約3.7㎞
・郵便局 約4.1㎞
・小学校 約3.1㎞

物件詳細情報

物件番号 030601U-上大和田町
間取り ーー
売買価格 2000万円
所在 千葉市(ちばし)
緑区(みどりく)
上大和田町(かみおおわだちょう)
交通 JR外房線「土気駅」約3.6㎞
千葉東金道路「中野IC」約2.8㎞
土地面積 2420.1㎡(732.08坪)
建物面積 ーー
築年月 ーー
土地権利 所有権
地目 宅地・山林・畑
都市計画 市街化調整区域(再建築可)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 ――
接道状況 南西側で幅員約5.7~5.9mの公道に接する
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・本下水可
現況 古家あり
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ・上記の他に点在して山林や畑があります。お付けすることも可能です。
 場所や面積などの詳しい情報は現地で説明させていただきます。
・再建築は可能です。ただし同一用途、同一敷地内という条件が付加されます。

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仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

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WEBマスターからひとこと

・都内からアクセスの良い千葉市緑区!じゅうぶん都内通勤エリアです。
・高台に位置して見晴らしは良いですよ。
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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