いすみ市上布施 ☆ 1180万円 ☆ 621坪(農地・古民家付き売地)

外房線 中古

掲載日: 

物件概要

  • ★いすみ市南部に広がる古民家付き売地。農地付きなので新規就農を目指す方にピッタリ!
  • ★日当たりの良い敷地は約621坪の宅地と農地が約2127坪!農業法人を立ち上げ農家へ転身!
  • ★農家カフェや農業体験型の宿泊施設など農地を活かした新規ビジネスも可能!
  • ※農地を含むため、農地法第3条の申請が必要です。農地法第3条の申請が行えない場合、農地は仮登記での引き渡しとなります。
価格 1180万円
土地面積 宅地:2055.39㎡(621.75坪)
田:6404㎡(約1937.21坪)
畑:629㎡(約190.27坪)
※備考参照(農地は数カ所に分かれています。)
建物面積 居宅:延べ197.73㎡(59.81坪)
倉庫:延べ116.74㎡(35.31坪)
収納場:29.81㎡(9.01坪)
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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

海の幸も山の幸も楽しめる人気のいすみ市!先輩移住者さんも大勢住む人気のエリア!

いすみ市南部の農村エリアに広がる古民家付き売地!
約2127坪の農地付きなので新規就農を目指す方やお米農家になりたい方にピッタリの物件ですよ。
むしろ広い田んぼ付きなので農家資格の取得を目指す方でないと難しいかもしれません。

農地は田んぼと畑が混在し、場所も数カ所に分かれています。
休耕している農地もあるので、復活させるのも大変そう。
広い農地を活かして新規就農や農業法人を立ち上げたい方には面白い物件ですよ。

農地以外に宅地が約621坪あります。平坦で日当たり良好な土地なので使い勝手は良いですよ!
築年不詳の古民家や古い倉庫が建っているので、うまくリノベーションできれば、人気の古民家宿など事業用としても面白そうです。
趣きのある建物を活かして体験型農家民泊や農家カフェなどの新規事業をスタートするのも良いですね!

都内からも比較的近い千葉の立地を活かして自然にふれあう事業は右肩上がり!
古民家と農地を活かした新規ビジネスを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約4.2㎞
・コンビニ 約4.1㎞
・歯科医院 約4.6㎞
・医院 約3.0㎞
・郵便局 約650m
・小学校 約550m

物件詳細情報

物件番号 060604U-上布施
間取り ※古民家
売買価格 1180万円
所在 いすみ市 上布施(かみふせ)
交通 JR外房線「浪花駅」約3.9㎞
JR外房線「御宿台駅」約4.1㎞
土地面積 宅地:2055.39㎡(621.75坪)
田:6404㎡(約1937.21坪)
畑:629㎡(約190.27坪)
※備考参照(農地は数カ所に分かれています。)
建物面積 居宅:延べ197.73㎡(59.81坪)
倉庫:延べ116.74㎡(35.31坪)
収納場:29.81㎡(9.01坪)
築年月 古民家:築年数不詳
古い倉庫:昭和43年(1968年)築
その他小屋などあり。
土地権利 所有権
地目 宅地・田・畑
都市計画 都市計画区域外
用途地域 無指定
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 スペース有
接道状況 南側で道路に接する
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス可・浄化槽可
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般媒介
備考 ※古家扱いになります。
※農地を含むため、農地法第3条の申請が必要です。農地法第3条の申請が行えない場合、農地は仮登記での引き渡しとなります。

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・広い農地が付いているので農家資格を取りたい方必見ですよ。
・内陸部なので海抜は約33.9m。津波リスクは有りません。
・都内から近い自然環境を活かしたビジネスを始めたい方にもおすすめ!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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土地面積
宅地:2055.39㎡(621.75坪)
田:6404㎡(約1937.21坪)
畑:629㎡(約190.27坪)
※備考参照(農地は数カ所に分かれています。)
建物面積
居宅:延べ197.73㎡(59.81坪)
倉庫:延べ116.74㎡(35.31坪)
収納場:29.81㎡(9.01坪)

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