佐倉市上座 ☆ 2500万円 ☆ 202坪〔古民家付き土地〕

成田線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

佐倉市上座 ☆ 2500万円 ☆ 202坪〔古民家付き土地〕
  • ★ユーカリが丘駅から徒歩圏の高台の住宅地に建つ見晴らし良好の古民家付き売地!
  • ★敷地約202坪!日当たりも良く開放的で気持ちの良い立地!!
  • ★駅や生活施設、学校も近く生活便利な田舎暮らしを満喫!子育て世代にもおすすめ!
価格 2500万円
土地面積 670.40㎡(202.79坪)
建物面積 ーー
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歴史のある佐倉市!観光地も多く、有意義な田舎暮らしを堪能できますよ!

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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

千葉県の北総エリアにある佐倉市!城下町の趣きを残す歴史ある街です。

今回の物件は佐倉市西部のニュータウン「ユーカリが丘」に隣接した住宅地にある古民家付き売地。
経年劣化のため、水回りを含めリフォームしないと使用できません。撤去して更地にしてしまうのは簡単ですが、趣きある古民家をぜひ後世に残し、再活用して欲しいという売り主様の希望で古民家を残したままの売地となります。

古民家は趣きあふれる平家建て!建具もすべて当時のままの歴史ある風格!これらを活かしたリノベーションをして欲しいですね!

敷地は約202坪。小高い丘の上に南向きで建っているので見晴らしがとても良く、日当たりも開放感も良好!
建てた当時は電柱や住宅地もなかっただろうから、眼下に広大な田園風景が広がってたんだろうなと、想像力が膨らみますよ。

現在は残念ながら高台なので、電線が気になってしまう・・そして電車の音が気になるかも!
線路が近いからこれはしょうがないのかな~。

周囲は住宅地なので、生活施設や学校、駅も徒歩圏内と近いので暮らしはとても便利!
イオンタウンや映画館もあり、車に乗れなくても生活に困ることはなさそうです。
ただ坂道なので、歩きだとちょっとしんどい?自然と足腰を鍛えられて良いかもしれません!

京成電鉄の駅や学校も近いので、地方都市に移住して子育てしたい方にもオススメです。
コロナ禍、地方都市でのびのびと子育てを楽しみたい方にもぴったりですね!
近隣に田んぼやちょっとした川もあるので、自然の中で気軽に子育てを楽しめますよ。

歴史ある古民家をぜひ後世に残してみませんか!

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現地案内図

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周辺施設

・オーケーユーカリが丘 約900m
・ファミリーマート 約850m
・ユーカリが丘デンタルクリニック 約850m
・かみにし内科医院 約700m
・佐倉ユーカリが丘郵便局 約1.3㎞
・志津小学校 約350m

物件詳細情報

物件番号 021202U-上座
間取り ーー
売買価格 2500万円
所在 佐倉市(さくらし)
上座(じょうざ)1114-2
交通 京成電鉄「ユーカリが丘駅」約850m
東関東自動車道「四街道IC」約7.9㎞
土地面積 670.40㎡(202.79坪)
建物面積 ーー
築年月 ーー
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 ――
接道状況 南東側で公道に接する
設備 電気可・公営水道引込可
都市ガス引込可・本下水接続可
現況 古民家あり
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般媒介
備考 ・公営水道、都市ガス、本下水の接続には別途工事費用及び加入金等が必要になります

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・海抜は約21.3m。やや高台です。
・佐倉市などの千葉県北西地域は滅多に古民家は出ません。
・そういう意味では希少価値があると思います。
・この方面で古民家を探されている方にぜひ見て欲しい!
・滅多に出ない佐倉市の古民家!ぜひ有効活用して欲しい!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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古民家の写真
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当サイトは古民家ファンの巣窟?です(笑)
なにせWEB マスター自身が古民家ファンで、NPO法人「民家再生協会」のメンバー!!だからというわけではありませんが、古民家の紹介にかけては全国的にみてもトップクラスです!

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