いすみ市岬町和泉　☆　６８０万円　☆　１１３坪

掲載日：2013年2月15日　最新更新日： 2020年1月16日

物件概要

★海まで約120m､目と鼻の先です！2階建てを建てれば､家の中からも海が見えるはず！
★毎日潮騒が聞こえる！釣りやサーフィンなどリゾート三昧！海を身近に感じながら暮らしたい！
★海だけじゃなく山も多いので､山菜など山の恵みも味わえる。ここには濃い自然が満ち溢れています。
★都会とはあまりにも違う対極の地！！大げさじゃなく､人生観が変わるかもしれません！！！

物件番号	180701U-和泉
間取り	――
売買価格	６８０万円（坪6万円）※
所在	いすみ市（いすみし）岬町和泉（みさきちょういずみ） 2363-23他
交通	ＪＲ外房線「太東駅」約3.3km
土地面積	375㎡（113.43坪）
建物面積	――
築年月	――
土地権利	所有権
地目	原　野
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	50％
容積率	100％
駐車場	――
接道状況	南東側と南西側で道路に接する
設備	電気引込可・公営水道引込可プロパンガス設置可・浄化槽設置可
現況	更　地
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	専任媒介
備考	・自然公園法 ※上記価格には､家を建てる際必要な給水申込納付金は含まれておりません。・給水申込納付金（20㎜） 176,800円・公営水道の引込みには別途工事費用が必要

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※No Image

建物間取図はありません。

調査レポート

何と言っても海まで約120m！ここまで海が近い物件というのは珍しいかもしれません。
「ここで暮らせば人生観が変わるかも！」　
決してオーバーではなく､そう思える場所です。

なんといっても売りはその絶景！！何せ普通の砂浜ではなく､奇岩が続く断崖絶壁！！
ぜひ現地を見てほしい。そして体感してほしい！
きっと気がつきますよ。海からのメッセージを！そんな絶景ポイントの売地です！

その敷地は3方が道路に接した個性的な形。
近隣にはカフェ好きの間で有名なカフェ「崖」も！
このあたりは本当に崖が多い。ぜひ絶景をお楽しみください。

それでは早速､調査を開始～！

※画像をクリックすると拡大します。

: 海が近いと感じさせない風景。色濃い緑が広がります。

: まずは北側から。

: 3方が道路に接した個性的な地形。

: 多少段差はありますがほぼ平坦な敷地。

: 昔から外人別荘地として有名な場所。

: 海の見える高台で暮らす！最高ですね！

: ２階建てを建てれば海も見えるかも。

: 南側から。周囲にはお洒落な家が多い。

: では近くの海へ行ってみましょう。どうやら釣りのメッカらしい。

: この辺りは「雀島」と呼ばれるエリア。マリンレジャーを楽しむ方が多く訪れます。

・大事な点を一つあげておきます。
・ここは自然公園法の中で､特殊な規制がある地域のため別荘は建てられません。
・でも住居は建てられます。ですから別荘ではなく､住居を建てる方じゃないと購入する意味はありません。
・別荘と住居の違いは､住民票を移したか否かで判断されます。（役所の書類審査ですね）
・ですから､住民票を移せるか否かがポイントになります。
・住民票を移せる方のみ購入する価値がある､と思ってもらった方が無難ですね。
・詳しくはご相談ください。