いすみ市岬町井沢　☆　７８０万円　☆　古家付き売地

掲載日：2024年11月14日　最新更新日： 2024年11月28日

物件概要

【物件番号：061101U-井沢】
★子育て家族の定住にぴったり！小学校徒歩圏内！JR長者町駅まで約600mの古家付き売地！
★敷地は約139坪と手ごろな広さ。リノベーションしてセカンドハウスにもおすすめ！
★定年夫婦の、のんびり田舎暮らしにもおすすめ！生活便利な田舎暮らし満喫！

価格	７８０万円
土地面積	459.80㎡（139.08坪）
建物面積	※延べ119.64㎡（36.19坪）

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: 県道から一本入った前面道路。道幅が狭いので気を付けて下さい。

: 昔ながらの集落の中。

: 入口には蛇腹式のゲート付き。今のままでは間口が狭いので撤去した方が良いかも。

: 1979年築の古家。リフォームすれば活用できそう。

: 住居前のお庭は一部人工芝で管理もしやすい。

: 住居前も使えば駐車スペースも広く取れます。

: JR駅徒歩圏で意外と便利な立地環境！

: ブロック造りの倉庫付き。

: バイクガレージにも使えそうですね。

: 古家西側。ちょっとした菜園も楽しめそう。

: 6DKと部屋数も豊富。子育て世代の移住にも良いかも。

: 適度な広さで管理も楽そう。

: 住居裏は最低限のスペースのみ。

: 古家東側。垣根を取り除いてここを駐車スペースにすると便利そう

: 高い建物もないので日当たり良好です！

: 昭和レトロな二階建て！

: それでは室内へ！

: スケルトン階段で圧迫感なし。

: 下駄箱がないので雰囲気に合ったものを設置したいな！

: 玄関左側に和室の続き間。

: 手前の和室には仏間付き。

: 続き間を逆に。6帖+8帖なので繋げると大広間に！

: 続き間をリビングに改装しても面白そう！

: 北西側に和室。畳のお部屋しかないので板の間も欲しいですね。

: 玄関右側にも和室。昔の造りなので部屋が細かく分かれていますね。

: 昭和レトロな台所。色々手直しが必要です。

: シンクも新調したいですね。

: タイル張りの洗面脱衣所。

: お風呂も昭和のまま残っていますよ。

: トイレは1カ所だけ。

: 二階に和室が2部屋ありますよ。

: トイレが一か所だけなのがネックかな？

: 海まで約2.9㎞！マリンレジャーの拠点として活躍してくれます！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

都内からのアクセスも良い自然豊かないすみ市！海の幸も山の幸も楽しめる外房屈指のグルメタウンです。
そんないすみ市岬町エリア、JR長者町駅徒歩圏にある古家付き売地。

古家は1979年築で昭和レトロな二階建て住居。ただそれなりに経年劣化もあるためリフォーム必須。
DIYにチャレンジしたい強者には面白い不動産ですよ。
まるまるプロに任せて素敵なお家にリノベーションしてもらうのもいいですね。

敷地は約139坪とセカンドハウスでも管理のしやすい広さ！
平坦なお庭なのでコンパクトな家庭菜園やドッグランを作って楽しむ事もできそう。
敷地の奥には倉庫も有り趣味の作業スペース等の遊び場などにも使えますよ。

海も約2.9㎞と比較的近いので、マリンレジャーの拠点として楽しみたい方にもオススメ！
大規模改修すれば一棟貸しのゲストハウスにもできそうですね！
生活施設もほど近く不便は感じません。
近くの天神社では毎月第三土曜日に天神市が開催され、無農薬のお野菜やこだわりのお弁当やスイーツ、手作りグッヅにマッサージや占いなどを出店する先輩移住者さんも多く、即コミュニティが広がりそう！
カフェやベーグル屋さん等もあり面白い地域ですよ！

人気のいすみ市！意外と生活が便利な古家付き売地でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパーせんどう　約2.0㎞
・セブンイレブン　約1.6㎞
・吉田歯科　約1.2㎞
・もりかわ医院　約1.0㎞
・岬郵便局　約500m
・長者小学校　約1.1㎞

物件番号	061101U-井沢
間取り	※５ＤＫ
売買価格	７８０万円
所在	いすみ市岬町（みさきまち）井沢（いざわ）164番
交通	JR外房線「長者町駅」約600m
土地面積	459.80㎡（139.08坪）
建物面積	※延べ119.64㎡（36.19坪）
築年月	※1979年（昭和54年）2月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	――
接道状況	東側で幅員約3.4mの道路に接する ※再建築、増築時にセットバックが必要です。
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※建物は古家扱いとなります。物置は未登記です。 ※埋蔵文化財宝蔵地に指定されており、その制限があります。