一宮町一宮 ☆ 7000万円 ☆ 1051坪〔古家付き土地〕

外房線 土地

掲載日: 

物件概要

  • サーフタウン一宮を見下ろせる高台に位置する約1051坪の古家付き売地!
  • ★平坦なスペースに広い竹林、山林斜面とバラエティに富んだ敷地!
  • ★JR駅まで約550m!海も約2.9㎞!サーフタウン一宮町を満喫!
価格 7000万円
土地面積 3475㎡(1051.18坪)
建物面積 ーー
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敷地概略図

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調査レポート

調査レポート開始

サーフタウン一宮として有名な一宮町!コロナ禍、東京から近いリゾート地としても大人気なエリアですよ。
また、山側には関東屈指のパワースポットとして有名な「玉前神社」もあり、歴史のある街並みが人気です。

今回の売地は、山側に位置し、少し高台!広さは約1051坪と広大で南側は山林斜面、東側には竹林が広がります。
その竹林の先からは街並みを一望できとっても開放的ですよ!しかも現状は人目もなく誰にも邪魔されません!
敷地の北側は平坦なスペースが広がっているので住居を建て家庭菜園やドッグランなども楽しめます。

物件の北側に計画道路が通る予定があり、用地買収もほぼ済んでいますが、実際実行されるかどうかはいまだわからずです。でも、その道路が完成すると、圏央道へのアクセスが比較的便利になる予定なので実行されたら環境は少し変わるかもしれませんね。

その広大さゆえ、事業用におすすめですが、人目を気にせず自分の敷地で裸同然でうろうろでき、しかも歩いて飲みに行ける環境というのも凄いですよ。
普通山奥じゃない限り隠れ家的環境は無いのですが、ここは駅徒歩圏!小学校も徒歩圏!しかも歩いて飲みに行ける!凄くないですか!
まあ、個人でこの広さを購入すればの話ですが・・・グランピング施設としてもじゅうぶん活用できそうですよ。

コロナ禍で東京から近い外房エリアはリモートワークになり移住される方が増えていますが、この住環境なら大規模開発して100坪単位の分譲地にしても良いかもしれません。
いずれにしろ、個人で購入するにはちょっと広すぎるので事業用で考えてる方におすすめですよ!

JR上総一ノ宮駅まで約550m!途中坂道はありますが本当に近い!
海までも約2.9㎞なので一宮の海も堪能できますよ。

都内通勤圏も可能なお洒落なリゾートタウン一宮町!
グランピングや事業用として、また隠れ家的別荘用にもオススメおすすめです!
コロナ時代!ストレスの多い都会暮らしから、のんびり田舎暮らしへ、シフトしてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約1.3㎞
・コンビニ 約700m
・歯科医院 約600m
・医院 約700m
・郵便局 約400m
・小学校 約500m

物件詳細情報

物件番号 030401U-一宮
間取り ーー
売買価格 7000万円
所在 長生郡(ちょうせいぐん)
一宮町(いちのみやまち)
一宮(いちのみや)
交通 JR外房線「上総一ノ宮駅」約550m
土地面積 3475㎡(1051.18坪)
建物面積 ーー
築年月 ーー
土地権利 所有権
地目 原 野
都市計画 非線引
用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 ――
接道状況 北側で公道に接する
※北側隣地に都市計画道路の計画があります。
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・浄化槽設置可
現況 古家あり
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ・現状、建築基準法の定める道路に接していないため、建物建築の際には県土木事務所との道路相談が必要になります。
・千葉県崖条例の制限を受けます。

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仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

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WEBマスターからひとこと

・海まで約2.9㎞ですが、高台なので海抜も安心の約15.2m。
・建物を建てるには、千葉県土木事務所との道路相談が必要になりますが、面白い土地ですよ。
・まずは現地をごらんになってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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