東金市一之袋 ☆ 1830万円 ☆ 1312坪〔古民家付き土地〕

総武本線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

東金市一之袋 ☆ 1830万円 ☆ 1312坪〔古民家付き土地〕
  • ★敷地面積約1312坪!都内からのアクセスも良い屋敷森に囲まれた古民家付き売地!
  • ★森に囲まれ敷地内は人目につかず学校教育施設やグランピングなどにオススメ!
  • ★広い敷地を活かした外房ならではの自然を活かした起業にぴったり!
価格 1830万円
土地面積 4339.92㎡(1312.82坪)
〔実測:5582.23㎡(1688.62坪)〕
建物面積 ※161.32㎡(48.79坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

圏央道のインターもあり都内からアクセスの良い“東金市”!植木栽培とブドウ園もあり、農業も盛んです。
歴史をたどれば江戸時代には徳川家の鷹狩りの地として利用されていましたよ。その名残が「八鶴湖」の周辺に残されています。

そんな東金市の郊外、周囲に田園や植木畑が多く残る農村エリアに建つ古民家付き売地!
屋敷森に囲われた敷地の中にひっそりと建つ古民家は趣十分!ただ経年劣化もあり水周りも整備されていない状態なので、あくまで土地としての販売となります。

オーナーも仲間と共同で庭作りやDIYを楽しむために購入し、それなりに楽しんだそうですが、色々な事情があり断念され今回売り出すことになりました。

なので同じように、腕に自信がある方やこれからセルフリノベーションに挑戦したい方にもオススメです。

敷地は実測で約1662坪とかなり広い!鬱蒼とした屋敷森になっているので整備は必要ですが平坦で人目の気になりにくい立地は面白いですね。
そんな敷地の真ん中あたりに古民家は建っています。古民家を中心にエリアを分ければ使い分けもできそう。

これだけ広ければドッグランも菜園も思いのまま!屋敷森を活かしたグランピング施設だって作れますよ。
事業を起こすことも可能な広さです。
小さな竹林や果樹もあるので季節の実りを楽しむ事も出来ますね。

また都内からのアクセスの良さも活かして、子供たちに自然を満喫させる学校用地などにもおすすめ。この広さなので、色んなことに活用できますよ。

ただ有料道路が近く車の音は時々聞こえてきます。なので静かな環境を求める方にはちょっと向かないかも。

あと注目すべきはインフラ!なんと都市ガス・本下水(農業集落排水)が整備されています。
田舎でインフラが整っているのは嬉しいですね。

広い敷地で活用可能な古民家付き売地を使って田舎ならではの暮らしや事業を始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約3.4㎞
・コンビニ 約2.2㎞
・歯科医院 約3.5㎞
・診療所 約3.4㎞
・郵便局 約2.5㎞
・保育所 約2㎞
・小学校 約2㎞

物件詳細情報

物件番号 020202U-一之袋
間取り 古民家
売買価格 1830万円
所在 東金市(とうがねし)
一之袋(いちのふくろ)
交通 JR東金線「東金駅」約7㎞
東金九十九里有料道路「小沼田IC」約760m
土地面積 4339.92㎡(1312.82坪)
〔実測:5582.23㎡(1688.62坪)〕
建物面積 ※161.32㎡(48.79坪)
築年月 ※築年不詳
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 北側で幅員約6m、東側で幅員約4mの公道に接する
設備 電気可・公営水道可
都市ガス可・集落排水可
現況 古家あり
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ※売地扱いになります。
※集落排水の管理組合があり管理費〔年1000円〕掛かります。

\ご予約がおすすめ!/

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仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

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WEBマスターからひとこと

・海まで約4km!あっという間に着きますね!
・海抜は約4.2m。まぁまぁかな。
・海に近い古民家って少ないので稀少ですよ!
・大規模修繕が必要ですが見る価値あり!
・ご連絡をお待ちしております!!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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