いすみ市日在 ☆ １１００万円 ☆ １４７坪（古家付き売地）
外房エリア 土地掲載日：
物件概要
- 【物件番号：061104U-日在】
- ★海まで約600mの状態の良い古家付き売地！ラグーンが近く自然豊かな環境でセカンドハウスに最適！
- ★ミニ分譲地内にある敷地は約147坪！週末利用でも管理のしやすい広さ！
- ★駅も生活施設も近く意外と便利な立地！ゲストハウスなど事業用にも最適！
- ※事前にお知らせする事項が有ります（事故物件ではありません）
| 価格 | １１００万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 488.98㎡（147.91坪） |
| 建物面積 | ※57.08㎡（17.26坪） ※他に未登記増築部分が有ります。 |
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- 前面道路は私道で道幅も約6ｍあり安心。ただここまでの道は元砂鉄を運んでいた線路跡地なので狭いです。
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- 私道の一番奥！このあたりは「東の大磯」と呼ばれた高級別荘地でした。
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- 入口には蛇腹式のゲート付き。
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- 駐車スペースは縦列で車二台分です。
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- 敷地は東西に長い形をしています。お庭には南高梅や渋柿が植えられています！
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- 駐車場をもっと広げる事もできますね。
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- 敷地の西側に1965年築の古家が建っています。
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- 古家の南側へ。目の前が太陽光発電なのがちょっと残念。
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- 静かな一時を過ごすのにピッタリ！
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- 古家の西側へ。こちらにもスペースがあり菜園が作れそう。
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- 2006年ごろにリフォームされています。
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- フェンスで囲えばコンパクトなドッグランもできるかな。
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- 古家の北側。こちらはお隣りが近いです。
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- 玄関は北側にあります。
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- 室内も見てみましょう。
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- 昭和レトロを感じられる玄関。
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- 玄関の奥にLDKが広がりますよ。
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- LDKの東側に続き間があります。
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- 上品な舟底天井の続き間。
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- 手前の和室には堀こたつ付きですよ。
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- 続き間を逆に。このレトロ感が良いな。
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- 奥の和室は床の間もありますね。
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- 木枠の窓や丸太梁が素敵な縁側。
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- 縁側とLDKも繋がっていますよ。
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- LDKはL字型で奥にキッチンがあります。
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- シンクも2006年頃のリノベーションされたものですね。
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- 洗面脱衣所。LDKや水周りは増築部分の様です。
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- 浴室はユニットバス。
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- 洗面脱衣所の隣にトイレ。
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- トイレは玄関脇にもありますよ。
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- 約2ｋｍ先に駐車場完備の和泉浦。ウミガメの産卵地とした保護されている海岸ですよ。
※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。
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調査レポート
都内からのアクセスも良い自然豊かないすみ市！海の幸も山の幸も楽しめる外房屈指のグルメタウンです。
先輩移住者も多く暮らす地域で住みたい田舎ランキングでもたびたび上位に選ばれていますよ。
そんな人気のいすみ市岬町エリアの海まで約600ｍという場所にある1965年築の古家付き売地！
昔は「東の大磯」と呼ばれた高級別荘地です。
人気の昭和レトロ感を味わえる古家は和室2部屋とＬＤＫというシンプルな間取り。
特に木枠の建具などが良い雰囲気！舟底天井の和室や丸太梁の使われた縁側など、とても素敵です。
2006年頃に水周りを中心にリフォームされてますが、それなりに経年劣化もあるため快適に暮らすにはリフォームは必要かな。
DIYにチャレンジしたい方には面白い物件かもしれません。
敷地は約147坪とセカンドハウスでも草刈り管理のしやすい広さ。
平坦なお庭でコンパクトな家庭菜園やドッグランを作って週末を楽しむ事もできますよ！
南隣の土地にソーラーパネルが設置されているので、気になる人もいるかな。
海も約600ｍ、和泉浦まで約2㎞と比較的近くマリンレジャーの拠点として楽しみたい方にもオススメです！
スーパーや駅、直売所などの生活施設も意外と近く不便は感じません。
他にも昔ながらの定食屋さんやカフェやパン屋さんなどもあり面白い地域ですよ！
最寄りの海は徒歩限定ですが約600ｍと近く、海岸散歩や愛犬の散歩コースにオススメ！
ちょっと足を延ばせば大原漁港や夷隅川、和泉浦もありマリンレジャーを満喫できるエリアです。
移住者に人気のいすみ市！海も近く意外と生活が便利な古家付き売地で週末田舎暮らしを始めてみませんか！
・コンビニ 約1.3㎞
・歯科医院 約650m
・医院 約1.1㎞
・郵便局 約2.4㎞
・小学校 約3.1㎞
| 物件番号 | 061104U-日在 |
|---|---|
| 間取り | ※2LDK |
| 売買価格 | １１００万円 |
| 所在 | いすみ市 日在（ひあり） |
| 交通 | JR外房線「三門駅」約700m |
| 土地面積 | 488.98㎡（147.91坪） |
| 建物面積 | ※57.08㎡（17.26坪） ※他に未登記増築部分が有ります。 |
| 築年月 | ※1965年（昭和40年）12月築 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・山林 |
|---|---|
| 都市計画 | 都市計画区域内・非線引 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 駐車場 | スペース有 |
| 接道状況 | 北東側で約6ｍの私道に接する |
| 設備 | 電気・公営水道・プロパンガス 合併浄化槽（宅内処理） |
| 現況 | 空 家 |
| 引渡条件 | 現況有姿渡し・契約不適合責任免責 |
| 引渡日 | 相 談 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 備考 | ※古家扱いとなります。 ※事前にお知らせする事項が有ります（事故物件ではありません） |
＼ご予約がおすすめ！／
・海徒歩圏ですが海抜7.6mあります。
・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしております。
ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。
