いすみ市日在 ☆ １０８０万円 ☆ ９３坪〔古家付き土地〕
外房線 中古掲載日：
物件概要
- ★移住者に人気のいすみ市！DIY派にオススメの個性的な古家付き売地！
- ★日当たり良好な敷地は約93坪。庭掃除に追われることなくアクティブな田舎暮らし満喫！
- ★スーパー、ホームセンタ―が徒歩圏で生活便利！二拠点生活の場やレジャー拠点にピッタリ！
- ご案内前に説明する事項がございます。まずはお問い合わせ下さい。
| 価格 | １０８０万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 308.79㎡（93.40坪） |
| 建物面積 | ※75.35㎡（約22.79坪） |
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- 前面道路は私道。スーパーの隣りなので、にぎやか。
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- オレンジ色の外壁の古家付き売地です。
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- ミニ分譲地内！日当たりも良好ですよ。
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- 敷地南側に整備された駐車スペース。縦列で2台分あります。
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- 1984年築。DIYできれいに手直しされています。
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- かわいらしい門扉付き。
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- 手入れされた芝庭が広がります。
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- かわいらしい三角屋根の平屋建て。
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- お庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめますよ。
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- 敷地約９３坪！人気のいすみ市なのでセカンドハウスにもおすすめ！
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- BBQコンロにもなるレンガ台。
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- 外水道もありお庭でBBQで大活躍ですね。
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- 駐車場の奥にはセルフビルドのカーポートと物置。
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- 屋根も自分で張ったのかな？すごいですね！
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- 普通車なら駐車できますよ。
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- 奥のスペースは庭作業の道具を置いたり作業場として活用できますね。
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- 家庭菜園にできそうな花壇もありますよ。
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- ちょっとしたパーゴラも作られています。
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- 西側の洋室の前にウッドデッキ！ちょっとしたくつろぎのコーナーですね。
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- 住居の西側は最低限のスペース。
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- 住居北側。雑草管理しやすいように砂利敷きになっています。
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- 住居東側！シンボルツリーはなんだろな？
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- 南向きに建てられた暮らしやすい平屋。
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- 下屋のついた玄関スペース。雨の日も安心。それでは室内へ！
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- 玄関もゆったり吹き抜け！いきなり異国情緒な雰囲気ですね！
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- 玄関左側の洋室。オーナーのセンスでDIYされています。
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- 洋室二部屋とDKは吹抜けにしたようですね。あれ？天井にテレビアンテナ？？
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- 西側の洋室4.5帖。こちらもDIYで仕上げています。クローゼット付き。
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- 仕切って収納スペースも造られていますよ。
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- 玄関右側の洋室10帖。壁の色が個性的！
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- 北隣の台所と繋げると広いLDKにもできますよ。見てると自分でもリノベーションをやりたくなりますね！
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- 全体的にキッチュでモロッカンな雰囲気！
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- 壁紙の一部はトルコで買ってきたそうです。
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- コンロはIHコンロで安心！
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- DKからロフトに上がる階段も作られています。
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- 根太天井にしてロフトを作ったんでしょうね。DIYってすごいな！
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- 屋根に断熱材を入れてきれいに仕上げたいですね。今のままだと、ちょっと熱効率悪そう。
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- ロフトから洋室１０帖を！
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- 洗面脱衣所へ。造りが個性あふれていますよ。
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- トイレも仕切りのがあるだけのオープンスタイル。
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- お風呂は洗い場の無いスタイル。水回りも全部自分で仕上げたそうです。
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- 海外の水周りに近いイメージかも。湯舟の中で体も洗って流しましょう。
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- 敷地の西側隣地！田園風景が広がりのどか！
※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。
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調査レポート
都心から身近な田舎として人気のいすみ市！海も里山も楽しめ自然豊か！
市内にはカフェやパン屋さんも多く外房屈指のグルメタウンですよ！
いすみ市の大原漁港では毎週日曜日に朝市が開催され、美味しくて新鮮な海産物を求め多くの観光客でにぎわっていますよ。
物件は国道から少し入ったミニ分譲地。海までも約１キロと海遊びの拠点にもおすすめな立地！スーパーやホームセンターは徒歩圏内でとにかく便利！
田舎暮らしやデュアルライフ初心者にもオススメの物件です。
ただ築年数が古い事やインフラの整備が必要等など色々あるので古家付き売地としての取り扱いです。
1984年築の古家は現オーナーがDIYでフルリノベーションして活用！旅好きなオーナーが訪問した国の色んな大好きがいっぱい詰まった物件です。
そのため好みやライフスタイルが個性的！キッチュでポップな室内を気に入れば即使用できますよ。
ただ、大幅にセルフリノベーションしているので、屋根に断熱も入ってないので、今のままでは、ちょっと熱効率が悪そう。
でも、これだけ個性的にDIYされていると自分でもやれるんじゃないか？とつい思っちゃいますよね。
DIYだからこそ、思い切って個性あふれるどこにもない家に仕上げられますから！
このまま引き継いでセルフリノベーションにチャレンジして遊び倒すのも良いですね！
実際に見てみるとここもセルフリノベーションなの？とビックリするかも！！
現在の間取りは３ＤＫ＋ロフトなのでセカンドハウスやデュアルライフの拠点にピッタリ！
お一人様や夫婦二人暮らしなら定住もできる広さです。
敷地も約94坪と管理しやすい広さ。南向きで日当たりも良好！西側は田園が広がり意外と開放的です。
カーポートや物置兼作業スペースも有り庭遊びも満喫できそうです。
家庭菜園やBBQコーナーをもっとバージョンアップさせ自分好みのお庭作りあげると良いですね！
現在、駐車スペースが縦列で2台分。車が無くても困らないくらい生活便利な場所です！
ただインフラ関係の水道は井戸(地下水)で下水が汲み取り(簡易水洗)という昭和レトロなスタイルになっています。
もちろんこのままでも利用はできますが、より安心して暮らしたい方の場合は公営水道の引き込みと合併浄化槽の設置が必要と感じるかもしれません。
DIYを思い切り楽しめる物件で、人気の「いすみ暮らし」を始めてみませんか！
・セブンイレブン 約1.6㎞
・大原郵便局 約2.9㎞
・ひあり内科医院 約180ｍ
・小守歯科医院 約450ｍ
・東海保育園 約1.9㎞
・東海小学校 約2㎞
| 物件番号 | 050302U-日在 |
|---|---|
| 間取り | ※３ＤＫ |
| 売買価格 | １０８０万円 |
| 所在 | いすみ市（いすみし） 日在（ひあり）28-6 |
| 交通 | JR外房線「三門駅」約650m |
| 土地面積 | 308.79㎡（93.40坪） |
| 建物面積 | ※75.35㎡（約22.79坪） |
| 築年月 | ※昭和59年（1984年）2月築 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅 地 |
|---|---|
| 都市計画 | 区域内非線引き |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 駐車場 | スペース有 |
| 接道状況 | 東側で幅員約4.6ｍ～約6.6ｍの私道に接する |
| 設備 | 電気・井戸（公営水道引込可） プロパンガス可（灯油給湯機有） 浄化槽可（現状汲取り） |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡条件 | 現況有姿渡し・契約不適合責任免責 |
| 引渡日 | 相 談 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 備考 | ※売地扱いになります。 |
＼ご予約がおすすめ！／
・オーナーが好きなようにDIYしているので、かなり個性的！趣味があえば面白く暮らせるかも！
・外観は日本的ですが室内は海外仕様！なんなら靴のまま生活もできそうです。
・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしています。
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