茂原市早野 ☆ 1940万円 ☆ 372坪〔古民家付き土地〕

外房線 中古

掲載日: 

物件概要

  • ★昔ながらの住宅地にある古屋付き売地!庭木が豊富な敷地は約372坪と広さも十分!
  • ★大正13年築と言われる古民家や雰囲気の良い蔵などを活かし、カフェやゲストハウスなどに!
  • ★スーパーや小学校も徒歩圏に揃い生活便利!郊外型田舎暮らしを満喫!
価格 1940万円
土地面積 1229.91㎡(372.04坪)
建物面積 ※90.90㎡(27.49坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

外房エリアの中心都市“茂原市”!JRや圏央道など交通の便も良く都内通勤も可能なエリア!
商業施設は幹線道路に大型の店舗やモールがあり車さえあれば生活便利ですよ。

そんな茂原市の昔からの住宅地の中にある古屋付き売地。

古家は大正13年築と言われ、趣きのある造り!リフォーム必須ですが、ぜひこの雰囲気を活かして欲しいですね!
他にもしっくい壁と板壁のコントラストが美しい蔵や瓦屋根の倉庫作業場も建っています。
蔵や倉庫作業場はちょっと手入れすればまだまだ使えそうです。
特に蔵は趣きもあり、趣味のスペース等にピッタリ!かわいらしい蔵カフェなどのお店にしても面白そう。
倉庫作業場も物置やアトリエ等として利用できますよ。これもぜひ活かして欲しいものです。

敷地は約372坪の平坦地!和の庭木がたくさん植えられています。
前面道路が地元の生活道路なので意外と交通量が多く、それが気になる方もいるかも。
そのかわりスーパー、コンビニなどの生活施設は近く便利ですよ!
JR茂原駅も約2.2㎞、小学校も約1.5㎞なので地方で子育てしたい家族の方も安心ですね!
その立地を活かし、古民家カフェや一棟貸しのゲストハウスなど事業用にもぴったり!

JR駅や生活施設も近く暮らしやすい環境です。特急を使えば東京駅まで約1時間で行けるのは便利ですね!

便利な地方都市で古民家を活かした田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約550m
・コンビニ 約800m
・歯科医院 約750m
・病院 約2㎞
・郵便局 約900m
・小学校 約1.5㎞

物件詳細情報

物件番号 040504U-早野
間取り ※5DK
売買価格 1940万円
所在 茂原市(もばらし)
早野(はやの)
交通 JR外房線「茂原駅」約2.2㎞
圏央道「茂原長南IC」約5.1㎞
土地面積 1229.91㎡(372.04坪)
建物面積 ※90.90㎡(27.49坪)
築年月 ※不詳(大正13年築と言われています)
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 ――
接道状況 東側で幅員約7mの公道に接する
設備 電気可・公営水道可
プロパンガス設置可・浄化槽設置可
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※売地扱いになります

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WEBマスターからひとこと

・海抜は約10.5m!海から離れてるので津波の心配は無さそう!
・大正時代の古民家!これは本当に珍しいと思いますよ!
・しかも農家や町家の造りではない!文人の住まいのような造りです。
・そういう意味では本当に希少な建物ではないでしょうか。
・多くの古民家ファンの方に見てほしいですね!
・古民家ファンの私が自信をもってお勧めします。
・ぜひ見に来ませんか!お待ちしています!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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