いすみ市岬町榎沢 ☆ 870万円 ☆ 336坪

外房線 土地

掲載日:  最新更新日:

物件概要

いすみ市岬町榎沢 ☆ 870万円 ☆ 336坪
  • ★夷隅川沿いの売地!カヌーやジェットスキー、パドルサーフィンなど気軽に楽しめます!
  • ★敷地約336坪!永住にもセカンドハウスにもぴったりの土地。
  • ★ボート置き場としても使用可能。川遊び満喫!!
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物件詳細情報

物件番号 300101U-榎沢
間取り ――
売買価格 870万円(坪2.6万円)
所在 いすみ市(いすみし)
岬町榎沢(みさきちょうえのきさわ)489-4他
交通 JR外房線「太東駅」約1.5㎞
土地面積 1111㎡(336.07坪)
他に私道持分あり
建物面積 ――
築年月 ――
土地権利 所有権
地目 雑種地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 ――
接道状況 北側で私道に接する
設備 電気可・公営水道引込可
プロパンガス設置可・浄化槽設置可
現況 更 地
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ・建物建築時に河川法第26条の許可が必要となります。
※上記価格には、家を建てる際必要な給水申込納付金は含みません。
・給水申込納付金(20㎜)176,800円
・公営水道の引き込みには別途工事費用が必要
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敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※No Image

建物間取図はありません。

調査レポート

調査レポート開始

外国人移住者が比較的多い、いすみ川周辺エリア!川に面した土地で過ごしたいと考える外国人に加え、アウトドア派の川遊びを趣味にする方も多いエリアです。

なんといっても、そのまま川に降りられるのが魅力で、マイ船着き場を造れるのもポイント高いですね。

以前はマイボートを保管、出港するボート用のガレージのような使い方をしてたようです。

なのでインナーボートガレージの付いた家のようなものを建てるのも面白いかもしれませんね!

いずれにしろ、この立地!!川好きさんにぜひ見て欲しいです!土地だけ買って、キャンピングカーを置いて楽しむのも良いかも。

マイ船着き場のある家、建ててみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・夷隅川に直接面した土地は、なかなか出ないので、稀少性が感じられますね!
・カヌーやボートなど川遊びを極めたい方にオススメします!
・ただし海抜は約4m。これはしかたない。
・津波の危険性のある土地だということは、十分理解してくださいね!
・それを差し引いても価値ある売地ではないでしょうか!
・ぜひお問い合わせをお待ちしています!!
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現地案内図

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周辺施設

・スーパーかさや 約900m
・ローソン 約3.6㎞
・熱田歯科クリニック 約500m
・吉田外科内科医院 約2.1㎞
・太東郵便局 約1.3㎞
・太東保育所 約1.4㎞
・太東小学校 約2.1㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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