鴨川市内浦 ☆ 2980万円 ☆ 6DK

外房線 中古

掲載日: 

物件概要

  • ★海まで約300m!昔ながらの集落に建つ築100年と言われる古民家!部屋数多く子育て家族の定住におすすめ!
  • ★敷地約264坪!昔ながらの納屋と車庫も付き!菜園スペースも造られ田舎暮らし満喫!
  • ★JR外房線安房小湊駅も約280mと近く便利!セカンドハウス兼一棟貸しの宿など事業用にもおすすめ!
  • ※道路が狭いのでお車によっては通行が困難な場合があります。
価格 2980万円
土地面積 873.69㎡(234.29坪)
建物面積 延べ142.14㎡(42.99坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

2005年の吸収合併で鴨川市になった天津小湊!温暖な気候で太平洋に面し、北部は山がせり出しているので、農業よりも漁業がさかんに行われた町です。なので、お魚が美味い!鴨川名物の「おらが丼」が有名な海鮮料理の名店が徒歩圏内に揃いますよ!魚好きにはたまらない街です!

鴨川市の中心部は南房総エリアに広がる観光都市で、鴨川シーワールドや鴨川温泉郷や大山千枚田、日蓮ゆかりの誕生寺・清澄寺の門前町など色々なスポットがあります!

他にも亀田総合病院もあり地域医療の拠点病院として機能している人気の病院で県外から通院されている方も多い有名な病院なので色々と安心ですよ。

そんな鴨川市の東部、JR外房線安房小湊駅から徒歩約4分の好立地に堂々と構える古民家!
築年不詳ですが、約100年は経っているだろうと言われています。

玄関土間には、約8寸の見事な大黒柱!見ごたえ十分ですよ。
その奥には和室の続き間が広がり和の趣きを感じられます!

古民家は暮らしながら色々と手を加えられており状態も比較的良さそう!なので、暮らしながら自分好みにリノベーションするのも良いですね。

敷地は約234坪。古民家の他に車庫や昔ながらの納屋も建っているので、そんなに広く感じません!
菜園スペースもあるので野菜造りを楽しみたい方にもピッタリ!
車庫や納屋を活かして趣味を満喫したい方にも良いですね!
出入りは北側の道路からですが、道路が狭いので、大きい車の場合出入りは、ちょっと苦労するかもしれません。

人気の内浦海水浴場まで徒歩約6分!海徒歩圏の古民家はなかなか珍しいですよ!
夏休みには、子供たちは海で遊び放題!もちろん大人も!ワンちゃん好きにも良いですね。ワンコとの砂浜散歩は憧れですからね!

駅も近く、線路側の立地なので電車の音はどうしても避けられません。
ですが、田舎なのでせいぜい一時間に一本なので、そこまで気にはならないかも。

他にもお隣に大きい建物があるので主に午後の日当たりが気になるかもしれません。
これは実際に現地で確認、判断してもらうのが良さそうです!

海も駅も徒歩圏!小学校も徒歩圏なので子育て家族の定住にもおすすめ!
またセカンドハウスにしながら使わない日は一棟貸しの宿として事業用にするなど、色々と活用できそうですよ。

趣ある海近の古民家で、充実した古民家ライフを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約7.2㎞
・コンビニ 約300m
・歯科医院 約3.0㎞
・医院 約3.9㎞
・郵便局 約1.0㎞
・小学校 約750m

物件詳細情報

物件番号 060601K-内浦
間取り 6DK+納屋+車庫
売買価格 2980万円
所在 鴨川市(かもがわし)
内浦(うちうら)
交通 JR外房線「安房小湊駅」約280m
土地面積 873.69㎡(234.29坪)
建物面積 延べ142.14㎡(42.99坪)
築年月 築年不詳
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 都市計画区域内・非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
駐車場 スペース有
接道状況 北側で幅員約約2.2mの市道に接する
南側で幅員約3.3mの市道に接する
※建物建築時にセットバックが必要です。
設備 電気・公営水道、井戸
プロパンガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般媒介
備考 ※土砂災害警戒区域に指定されています。

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・内浦海水浴場まで約300m!海徒歩圏の古民家はなかなか無いですよ!海抜は約6.2mです。
・海にこれだけ近いので、一棟貸しの古民家の宿など事業用にしても良いかもしれません。
・部屋数も多く、小学校も徒歩圏内なので子育て世代の定住にもおすすめ!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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