市原市馬立　☆　１８８０万円　☆　８ＤＫ

掲載日：2021年9月30日　最新更新日： 2021年12月23日

物件概要

★市原市の農村エリア建つ和風二階建て住宅！部屋数も多く大きな納屋付き！
★敷地約580坪と広々！庭木も多く人目も気にせず、田舎暮らし満喫！
★小湊鐡道「馬立駅」約1.3㎞。スーパー、小学校なども徒歩圏内で生活便利！

価格	１８８０万円
土地面積	1920.65㎡（580.99坪）
建物面積	185.73㎡（56.18坪）

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: 前面道路はすれ違いのできない細道。田舎ではよくある風景。

: 北東側に舗装スペース。ここにも。駐車可能。

: 敷地は道路より一段高くなっていますよ。

: 東側の道路。東隣りにご近所さんが集結。

: 南東側に敷地の入り口が造られていますよ。

: 石垣のアプローチが渋いですね。

: 1980年築の和風二階建て住宅！

: 住居前は舗装され管理も楽ですね。

: 重厚な瓦屋根！

: ここだけ一段高いのがよくわかります。

: 東側の庭木の奥に社も作られていますよ。

: 敷地約580坪と広いですが舗装部分も多いので敷地管理も意外と楽かも。

: 住居を裏側から。快適に暮らすためにはリフォームが必要ですね。

: 東隣地に広がる住宅分譲地を見下ろすように一段高い敷地。

: 敷地北側に納屋が建っています。

: 古いですが手入れすればまだまだ利用できそう！

: コンクリート土間が広がり作業場や車庫として利用できますね。

: 間取り8DK！二世帯での利用やワークスペースが欲しい方におすすめ。

: 近くに養老川も流れ風光明媚なところですよ。

: 人目を気にせず家庭菜園やドッグランなど楽しめます！

: 西側は一部竹林と下り斜面になっています。

: ぐるっと南側のお庭へ。

: 昭和55年築！和の趣きを存分に味わえる建物ですよ。

: 住居前には庭石を使った和風庭園が広がります。

: 庭木が多いので間引いてあげると管理もしやすそう。

: 一段高くなった敷地なので日当たりも良好です！

: 趣きのある縁側。丸太梁も立派です！

: 重厚な玄関。今回は外観のみになります。

ゴルフ天国の市原市！ゴルフ好きの方にもおすすめですよ！他の和風民家はコチラ！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

東京湾に面する工業地帯のイメージがある市原市！でも内陸に進めば緑豊かな環境が広がりのどか！
物件はそんな内陸部の農村エリアの田舎風景とゴルフ場が混在する地域に建っています。

農村の奥まったところに家が建っているため、物件までの道路が狭い田舎道なのが難点ですが、その分のんびりとした雰囲気ですよ。
ポツンと一軒家でなく周辺にはご近所さんもあるため、寂しくはなさそう。

建物は1980年築の和風二階建て住宅！住居の趣きにあった庭園や納屋もありますよ。
部屋数も8DKと豊富で二世帯でもゆったり暮らせる広さ。
縁側や和室の続き間も作られ、田舎のおじいちゃんおばあちゃんの家を思い出させてくれます！

敷地も約580坪と広々！大きな納屋や庭木の豊富な庭園が造られています。
入り口から家の裏側にかけて広く舗装され駐車スペースも広く管理もしやすく安心。
家庭菜園やドッグランを楽しむ場合は庭を作り直す必要がありますがそれも楽しみの一つですね。

これだけボリュームのある家と敷地だと店舗などの事業用にも使いたくなりますが
市街化調整区域なので店舗や事業用としての利用や建物建築には制限があります。

小湊鐡道「馬立駅」まで約1.3㎞！スーパーガッツ、セブンイレブン、病院なども近いので生活便利です！
小学校も約1.1㎞と徒歩圏内なので田舎で子育てをしたい方にも良さそうですね。

のどかな環境でのびのびと田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパーガッツ　約1.8㎞
・セブンイレブン　約1.4㎞
・馬立歯科医院　約1.1㎞
・永野病院　約1.3㎞
・戸田郵便局　約1.2㎞
・戸田小学校　約1.1㎞

物件番号	030903K-馬立
間取り	８ＤＫ
売買価格	１８８０万円
所在	市原市（いちはらし）馬立（うまたて）2935-2
交通	小湊鐡道「馬立駅」約1.3㎞館山自動車道「市原IC」約10.8㎞
土地面積	1920.65㎡（580.99坪）
建物面積	185.73㎡（56.18坪）
築年月	昭和55年（1980年）3月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	スペースあり
接道状況	南東側で幅員約2.8mの公道に接する
設備	電気（オール電化）・公営水道浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※未登記納屋あり ※他に農地もあり、別途購入可能です。ご相談ください。