一宮町綱田　☆　１６８０万円　☆　３ＬＤＫ

掲載日：2024年9月14日　

物件概要

新着

【物件番号：060902K-綱田】
★海の街「一宮町」高台の別荘地に建つ、即利用可能な二階建てサーファーズハウス！
★平坦で使いやすい敷地は約129坪。マリンレジャーの拠点用セカンドハウスにも最適！
★釣ケ崎海岸まで約2.7㎞！人気のサーフポイントも近くマリンレジャー満喫！

価格	１６８０万円
土地面積	426.97㎡（129.15坪）
建物面積	99.38㎡（30.05坪）

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: 前面道路。道幅も広く安心！

: 道路よりちょっとだけ高い敷地！

: 南側に入り口が作られています。

: 2017年築の二階建て住居！

: 周囲は緑も多く残りのどか！

: タマホーム施工！周辺もおしゃれな家が多いエリアですよ。

: 敷地約129坪！広い砂利敷きスペースがあり駐車場には困りません。

: ほぼ更地なので、これから好きにデザインできます。

: 東側から住居を。電線の支線がちょっと気になりますね。

: 海も近いので週末セカンドハウスにもおすすめ！

: 住居の北側は最低限のスペース。

: 北西側にも道路が通っています。

: こちらの道路からは車の出入りはできません。

: 敷地の西側。こちらはウッドフェンスが作られています。

: 海に近い高台の住宅地！別荘も多いですが、定住者も増えてますよ。

: デザインさえ気にしなければ即使用できます。

: アプローチも素敵なデザインにしたいですね！

: ウッドデッキも有りますが交換した方が良さそう。

: シンプルデザインの玄関！それでは室内へ！

: 奥行きのある玄関。正面奥にシャワーブースもあります！

: 玄関を逆に。レジャー用品やサーフボードも収納できますよ。

: シャワー前の脱衣スペース。

: 玄関直結のシャワーブース付き！サーファー必見です！

: リビング入ると即一階のトイレが階段脇にあります。

: 南東側に広がるＬＤＫ！約18帖と広さも十分！

: 南側の掃き出し窓はウッドデッキと繋がり便利ですよ！

: キッチンは対面式。カウンターテーブルを作ってもいいね！

: 収納たっぷりのキッチンスペース！

: シンクもきれいで即使用できます！

: それでは二階へ！

: 階段上がるとトイレ！

: 二階は３部屋の居室！南側の7.5帖の洋室は広いwicとバルコニー付き！

: かわいらしいバルコニー！布団が干せる程度かな？

: 西側には7帖の洋室。収納が無いのはちょっと残念。

: 北側に4.5帖の洋室！収納が少ないので納戸代わりに使っても良さそう。

: お風呂は二階！まずは洗面脱衣所！

: 奥にユニットバス。1階のシャワーブースが活躍しそうなサーファーズハウス！

: 約2.7㎞先には釣ヶ崎海岸！人気のサーフスポットです！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

サーファーに人気のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが建ち並びにぎやか！
今回の物件はそんな一宮町南部の高台に広がる松美が丘団地の中に建っています。

松美が丘団地管理組合が有り組合の加入が必要ですが、管理組合がしっかりしてるため、昔から、別荘族も多く静かな環境が守られています。なので、海辺の騒がしい雰囲気が苦手な方にはぴったりのエリアですよ！

2017年築のタマホーム施工の二階建て住居は、1階に土間の広い玄関スペースと明るいＬＤＫが作られゆったりした造り！
2階には3部屋の洋室と浴室が作られ、ちょっと個性的な間取りになっています。
特徴的なのは玄関入ったら奥にシャワーブースが造られていること！さすがサーファーの街に建つ建物という感じですよ！室内外共に綺麗な状態なのでリフォーム無しでも即利用できますよ！

お庭は約１２９坪と手ごろな広さ！砂利敷きの駐車スペースもしっかり確保されているので、週末に友人が遊びに来ても大丈夫！管理しやすいお庭にしちゃえば、思い切り趣味に没頭する時間が取れますね！

今はシンプルなデザインなのでフェンスで囲ってドッグランを作ったりガーデニングを楽しんだりすることもできます！

高台の住宅地なのでとても静かな環境！緑も多く残り、里山の、のどかな雰囲気も楽しめます！
学校や生活施設はちょっと離れているので子育て家族の定住はちょっと難しいけど夫婦二人の定住や週末セカンドハウスにぴったりですよ！

サーファーに人気の釣ヶ崎海岸まで約2.7㎞なので海やマリンレジャーが好きな方にお勧め！
高台なので津波の心配がないのも良いですね。

人気の一宮町！海も里山の雰囲気も楽しめる環境でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパーレオ　約4.0㎞
・ローソン　約1.9㎞
・関歯科　約1.8㎞
・鈴木内科　約1.9㎞
・太東郵便局　約1.5㎞
・東浪見小学校　約2.6㎞

物件番号	060902K-綱田
間取り	３ＬＤＫ
売買価格	１６８０万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）綱田（つなだ）518番地1
交通	JR外房線「太東駅」約1.9㎞
土地面積	426.97㎡（129.15坪）
建物面積	99.38㎡（30.05坪）
築年月	平成29年（2017年）11月築
土地権利	所有権

地目	宅地
都市計画	都市計画区域内・非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	東側及び西側で道路に接する
設備	公営水道・電気（オール電化）・集中浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	即　時
取引形態	一般媒介
備考	※松美が丘管理組合が有り組合の加入が必要です。　その組合費及び集中浄化槽の使用管理費が　年36,000円掛かります。