多古町十余三　☆　４６００万円　☆６ＳＬＤＫ＋車庫

掲載日：2016年8月12日　最新更新日： 2019年2月8日

物件概要

★成田空港近くに建つ豪華別荘！自宅兼レストランやおもてなしの宿に最適！
★敷地広々約７０６坪！和風庭園と広い芝庭に分かれ使いやすい！
★和風庭園に面した茶室付き！外国人向けゲストハウスなどにおすすめ！

物件番号	280221K-十余三
間取り	６ＳＬＤＫ＋車庫
売買価格	４６００万円
所在	香取郡（かとりぐん）多古町（たこまち）十余三（とよみ）345-16
交通	芝山鉄道「芝山千代田駅」約7.4㎞
土地面積	2334.00㎡（706.03坪）
建物面積	233.11㎡（70.51坪）
築年月	平成2年10月築
土地権利	所有権
地目	山　林
都市計画	区域内
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	西側で幅員6mと北側で幅員4.1mの各公道に接する
設備	電気・井戸プロパンガス・浄化槽を経て浸透枡へ
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	即日可
取引形態	一般仲介
備考	――

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

千葉県の米どころ多古町。美味しい多古米が有名な町ですよ！

その中でも、成田空港に割と近く、周囲にはゴルフ場や牧場も多い肥沃な北総台地に建つ、茶室付きの上品な造りの大型平家建て！敷地も約７０６坪と広々で、立派な和風庭園が出迎えてくれる豪華物件。

居宅の南側には芝生のお庭が広がり、ちょっとしたゴルフ場のようです。
この広さは個人で使うのは大変かもしれませんね！管理はプロの庭師に任せた方が無難かも・・・

広い敷地入り口はメインの大きな門のほかに、お庭専用ゲートや居宅裏の駐車スペース用のカーゲートなど、三か所設けられています。この門の使い方だけでもじゅうぶんバブリーな感じはしますが、建物もバブル期に建てられただけあって6SLDKと部屋数も多く、対面式の広いLDK２６帖や和風庭園に面した茶室、サウナ付き浴室などこだわりがたくさん詰まっています。

成田空港まで約8.4ｋｍと近いので、外国人向けのおもてなしの宿などにもおすすめですよ。
日本文化に触れたい外国人ゲストに茶室付きの宿でお出迎えなんて、あっという間に人気が出そうです。
また、茶室側に、独立した玄関があるので、和の隠れ家レストランなどにも良さそうです！なんせ駐車スペースはたっぷり取れますからね。広い芝庭を利用して夏はビヤガーデンなどにもできそうですよ！

いずれにしろこれだけの広いスペース！店舗として利用しなきゃもったいない！これだけ完成されたお庭や舗装された駐車スペースはなかなかないですよ！
居宅兼店舗にしても十分な広さが確保できます！

増え続ける外国人観光客や東京オリンピックに向けてぜひ活用してみませんか！
外観のみですが調査スタート！