一宮町東浪見　☆　５８００万円　☆　３ＬＤＫ

掲載日：2024年9月21日　

物件概要

新着

物件番号【050406K-東浪見】
★サーファーに人気の「一宮町」ロフトから水平線が見えるバブリーな館！リフォーム必須！
★ほぼ更地の敷地は約１４７坪！管理しやすい広さでアクティブなサーフライフ満喫！
★海まで約450ｍ！小学校も徒歩圏内！海好き家族の定住や二拠点生活におすすめ！

価格	５８００万円
土地面積	489.00㎡（147.92坪）
建物面積	146.95㎡（44.45坪）

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: 前面道路は幅員約5ｍと十分な広さ。

: 海も徒歩圏内！サーフボード片手に歩いていけますよ。

: 1987年築の個性的な二階建て住居！

: 駐車場も造られ安心！普通車3台ほど停められますね。

: 残念ながらフェンスの切れ目までが敷地の境界線。敷地に入れる部分はお隣さん。

: 入り口の門扉から敷地内へ進みましょう。

: 大きな住居には外壁工事の足場が設置中！

: 敷地約１４７坪！建物が大きいので、更地部分はほとんどないので管理も楽！

: テラスも有りますよ。

: 敷地南側。一面芝庭にしても良いですが、ドライガーデンも似合いそう！

: タイル張りの外壁なので病院っぽい？

: 東側のお庭！少し開けています。ほとんど手付かずなので一からデザインできますね。

: 一番上のロフトから水平線も見えるそうです！

: 築が古いのでリフォーム必須！

: ぐるっと西側へ。シンプルなアプローチが造られています。

: だいぶバブリーな外観！西側の納戸への勝手口も玄関脇にあります。それでは室内へ！

: タイル張りの三和土。横長で自転車が一台収納できるくらいの長さ。

: 玄関西側の納戸！勝手口も造られマリングッヅの収納に便利！

: 約29.75帖と広々のリビング！リフォーム必須ですね。

: 玄関との仕切りがないので目隠しの壁が欲しいかも。

: 南側に大きな掃き出し窓！直接テラスに出入りできますよ。

: 壁に面したキッチンシンク！アイランド型にリフォームすると良さそう。

: 北東側に洗面所。

: 洗面所の奥にトイレ。

: 脱衣所は独立したスペース。

: お風呂は洗い場広め！外からも出入りできて海遊びの後は重宝します！

: 南側に造られた二階ホール！第二のリビングとして重宝しそう。

: 廊下の奥に洗面スペース。

: 二階のトイレ！

: 西側の洋室６帖！収納がないので、隣りの和室と繋げても良いですね。

: 真ん中の6帖の和室！

: 東側の洋室7.5帖。ここからロフトに上がれます。

: ロフトは見晴らし台の様なスペース。屋上にも出られます。

: 自分の家から海が見える！！これは凄い！

: いすみ市太東方面を！見晴らしが良いですね！屋上テラスを増築しても良いですね。

: 約450ｍ先の海へ。人気のサーフポイントも多いサーファーの聖地！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

サーファーに人気の一宮町！オリンピック前から大人気のエリアですが、いまもその人気は衰え知らず！
シーサイドラインはおしゃれな店舗がたくさん並び、日本じゃないような雰囲気が感じられますよ！
なので、静かに暮らしたい方にはちょっと不向きなエリアかな？
その代わりシーサイドライフを満喫したい方や海を身近に感じながら暮らしたい方にはピッタリですよ。

建物は１９８７年築の大型２階建て住居！タイル外壁なので病院？のような雰囲気！平成レトロという感じでしょうか。
１階は玄関を開けると、これでもかという広さのＬＤＫが出迎えてくれます。
勝手口とつながる納戸はサーフボードの収納など色んな事に活用でき、とても便利！
居室は２階に３部屋造られています。
２階東側の洋室にロフトが付いていて屋上にも出られ見晴らしは良好！
九十九里浜や太平洋はもちろん、太東方面までぐるっとパノラマ風景が楽しめますよ！

面白い建物ですが、１９８７年築とちょっと古いのでリフォーム必須！
ただ立地も良く敷地も十分な広さがあるので、リノベーション次第では大きく化けそうですね。

お庭は駐車スペースとシンプルなアプローチの他にＬＤＫの前にテラスが作られています。
それ以外はシンプルな造りなので、自分の好きなようにデザインできますよ。
広さも約１４７坪と二拠点生活でも管理しやすい広さ！

人気の海まで約４５０ｍ！歩いてすぐなのでサーフボード片手に遊びに行けますね！
他にも朝夕の海辺散歩など海と共に暮らす生活を楽しめます。

ちょっと変わった建物なので改装次第では店舗などの事業用にもできそう。
小学校も約1.6㎞と徒歩圏内なのでサーファー家族の移住にもぴったりです！

移住者に大人気の「一宮町」でシーサイドリゾートライフを満喫してみませんか！

・スーパーレオ　約4.6㎞
・ローソン　約2.0㎞
・とみさわ歯科　約3.5㎞
・秋葉医院　約1.7㎞
・一宮郵便局　約4.0㎞
・東浪見小学校　約1.6㎞

物件番号	050406K-東浪見
間取り	３ＬＤＫ
売買価格	５８００万円
所在	一宮町（いちのみやまち）東浪見（とらみ） 7416-1
交通	ＪＲ外房線「東浪見駅」約1.9㎞
土地面積	489.00㎡（147.92坪）
建物面積	146.95㎡（44.45坪）
築年月	平成1年（1987年）2月築
土地権利	所有権

地目	原野
都市計画	都市計画区域内・非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	有
接道状況	西側で幅員約5.0mの公道に接する
設備	公営水道、電気、プロパンガス、浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※特定用途制限地域「県道飯岡一宮線一宮地区」の指定が有ります。 ※自然公園法普通地域の指定が有ります。