一宮町東浪見　☆　２９８０万円　☆　７ＤＫ＋納屋・倉庫

掲載日：2025年3月14日　最新更新日： 2025年6月1日

物件概要

【物件番号：070207K-東浪見】
★サーフタウン一宮町の農村エリアに建つ趣きある和風民家！部屋数多く、子育て世代におすすめ！
★敷地約543坪！付属建物の納屋倉庫を活かして、カフェやギャラリーなど事業用にもぴったり！
★海まで約1.5㎞！サーファーの聖地、和の暮らしを堪能したいサーファーにもおすすめ！

価格	２９８０万円
土地面積	1797.42㎡（543.72坪）
建物面積	183.99㎡（55.65坪）

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: 前面道路。集落内の道路ですが道幅は約4.5ｍと広く安心。

: 垣根で覆われているので人目も気になりません。

: 間口も広めで車の出入りも安心！

: 敷地約５４３坪！ゆったりとした広さ。

: 右側に昭和49年の和風民家、左奥に納屋倉庫が建っています。

: 立派な瓦屋根で趣きのある和風平屋建て！

: 入口側に古い倉庫。これは撤去しても良さそう。

: 住居前は和風庭園が広がり素敵ですよ。

: 現在は別荘として利用中です。

: 和風民家や納屋倉庫の方まで車で入れますよ。

: 和の趣きを活かしたリノベーションをするとガラっと変わりそう。

: 敷地西側に建つ納屋倉庫も立派！

: カフェやギャラリー等に、リノベーションしても良いですね。

: 軒の造りもしっかりしていますよ。

: 納屋の入り口の木戸も素敵！

: 納屋の前から和風民家を！

: 縁側から見えるお庭なので手入れがされています。

: 敷地南西側に開けたスペース。

: 家庭菜園も十分楽しめますね！

: フェンスで囲えば小さなドッグランも作れますね。

: 納屋倉庫の裏。納屋の方が母屋よりもだいぶ古そうです。

: 納屋倉庫の北側は最低限のスペース。

: 祠と古い外トイレ。外トイレも撤去かな。

: そのまま和風民家の裏側へ。こちらにも垣根が作られていますね。

: 和風民家を北東側から。

: 建物の裏側もきれいに管理されていて大事に使われているのが伝わってきます。

: ぐるっと南側のお庭へ。こちらに古井戸もありますよ。

: 部屋数豊富な住居なのでゆったり暮らせます。

: 和風民家で田舎暮らしを始めたい方にピッタリ！

: 縁側も趣きが有りますね。

: 落ち着いた雰囲気の玄関。それでは室内へ！

: 広めの玄関スペース。

: 正面が広い廊下なので玄関ホールがより広く感じます。

: 玄関左側に昔の応接室！

: 洋室の奥に和室の続き間が田の字型に広がります。

: 8帖2間と広さも十分！

: 奥の和室は書院造りに床の間と違い棚が造られ上品ですね。

: 続き間に沿って縁側。丸太梁が立派ですね。

: 縁側から西側に向かって渡り廊下があります。

: 廊下の奥に6帖の和室。離れのような空間なので茶室などにしても良さそう。

: 縁側はそのままぐるっと廻り廊下になっています。

: 北側の廊下に手洗いスペースとトイレがあります。

: まずは男性用トイレ。

: 隣に洋式トイレ。

: 家の真ん中あたりにある6帖の和室。納戸のように使われています。

: 玄関右側の12帖の和室。

: ここに仏間と神棚！昔は居間だったのかな。

: 東側に6帖洋室。寝室や子供部屋に良さそう。

: 北東側に台所。約11帖と十分な広さ。

: 昭和レトロの雰囲気が良いですがリフォームした方が使いやすいかな？

: キッチンシンクも新調したいですね。

: 台所の隣に農家住宅を思わせる土間。

: 洗面脱衣所。

: 浴室。湯舟が小さめです。

: 約2.9㎞先にJR外房線・上総一ノ宮駅。特急、快速が利用でき便利ですよ。

: 約1.5㎞先には雄大な太平洋！人気のサーフポイントもたくさん！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

サーファーに人気のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが建ち並びにぎやか！
また、JR上総一ノ宮駅周辺は「玉前神社」の門前町としての趣きを残すレトロな街並みで風情が有りますよ。

そんな一宮町の海まで約1.5ｋｍという、のどかな農村集落に建つ昭和49年築の和風民家。
今も別荘として活用されている趣きあるお家です。

間取りも７ＤＫと部屋数豊富なので、子育て家族の定住や、今流行りの古民家ゲストハウスなど事業用にもおすすめです。
ただ、間取りや水周りが昔のままなので、快適に暮らすにはリフォームした方が良さそう。
和室を洋室に替えたり、水回りをリフォームするだけで、だいぶ使いやすくなりますよ。

平坦で日当たりの良い敷地は約543坪と十分な広さ。
和の植栽と芝生のお庭の他に平坦な更地も有るので敷地内で家庭菜園を楽しんだりドッグランを設けたりできます。
草刈り管理はちょっと頑張らないといけませんがそれを含めて広い敷地を楽しめる方にはピッタリ！

広い敷地内には納屋倉庫等の付属建物がいくつか建っています。
敷地西側に建つ納屋倉庫は母屋に負けないくらい、良い趣きが有りますよ！
リフォームすれば、アトリエやギャラリー、作業場、ガレージ等の大人の遊び場として活用できます！
付属建物があると色々と面白く活用できて楽しいですよ！
ただ入り口辺りの古い倉庫と外トイレは解体しても良いかな。

海まで約1.5㎞なのでマリンレジャーの拠点にもぴったり！
上総一ノ宮駅まで約2.9㎞、小学校まで約1.1㎞、他の生活施設も車があれば不便を感じない近さなので意外と便利ですよ！

医療費助成制度も18歳まであるので子育て家族にもおすすめ。サーフタウン一宮町で子育てしたい方にはうれしいですね！

人気の一宮で生活便利な田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約3.6㎞
・コンビニ　約1.7㎞
・歯科医院　約2.3㎞
・医院　約1.1㎞
・郵便局　約2.7㎞
・小学校　約1.1㎞

物件番号	070207K-東浪見
間取り	７ＤＫ
売買価格	２９８０万円
所在	一宮町（いちのみやまち）東浪見（とらみ）
交通	JR外房線「東浪見駅」約1.2㎞ JR外房線「上総一ノ宮駅」約2.9㎞
土地面積	1797.42㎡（543.72坪）
建物面積	183.99㎡（55.65坪）
築年月	1974年（昭和49年）1月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	都市計画区域内・非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	東側で約4.5ｍの公道に接する
設備	電気・井戸プロパンガス・本下水公営水道は引込可（※但し別途費用がかかります）
現況	別荘として使用中
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	・給水申込納付金(20㎜)297,260円※上水道の引き込みには別途工事費用が必要です。