一宮町東浪見　☆　２５００万円　☆　６ＬＤＫ

掲載日：2018年10月29日　最新更新日： 2020年4月9日

物件概要

★眼下に太平洋が広がる大型二階建て住宅！オリンピックサーフィン会場まで約600ｍ！
★敷地は約134坪とコンパクトだけど部屋数多く、保養所や貸し別荘などに最適！
★海を眺めながら暮らしたい方にオススメ！太平洋から昇る朝日がプライスレス！

物件番号	301011K-東浪見
間取り	６ＬＤＫ
売買価格	２５００万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）東浪見（とらみ）33-7
交通	ＪＲ外房線「東浪見駅」約2.2㎞九十九里有料道路入口　約6.3㎞
土地面積	445.05㎡（134.62坪）
建物面積	延べ157.05㎡（47.50坪）
築年月	平成3年（1991年）2月築
土地権利	所有権
地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペースあり
接道状況	北東側で私道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽（宅内処理）
現況	別荘として利用中
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	――

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

部屋から海を眺められるホテルや旅館ってすごく人気なんですよ！いかに人間が雄大な海を眺めると癒されるのかがわかりますよね。

オリンピックで盛り上がる一宮町！これだけ海で盛り上がる町ですが、実は海を家から眺められるエリアってそんなにないんです。なので、いかにこの物件の立地が希少価値なのかがわかります。ご近所さんも海を楽しみながら暮らす人が多く集まるエリアなんですよ。

平成３年築のこの物件！部屋数も多く、お風呂やトイレにゆとりがある造りになっています。それなりのリフォームは必要ですが、２０２０年のオリンピックに向けて民泊や貸別荘などに使えそうですよ。
どうせリフォームするならガラっとデザインを変えてオシャレなサーファー向けにリノベーションするのも良いですね。

また定住用にガラっとリフォームするのも良いかも知れません。なんせ大好きな海を一年中飽きる事なく眺められるのですから！海好きさんにはたまらない立地です！
問題は駐車スペース！現状のままだと一台分だけですが、プレハブの建つ辺りまで駐車スペースを広げられたら、それも少し解消されるかもしれません。

敷地は約１３４坪！一部斜面のためそれほど広さはありませんが、この開放感と眺望はとても素敵！朝日が水平線から昇る景色はフォトジェニックな写真が撮れそうですね。

都内からのアクセスも車で約１時間半！気軽に遊びに来られる身近な海です。
オリンピックのサーフィン会場までも歩いて行けますよ！

サーフタウン一宮でシーサイドリゾートライフを満喫してみませんか！

※画像をクリックすると拡大します。

: 前面道路は舗装された私道。

: 一宮町で海が見えるという希少価値のある立地！

: 敷地約134坪！下の駐車スペースと上の住居スペースの二段に分かれます。

: 私道側に駐車スペース。

: 現状は車一台分しかありません。

: 駐車スペースの奥にプレハブ。プレハブの前まで車を停められるようにしたいですね。

: 住居へはこの階段で上がります。これは足腰鍛えられるな～！

: 階段からも海が見えますよ！

: 階段に手すりや転落防止のフェンスは付けたいですね！

: 階段を上がると目の前に住居！凄い立地だ！

: 即斜面なのでフェンス付けた方が安心かも。

: 斜面に落ちないように気を付けましょう。

: 住居東側の庭へ。

: 住居の前にデッキを作ってもいいね！

: 敷地の一部が斜面なので庭はそれほど広くはありません。

: 海を見ながらBBQができますよ！

: 住居の裏側は最低限のスペース。

: 住居の西側。目の前にお隣さんが・・・。

: アプローチもきれいに仕上げたいな！

: 玄関ポーチ。

: それでは室内へ。まずは玄関から。

: 落ち着いた雰囲気の和室。

: まるで旅館のようですね。

: 10帖の和室が2間！大広間ですね。

: もちろん和室からも水平線が良く見えます！

: 続き間の奥にLDK。

: 元は保養所だったのかな？広すぎる！

: キッチンシンク！窓付きで明るい。

: 洗面脱衣所。洗面台が二つ！ペンションみたい！

: お風呂！大人4人一緒に入れる広さ！

: トイレ。まずは男性用。

: 洋式トイレもあります。

: 二階ホールへ！

: 二階もトイレ付き！

: 二階もすべて和室です。

: まるで旅館のようです。

: 二階からの眺め。この開放感は素晴らしい！

: 二階にも続き間が造られていますよ。

: 一般家庭で使うなら壁を作って個室にしたいですね。

: 部屋数も多く民泊や保養所として利用できます。

: 二階の広いバルコニー！！これは気持ち良い！

: 水平線を眺めながら暮らせます！

: 約600ｍ先の海へ。ここが２０２０東京五輪のサーフィン会場ですよ！

: 気軽にマリンスポーツが楽しめますね！

・どうです？オリンピックのサーフィン会場となる海まで約600mなんですよ！
・しかも部屋の中から、その海が眺められるんです！これは凄い！！
・海までこの近さですが高台なので海抜は約16.8ｍ！津波に関しては意外と安心かも。。
・経年劣化のため外壁などはもうそろそろリフォーム必須と思われます。
・ぜひ一度ごらんになってみませんか？
・お問い合わせお待ちしております！