一宮町東浪見　☆　２５５０万円　☆　古屋付き売地

掲載日：2025年12月21日　最新更新日： 2026年1月30日

物件概要

【物件番号：071103U-東浪見】
★釣ヶ崎海岸まで約2.3㎞！昭和レトロな古屋や納屋の建つ売地！DIY好き必見！
★敷地約525坪の宅地＋離れた山林及び畑〔約1860.37坪〕付き。事業用にもおすすめ！
★古屋をリノベーションしてカフェやゲストハウスなど事業展開にもオススメ！！

※農地が含まれるため、農地法の申請を行える方を対象とした売買になります。

所在地	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）東浪見（とらみ）1634番1
価格	２５５０万円
土地面積	1736㎡（525.14坪） ※離れたところの山林及び畑〔6150㎡（約1860.37坪）〕が含まれます。
建物面積	※149.37㎡（45.18坪）

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※原則として物件案内時の動画・写真等の撮影はお断りしています。

: 前面道路！昔ながらの集落の中。

: 入口から古屋前まで舗装され便利。

: 重厚感のある古屋。雨漏り等も見られリフォーム必須！

: 南向きで日当たりも良好！

: 敷地の南東側に古い納屋も建って居ますよ。

: 大きなヒサシ付き。作業スペースや車庫にもできそう。

: 物置スペースも充実。

: 二階も見てみましょう。階段の幅が狭いですね。

: 二階は和室でした。リフォームすれば離れとしても使えそう。

: 二階から古屋を。大屋根が立派ですね！

: 納屋の前も舗装され便利です。

: 敷地約525坪！広いので草刈管理は大変そう。

: 1980年築！リノベーションでガラっと変わりそうです。

: 敷地南西側には庭木が色々植えられていますよ。

: 管理しやすいお庭を作りたいですね。

: 古屋の裏側。

: 敷地の北東側。手入れすれば菜園やドッグランが作れますよ！

: 東側の屋根に大きな穴が。雨漏りの原因の一つはここかも。

: ぐるっと住居前へ。

: 素敵な立ち姿な建物ですね。うまく活かしてあげたい！

: 室内も見てみましょう。玄関土間は広くゆとりが有ります。

: 玄関正面に廊下が広がり開放的！

: 趣きのある和室の続き間。

: 書院造りの床の間に違い棚も有りますよ！

: 続き間に沿って縁側。縁側を見上げると存在感のある丸太梁が使われています。

: 奥の4.5帖和室。

: 玄関右側の6帖和室。

: 南東側にコンクリート土間。面白く使えそうなスペース。

: 台所、約１０帖。

: 洗面所と洗濯機スペースはゆったり広々！

: 脱衣所と浴室は昭和レトロ。

: トイレも昔のまま。こちらは男性用。

: 隣に洋式トイレ。つなげて広くしてもいいね。

: 特急快速の利用できるJR「上総一ノ宮駅」まで約3.4㎞！都内方面への通勤も可能です！各駅ならJR東浪見駅まで約170ｍと近いです。

: 約2.3㎞先に釣ヶ崎海岸。2020東京五輪のモニュメントがあります。

: サーファーの聖地ですが、上総十二社祭りの祭典場としても有名です。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

千葉県屈指のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが建ち並ぶ人気の観光エリア！
そんな釣ヶ崎海岸まで約2.3㎞というサーファーにはたまらない立地の売地が出ました！

物件はJR東浪見駅まで約170ｍののどかな集落に建つ昭和レトロな古屋付き売地。田舎で駅徒歩圏は貴重ですよ！
敷地は古屋周りだけで1736㎡（525.14㎡）と十分な広さがあります。
日当たり良好でゆとりがあるので家庭菜園やドッグランを作り楽しむ事もできますよ。

さらに離れたところに山林及び畑〔6150㎡（約1860.37坪）〕が有りこちらも付いてきます。
山林の使い道を見いだすのは難しいかもしれませんが、セット販売なのでご了承ください。

敷地内には1985年築の和の趣きが感じられる平屋と納屋が建っていて、どちらもリフォーム必須！
和の建具をうまく活用してDIYで楽しむのも良いですね。

他にも納屋があり趣味のアトリエや工房等が欲しい方にもオススメですよ！

サーファーの聖地「釣ヶ崎海岸」まで約2.3㎞という立地環境がポイント！
通称“志田下ポイント”は良い波が立つプロや上級者向けの高レベルなポイントだそうです。
季節問わずサーファーが訪れる人気のスポットです！

九十九里浜と並走する県道30号線「シーサイドライン」にはお洒落なお店もたくさん。
人気のカフェやレストランもあるので、昼夜問わず楽しめますよ！

サーフタウン一宮の、のどかな農村で海を感じる暮らしを始めてみませんか！

・SENDO　約4.4㎞
・ローソン　約700m
・とみさわ歯科　約3.1㎞
・藤島クリニック　約3.1㎞
・一宮郵便局　約3.5㎞
・一宮小学校　約3.6㎞

物件番号	071103K-東浪見
間取り	※５ＤＫ
売買価格	２５５０万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）東浪見（とらみ）1634番1
交通	JR外房線「東浪見駅」約170m JR外房線「上総一ノ宮駅」約3.4㎞
土地面積	1736㎡（525.14坪） ※離れたところの山林及び畑〔6150㎡（約1860.37坪）〕が含まれます。
建物面積	※149.37㎡（45.18坪）
築年月	※1985年（昭和60年）築
土地権利	所有権

地目	宅地・山林・畑
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	南側で幅員約4.3ｍの公道に接する
設備	電気・公営水道・都市ガス・下水道 ※利用するのにメンテナンスが必要な場合があります。
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※特定用途制限地域〔国道128号沿道地区〕の制限があります。 ※農地が含まれるため、農地法の申請を行える方を対象とした売買になります。 ※一宮町迷惑防止条例が有ります。 ※古屋扱いのため大幅な修繕が必要となります。

＼ご予約がおすすめ！／

・2020東京五輪のサーフィン競技の会場になった釣ヶ崎海岸まで約2.3㎞！
・海に近い環境なので海抜は約5.2m。でも津波ハザードマップの指定はありません。
・趣きのある古屋付き売地！これを活かせるかがポイント！
・建物が気に入ればDIYやリノベーションで再生する価値があります。
・気になる方は古屋と環境を現地で確認してみて下さい！
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

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