若葉区富田町 ☆ 3300万円 ☆ 6DK+納屋

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

若葉区富田町 ☆ 3300万円 ☆ 6DK+納屋
  • ★千葉市郊外の、のどかな農村エリアに建つ部屋数多い、重厚な和風二階建て住居!
  • ★南向きで日当たり良好な敷地は約953坪と広々。家庭菜園やガーデニングを満喫!
  • ★東金自動車道高田ICから約5.4㎞!都心からのアクセスも良好!
価格 3300万円
土地面積 3150.54㎡(953.03坪)
建物面積 居宅:延べ175.58㎡(53.11坪)
納屋:33.05㎡(9.99坪)
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県庁所在地でもある千葉市!郊外ならこんなに豊かな自然が残っているんですよ!

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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

県庁所在地でもある千葉市!でも郊外に足を延ばせば、のどかな農村風景が広がるんですよ!
都内へのアクセスも良く、都市の利便性と田舎の豊かな自然の両方を兼ね備えた街です。
徒歩圏に「千葉市富田都市農業交流センター」があり、芝桜やコスモスなど季節の草花がきれいに咲き誇り、農業体験もできます。日々のお散歩も楽しいですよ。

また、「ゴルフ天国」と言われる地域なので近隣には有名なゴルフ場も多く、ゴルフ好きにもたまらないエリアなんですよ!
歴史好きには好奇心を刺激される「御成街道」もすぐそば!徳川家由来の寺社や屋敷跡などもあり地域散策も意外と楽しいかも。田舎暮らしを満喫できるエリアです。

物件は大きな土間も付いた1992年築の農家住宅!重厚な瓦屋根が見事な質実剛健な二階建てです。
築年が建っているので、水回りのデザインなどが古いのでリフォームした方が気持ちよく使えそうです。

6DKと部屋数も豊富で大家族でも暮らせそうなゆとりがありますよ。
全室和室なので、フローリングなどにして和モダンにリノベーションするのも良いですね。

敷地も約935坪と広々!南向きで日当たりも良好で明るいです!
広い分手入れは大変ですが、菜園やドッグランも思いのままに作れますよ。
最近流行りの「お家キャンプ」などを堪能したいアウトドア派には面白い環境かな?

様々な事にチャレンジできそうですが、市街化調整区域なので、店舗などの事業用として利用する場合は
色々な制限があるので事業用よりも個人利用をおすすめします。
他にも再建築等の際には色々許可申請が必要になります。

都内からも近い千葉市若葉区でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約5㎞
・コンビニ 約3.1㎞
・歯科医院 約5.4㎞
・病院 約3.3㎞
・郵便局 約2.8㎞
・小学校 約2.7㎞

物件詳細情報

物件番号 030713K-富田町
間取り 6DK+納屋
売買価格 3300万円
所在 千葉市(ちばし)
若葉区(わかばく)
富田町(とみたちょう)
交通 千葉都市モノレール「千城台駅」約5.6㎞
千葉東金道路「高田IC」約5.4㎞
土地面積 3150.54㎡(953.03坪)
建物面積 居宅:延べ175.58㎡(53.11坪)
納屋:33.05㎡(9.99坪)
築年月 平成4年(1992年)3月築
土地権利 所有権
地目 宅地・山林・畑〔農地転用予定〕
都市計画 市街化調整区域
用途地域 ――
建ぺい率 50%
容積率 100%
駐車場 スペースあり
接道状況 東側で幅員約5.8mの公道に接する
西側で幅員約2.8mの公道に接する
設備 電気・井戸・プロパンガス
農業集落排水
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ・千葉県ガケ条例
・景観法
※リフォーム必須です
※農家住宅のため、都市計画法第43条の手続きにより建替可能です

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WEBマスターからひとこと

・敷地が広いですね~!これだけの敷地はちょっと別荘利用では大変かな?
・和の暮らしや広い庭のある暮らしを堪能したい方にぴったりですよ。
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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公簿:406.9㎡(123.08坪)
実測:513.35㎡(155.28坪)
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