東金市宿　☆　２４８０万円　☆　３ＬＤＫ＋離れ＋車庫

掲載日：2022年7月23日　

物件概要

新着

★重厚な入母屋屋根の和風平屋建て＋離れ＋車庫！リフォーム済みで即利用可能！二世帯同居も可！
★敷地約448坪！隣家も離れ、人目を気にせず、のんびり田舎暮らし満喫！
★ス－パ－やコンビニ、小学校など生活施設も近く暮らしも便利！

価格	２４８０万円
土地面積	1483.98㎡（448.90坪）
建物面積	121.73㎡（36.82坪）離れ：59.99㎡（18.14坪）

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: 西側の道路。集落の中を通る田舎道です。

: 入り口には立派な門柱も造られていますよ。

: 入り口のそばに使い勝手の良さそうな車庫も建っています。

: 車二台分のスペース。作業場としても使えますね。

: 奥に進むと母屋と立派な離れが建っています。

: 先に離れを見てみましょう。

: 離れを北側から。

: 大きなヒサシも作られ便利。

: 雨の日でもくつろげますよ！

: きれいにリフォームされた室内。まずはLDKから。

: キッチンシンクも新品！

: 6.5帖の洋室。離れもすぐに使え便利。

: もう一部屋6帖の洋室があります。

: 洗面脱衣所。離れなら十分な広さかな。

: 新品のユニットバス。

: トイレも新品！新築気分で使用できます！

: 離れ前から母屋を。敷地内を見て回りましょう。

: 敷地は平坦で垣根や庭木が適度にあるだけ。

: 住居北側が開けていて家庭菜園も楽しめそうですよ。

: ドッグランだって作れそう。

: 北側の道路。物件に隣接して墓地があります。お墓が見えないようにフェンスを作成中！

: 敷地が広いので、定住がおすすめ！草刈り管理もちょっと大変そう。

: 母屋を正面から。立派な入母屋造りの屋根ですね！

: 玄関も素敵！では室内も見てみましょう。

: 玄関土間も広々！丸い飾り窓もお洒落！

: 玄関正面の中廊下。

: 中廊下の西側に和室の続き間が広がります。

: 手前の和室。室内もきれい！

: 奥の和室は床の間付き！

: 続き間に沿って立派な丸太梁が使われた縁側もありますよ。

: 縁側の奥にトイレ。

: 北西側に10.5帖の広い洋室。

: 2部屋に仕切ることもできますね。

: 中廊下の東側にLDKが広がります。

: LDKもきれいで安心！

: モノトーンのシステムキッチン！

: 洗面脱衣所も広いですよ！

: お風呂も広々。浴槽は大きいものにリフォームしてもいいですね。

: 物件周辺はのどかな風景が広がっていますよ！

大学もある地方都市「東金市」若者が元気な街ですよ！他の東金市の物件はコチラ！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

徳川家康が鷹狩りに訪れたことから家康ゆかりの地と言われる「東金市」！
国道や幹線道路沿いには大型店舗や商業施設が建ち並びますが
郊外に行けばのどかな田園風景が広がる典型的な地方都市です。

そんな歴史ある東金市の農村エリアに建つ和風平屋建て＋離れ＋車庫。
以前は、裏側の墓地との間に森があったのですが、今回きれいさっぱり無くし広々と整地！おかげで良く見える！
なので、現在目隠し用のフェンスを設置しています。
墓地が近いのが気になる方は事前にチェックをおすすめします。
それ以外は申し分ない物件ですよ！

JR駅はちょっと離れますがスーパーや病院、小学校は比較的近く生活便利！
色々と徒歩圏内に揃っているので車が乗れない方も助かりますね！

母屋は1972年築で重厚な入母屋屋根！古民家という部類にもうそろそろ入れても良いでしょうという築年数。
趣きある和室の続き間や縁側は、和風民家の味わいが残されていますが、広いリビングなどは、外からの印象とはガラっと変わるリノベーションが施されています。ちょっと気に入らないな！と思っても、即使用できるので、暮らしながら自分たちの好みに変えていくこともできますよ！
母屋も広く離れも建っているので二世帯での暮らしや田舎で子育てしたい方にもオススメ！

趣きのある住居や離れを活かせば一棟貸しのゲストハウスや和風カフェなどの事業用としても活かせますね。
ちょっと道路が狭い所もありますが、隠れ家っぽいのでそれも面白そう。
子育てを楽しみながら事業展開するのも良いですよ！

他にも大きな車庫が建ち大事な愛車を守ってくれるので安心です！

敷地も約448坪あり広さも十分！ほぼ更地なのでこれから好きなようにデザインできますよ。
隣家も適度に離れた環境で庭菜園やドッグランを作ってのびのび満喫できますね！

地方都市の東金市で色んな可能性を秘めた田舎暮らしを満喫しませんか！

・業務スーパー　約1.5㎞
・ローソン　約1㎞
・浅井病院　約1.4㎞
・正気郵便局　約1.9㎞
・正気小学校　約1.1㎞

物件番号	040706K-宿
間取り	３ＬＤＫ＋離れ＋車庫
売買価格	２４８０万円
所在	東金市（とうがねし）宿（しゅく）1434
交通	ＪＲ東金線「東金駅」約5㎞
土地面積	1483.98㎡（448.90坪）
建物面積	121.73㎡（36.82坪）離れ：59.99㎡（18.14坪）
築年月	昭和47年（1972年）11月築離れ：昭和59年（1984年）7月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	車庫あり
接道状況	西側で幅員約3.3mの公道に接する北側で幅員約4mの公道に接する
設備	電気・公営水道都市ガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※令和4年（2022年）7月リフォーム済