茂原市庄吉 ☆ 980万円 ☆ 7LDK+納屋

外房線 中古

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物件概要

茂原市庄吉 ☆ 980万円 ☆ 7LDK+納屋
  • ★茂原市郊外の里山に囲まれた農村に建つ古民家+納屋!隠れカフェなどにおすすめ!
  • ★敷地約259坪。管理のしやすい庭に仕上げればセカンドハウスにもおすすめ。
  • ★都内からのアクセスも良く、茂原市街地まで車で約10分と生活便利な環境!
価格 980万円
土地面積 857.38㎡(259.35坪)
建物面積 延べ162.45㎡(49.14坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

県道からちょっと入った茂原市郊外の庄吉。のんびりとした時間が流れ、田舎暮らしにピッタリの立地環境です!
近いうちにスマートインターも完成予定なので、都内からのアクセスもグッと良くなる注目のエリアですよ!

昭和30年築の古民家は趣きのある造りで、細部は造作も丁寧に作られこだわりを感じます。
その後に増築された部分は、ちょっと残念な感じ。できれば撤去した方が良い感じですが、雰囲気を同じにしてリフォームすると良いかもしれませんね。

経年劣化や白蟻被害等もあるので大規模なリフォームは必須。汲み取り式便所なのでインフラ整備も必要です。
趣きのある納屋や古民家なのでリフォームするとガラっと雰囲気が変わりそうですよ。

古民家カフェやゲストハウスなどにするのも良いですね!

敷地は約259坪。平坦で使いやすく日当たりも良好です。

大きなヒサシのある納屋は車庫や作業所、小さな店舗に改装すれば、納屋カフェやパン屋なども出来ますよ!リフォームして多目的な使い方ができそう。田舎で起業を考える方にもぴったりです!
外トイレは古く傷んでいるので解体した方が良さそうです。

物件入口の道路がちょっと狭いので垣根を切り開くなど手を加えてあげると使い易くなります。

躯体部分やインフラ整備などはプロに任せて、あとは自分たちでDIYで仕上げるのも良いですね。色々と手が掛かりますが、手を掛けてあげた分、愛着も沸くはず!

これからいろいろと手を加えて遊べる古民家でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

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周辺施設

・スーパーせんどう 約2.6㎞
・セブンイレブン 約1.3㎞
・蓮沼歯科医院 約400m
・塩田記念病院 約1.4㎞
・二宮本郷郵便局 約750m
・二宮保育所 約550m
・二宮小学校 約700m
(二宮小学校は令和3年4月に茂原市立緑ヶ丘小学校と統合予定)

物件詳細情報

物件番号 011105K-庄吉
間取り 7LDK+納屋
売買価格 980万円
所在 茂原市(もばらし)
庄吉(しょうよし)71
交通 JR外房線「茂原駅」約5.5㎞
圏央道「茂原北IC」約6.3㎞
土地面積 857.38㎡(259.35坪)
建物面積 延べ162.45㎡(49.14坪)
築年月 昭和30年(1955年)築
土地権利 所有権
地目 宅地 他
都市計画 区域内・非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 北側で幅員約3.6mと西側で幅員約2.9mの道路に接する
設備 電気・公営水道・都市ガス
トイレは汲取式
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ――

\ご予約がおすすめ!/

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仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

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WEBマスターからひとこと

・納屋はいろいろと使い道がありそうですね。
・趣味の工房やアトリエなんかに良いかも。
・母屋の方は白アリ被害や経年劣化もあるのでリフォーム必須。
・古民家に理解ある方からの問合せをお待ちしています。
・海抜は約18.3m。かなり内陸です。
・農村エリアと言って良いでしょう。
・まずは見に来ませんか!!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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